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1、 长沙市望城区2017年棚户区（社区）提质提档项目监理 招标文件长沙市望城区2017年棚户区（社区）提质提档项目监理招 标 文 件项目编号：HNZY-W-2017-06-27 招 标 人：长沙市望城区棚户区改造投资有限公司 招标代理机构：湖南中誉项目管理有限公司 日 期：二O一七年六月1目录第一章招标公告2第二章投标人须知6第三章评标办法. 32第四章建设工程委托监理合同格式60第五章投标文件格式62第一章 招标公告长沙市望城区2017年棚户区（社区）提质提档项目监理招标公告一.招标条件长沙市望城区2017年棚户区（社区）提质提档项目已由长沙市望城区发展和改革局望发改投2017227号批准建设
2、，建设资金来源为财政资金 。招标人为长沙市望城区棚户区改造投资有限公司，招标代理机构为湖南中誉项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。二.项目概况与招标范围2.1 项目名称：长沙市望城区2017年棚户区（社区）提质提档项目监理2.2 招标编号：HNZY-W-2017-06-272.3 建设地点：长沙市望城区2.4 建设规模：本项目主要对高塘岭社区、旺旺路社区、桑梓社区、西塘街社区、雷锋路社区、斑马湖社区、同心园社区、丁字湾社区、黄都港社区、望府路社区、航运社区、湘陵社区、中南社区、黄狮岭社区进行道路修补与硬化、道路“白改黑”、人行道整治、建筑外立面清洗及粉刷、外立面
3、附属设施（招牌、雨棚、空调机位、防护窗、油烟分离器等）整治、屋面防水改造、排水管网疏通与整治、强弱电管线入地与整治、消防栓更换、垃圾站和公厕改造、增加休闲健身和文化景观设施、增设便民设施、增设庭院灯和路灯、增设安防摄像头和入户感应门等安防设施、提质绿化、燃气入户等。2.5监理服务期：包括长沙市望城区2017年棚户区（社区）提质提档项目准备阶段、工程实施阶段、竣工验收结算阶段、缺陷责任期阶段的全过程、全方位监理。其中施工阶段工期70日历天（具体施工服务日期以合同为准）。2.6质量要求：达到合格工程标准；2.7保修要求：按国务院2000279号令及国家相关规定保修；2.8招标范围：该项目监理划分为
4、两个标段，一标段高塘岭社区、西塘街社区、雷锋路社区、斑马湖社区、望府路社区、航运社区、湘陵社区、中南社区，二标段桑梓社区、黄狮岭社区、同心园社区、丁字湾社区、黄都港社区、旺旺路社区的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段、缺陷责任期阶段的全过程、全方位监理服务。三.投标人资格要求3.1各标段投标人均具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘中介服务登记证（处于有效期内）。3.2各标段投标人均须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或市政公用工
5、程监理丙级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工监理能力；3.3各标段投标人拟任总监理工程师均具有市政公用工程专业国家注册监理工程师证书，总监理工程师在长沙市区域内最多只有一个在监项目（不包括本项目，不允许有外地在监项目，如在长沙市区域内有一个在监项目，则需在本项目配备总监理工程师代表，总监代表应具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书，不得有在监项目），本项目不接受投标申请人的法定代表人或总经理作为本项目的现场监理部关键岗位人员。3.4 各标段投标人拟任现场监理部关键岗位人员的任职资格及配备符合湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法（
6、湘建201557号）的要求，本项目各标段现场监理部关键岗位人员均最低配备共5人，其中总监1人、专监2人、监理员2人。拟任专业监理工程师须具有国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书且无在监项目；拟任监理员须具有国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书且无在监项目。总监理工程师和总监代表（如有）提供劳动保障部门出具的2016年12月至2017年5月连续6个月的社保证明材料，如果是退休人员且年龄不超过65岁的，可以提供劳动合同及及退休证原件。3.5省外企业如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪查询官方网站网址;省外企业应提供现场监理部关键岗位人
7、员无在监工程官方查询网站网址及本公告发布后现场监理部关键岗位人员无在监工程查询结果；3.6投标人及法定代表人、项目总监在投标前3年内无行贿犯罪记录。长沙市人民政府和建设行政主管部门文件规定的禁止参加长沙市本级政府投资项目建设活动的企业及总监理工程师不能参加本次投标。投标人和拟任本项目的现场监理部关键岗位人员无其他明文禁止参与投标的记录。3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。在近三年内有骗取中标或重大违法记录或发生过较
8、大、重大或特大安全生产事故的单位不得参与本项目投标；3.8无其他明文禁止参与投标的记录；3.9本次招标不接受联合体投标；3.10投标人只允许对其中一个标段投标，否则视为无效投标，按废标处理。四、投标保证金投标保证金的金额为：一标段人民币贰万壹仟元整（21000.00元），二标段人民币贰万贰仟元整（22000.00元）。由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：投标截止时间前，以银行到账为准，在开标时予以查验。投标人必须在银行进帐单的用途栏注明：“社区提质提档监理 标段”。如果未注明用途，由此造成的后果由投标人自行负责。对于未按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投
9、标而予以拒绝。投标保证金账户：户名：长沙市望城区公共资源交易中心开户银行：工商银行望城县支行帐号：1901 0270 2920 0058 602五、资格审查及评标办法本项目实行开标后资格审查，资格审查具体要求见本项目招标文件。评标办法采用湘建建2013283号文中湖南省房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定的“综合评估法”。六、招标文件的获取及澄清答疑发布6.1凡有意参加的投标者，请于2017年7月21日至投标截止时间前登录望城区政府门户网（http:/ 10天前将疑问提交至招标代理公司邮箱（），逾时不予受理(请注明项目名称，未注明项目名称的答疑，招标人可以不予回复)，投标人的疑问不得透露
10、单位和个人信息，不得出现投标单位名称；答疑文件中如修改或澄清的内容可能影响投标文件编制的，将在投标截止时间前15天发布。如修改或澄清的内容不影响投标文件编制的，将在投标截止时间前3天在长沙市望城区政府门户网发布，敬请留意。七、投标文件的递交7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2017年7月21日上午9：30（北京时间，下同），地点为：长沙市望城区公共资源交易中心开标二室（地址：长沙市望城区高塘岭镇望府路198号政务中心办公楼三楼）。7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的或未要求的投标文件，招标人不予受理。7.3投标人拟任本项目的总监理工程师必须亲
11、自到场参加投标（持授权委托书及本人身份证原件）；投标人委托代理人必须为拟任总监理工程师。八、发布公告的媒介本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（ http:/ ）、望城区政府门户网（http:/ 招标代理机构：湖南中誉项目管理有限公司地 址：湖南省长沙市岳麓区银盆岭街道岳麓大道57号奥克斯广场2栋24楼24008房联系人：陈女士 电 话：18173751867第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人招标人：长沙市望城区棚户区改造投资有限公司联系人：李先生1.1.3招标代理机构招标代理机构：湖南中誉项目管理有限公司地 址：湖南省长沙市岳麓区银盆岭街道岳麓大道57号
12、奥克斯广场2栋24楼24008房联系人：陈女士 电 话：181737518671.1.4项目名称长沙市望城区2017年棚户区（社区）提质提档项目监理1.1.5建设地点长沙市望城区1.2.1资金来源财政资金1.2.2出资比例1.2.3资金落实情况资金已经落实1.3.1招标范围该项目监理划分为两个标段，一标段高塘岭社区、西塘街社区、雷锋路社区、斑马湖社区、望府路社区、航运社区、湘陵社区、中南社区，二标段桑梓社区、黄狮岭社区、同心园社区、丁字湾社区、黄都港社区、旺旺路社区的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段、缺陷责任期阶段的全过程、全方位监理服务。1.3.2监理服务期包括建设项目准备阶段、工程
13、实施阶段、竣工验收结算阶段、缺陷责任期阶段的全过程、全方位监理。其中施工阶段工期70日历天（具体施工服务日期以合同为准）。1.3.3质量要求达到合格工程标准；1.4.1投标人资质条件和信誉资质条件：各标段投标人均具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；各标段投标人均具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或市政公用工程监理丙级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工监理能力；财务要求：不作资格条件。业绩要求：不作资格条件。信誉要求：在最近三年内无骗取中标或严重违约的情形。总监理工程师资格：拟任总监理工程师均具有市政公用工程专业国家注册监理工程师证书，总监理工程师在长沙市区域内最多只有一个在监项目（不包括本项目，不允许有外地在监项目，如在长沙市区域内有一个在监项目，则需在本项目配备总监理工程师代表，总监代表应具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书），本项目不接受投标申请人的法定代表人或总经理作为本项目的现场监理部关键岗位人员。现场监理部关键岗位人员要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.11.1项要求。其他要求：湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（
