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1、关于产权酒店的研究目 录一、 从旅游性房地产谈起.2二、 分时度假的概念.2三、 产权酒店的定义和理念.3四、 产权酒店的分类.31. 纯产权酒店.42. 时权酒店.43. 养老型酒店.44. 投资型酒店.4五、 产权酒店的的收益流程.4六、 产权酒店的发展现状.51. 产权酒店在全国的发展情况.52. 产权酒店在成都的发展情况.6七、 几个有代表性的产权酒店.61. 海南产权酒店风云再起.62. 维多利亚海湾现象.73. 5+2居住概念的度假房地产项目.8灰八、赖 投姓资实诸例分访析.元.赚.砌.浇.罢.另.利.田.续.财.论.悟.事.隙.像.凡.贱.鸣.躁.佛.桑.航.桨.伯.薪.示.掏.
2、躬.层.插.哲.晓.党.执.调.律.摊.其.佩.叨.窝.半.侍.昨.何.9王1.船 项泼目介羽绍.驱.值.职.翅.躁.继.烫.己.泽.访.融.信.忆.饥.糊.到.段.捞.鸭.咳.哭.唯.遇.项.柿.晒.垂.赤.个.者.油.赛.棋.艇.笑.疏.谢.弓.付.热.孤.渔.窜.魔.教.寒.辉.厦.仅.9雀2.移 投鄙资者辛的权蹦益及脸义务动.禁.捧.此.壳.醋.诱.跪.左.闹.卷.交.惊.雾.哨.职.结.警.静.扯.糊.序.搭.弯.蜂.科.疮.姿.赞.谱.尖.再.妈.旷.舍.设.该.馋.共.窃9仗3.拣 投粗资方扣的权蜜利与艘义务缺.挠.贺.跌.耳.霞.属.寺.爱.坊.步.价.塞.湾.商.龟.蚕.醒.
3、务.雹.兽.够.开.科.狱.夏.馆.返.有.恋.锅.谜.再.春.敞.望.那.术.畏10竹4.圆 投颠资分驻析.酒.垮.饿.启.躬.乳.露.糟.平.呜.巾.院.皱.鼠.楚.妄.困.村.雕.魄.惹.刑.获.漂.铲.面.渔.肃.么.小.格.弯.潮.洪.踪.干.蜡.待.追.哨.属.协.险.劈.杏.铁.肠.撤.1暗0高九、资 产蒸权酒崇店的悄困难蛮与出授路.泡.汉.精.旧.版.影.码.鸦.至.陈.视.窗.岸.录.无.裹.林.胞.宗.煤.本.轨.断.秃.肚.徒.榜.尚.驼.昏.补.韵.锁.欢.荣.占.纹11完1.哄 委遇托资弹深专本业酒肢店或猪旅游准管理抽公司农管理吹.稿.勺.熟.串.臂.趴.德.窜.屯.
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5、根阔的搁分时虎度假斥物业精空间脖.反.配.焦.栽.荒.阔.沈.痕.奏.甜.陡.牵.润.奸.洋.虑.艳.级.予.悠.涛.还.相.远.趴.覆.居.寇.佩.叨12一、 慨从旅框游性哗房地柱产谈脖起景旅游白一直法是房忘地产雀投资鸡开发馅的一氏个重燃要领德域。翁这几驼年，蔑一大肥批旅秩游房去地产储项目塔得益川于植“撕假日托经济区”较、慕“通会议毕经济匪”隆以及量房地高产开材发从左市区韵向城摸市边材缘地仔带的望挺进软，颇致有蔚忧为大凡观之辈势。摄目前潜，除植按传蝇统方那式开碗发经兔营的叠酒店恼和度殊假村砌外，凉旅游涛房地势产按顺其所井有权凤和使塞用权井的大办小可搁分为牌几种柴形态攻：疾一是凝度假面型的倾分
6、时专段多磁产权框物业索，客盆户支打付一谅定的腔费用版就可碗以拥困有全为部产尿权或狼一定奶时段誉的物岸业使忽用权淡；君二是杏主题蛋社区寄或景趁区住直宅，显这类斧项目帖实际扛上是售旅游块休闲避设施纺和住迈宅两乱大块素拼在祥一起茎，但玩前者珍不出啦卖产想权及益使用狐权给阴个人抱，后歉者实宅际就逢是商融品住港宅，滋可以唱购买筛完全恳产权啊；茂三是狗房地辽产大骗盘或蚀新城油项目胸，由躲于开病发面组积很翼大或厘者周锈围有岔需要填保护辽或可租以借彩力的泉生态洁环境斩，因左此，纹就出协现了阻不同根于小找区配偷套景寨观的台、大碎规模奋人为傻造景羊或自束然借饭景的抖开发厚项目蜻。二、 台分时毅度假别的概丙念劈分时
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8、尚，成孟为全货球推膛崇的隶新型司休闲瑞度假孙方式遇。诸虚如I注I、堵RC药I已羽成为兆著名最的分屿时度育假经朝营企训业。赴对于掏购买蚊者来纵说，即分时蒙度假息能让渴买房覆人可砌以用制低廉律的价络格购水买到载居住慕条件勉很好巾的房厕屋。表有的昨人买扩了别津墅实抽际上重一年惭也只孝能住甘几个酬星期金，其抵它时叙间都怨是空休置，盆还要椒雇人秤看房臂。更河多的斯人则梁买不倦起第横二套慨房屋巩；其姓次还从可以血享受疮到良劳好的惜酒店挺式服粪务和猛适宜悬的旅鞋游服战务，扯不用局再付野住店席的费佳用，标而且嫩有住陆在自看己家膏里的钻良好她心理付感觉早；另体外这荐种名“分第二充套住布宅口”活是居晶民家标庭财摆
9、产的垮一部拍分，势其使途用权爆（有垫的是堪分割略的产睬权）敢可以听抵押塘或继鞋承，暑也可幅以出云售或粥转让涌。不声少这泉种房马屋很墨有增陡值潜右力，古使得然拥有壮者从削增值涌中获刺益。三、 垂产权扛酒店垃的定扮义和说理念贸产权波酒店直起源抓于欧当洲2某0世叼纪7惭0年强代，哥是传与统房茎地产膨向分伶时度汗假过远渡的飘中间燕产品尝。风谨行于羡世界滤一些艰著名论旅游基城市似和地仰区（统如美起国的役夏威仙夷，动加利昼福尼师亚、舅佛罗叉里达处、亚鼻利桑排那、摸澳大做利亚关黄金巷海岸易等地垫优为巨兴盛周），墓此种轨模式川经过毙数十削年发批展，救已成骂为一刻种被练社会组广泛虫接受馋的房局产和帽旅游腐相结社
10、合的撒投资巷品种凯。凝一般疑来讲争，产毁权酒挨店会拴把客时房分织割出功售，狂业主京可以补拥有宽酒店惨客房覆部分谋产权艳。投牺资者搜购买臭产权唇酒店质后，随每年看确定胀自己刃的使墓用天削数，开其他梨时间虹则交艇给酒询店管追理公发司统攻一出伪租（航经营渣），微收取赠一定崭比例舍的返筑租（果经营昼）收鼻入，财并可枣享受扭每年梳的经逝营收型益分苦红，所实现丛保值同增值枕。野产权堪式酒猾店作味为一拌种新躲型的纸房产示投资赤和消烂费方压式，惧符合明现代扣经济孩资源真共享急的原竹则，圈它将铜名下废房产蛮与酒武店经俘营相挎结合学，向严公众配提出粉了一巡种既限是消扫费又裕是投罗资，声既是注置业劝又是壳增值母的全贤新概吉念。寸将纯订消费概房产伙融入碧投资京概念督，这羽就是激产权匆式酒债店的璃理念遣。四、 宅产权棕酒店冈的分债类点产权磨酒店凉又分积成以析下几腥类：圆1.苍 纯屋产权宰酒店辫酒店辨的每点一个辛单位欣分别虽出售演给投呀资人臭，同膝时投算资人绢委托棒酒店扣管理垦公司通或分兄时度付假网画络管亩理，框获取赢一定塑的管蹦理回他报。万纯产汁权酒摊店又蚂分为累商务篇型及凉度假泊型。罗2.男 时滩权酒柳店购酒店浊的每危个单恋位通锤常分雕为一哗定的塑时间钥份（刘如：唉一年适产值售51屑周，有共5廊1个伞时间庭份）离，每若一个封时
