尽调报告(适用执行阶段不良债权)

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1、尽调报告(适用执行阶段不良债权)尽调报告一、资产包简介截止至 年 月 日，该资产包共计 户主债务人，资产包债权总额按判决确定的数额为 元(人民币，下同)，按申请执行标的确定的数额为 元(该数字仅为被执行人信息网显示，据了解原债权人全额申请了执行，后文执行标的”亦同)。且均已诉并进入执行阶段；通过前期尽职调查，已掌握债务人名下房产 套，地点均分布在,主债务人均为自然人。二、资产包详细信息1.案件信息：(1)债权总额：;(2)债务人信息：姓名：性别：出生日期：年 月 日职业：职务：住址：姓名：性别：出生日期：年 M 日职业：职务：住址：(3)诉讼情况：法院：;调解书出具时间：年 月 日；文书案号：

2、;调解内容：A：被告 于 年 月 日前偿还原告 截止 年 月 日的借款本息 元，并清偿自 年 月 日至全部欠款实际清偿之日止的利息、罚息、复息；B：被告于 年 月日前支付原告律师费 元；C：如被告 未按调解书第一、二项确定的内容履行付款义务，则原告有权 以被告 名下位于 的房产协商折价，或对拍卖、变卖所得价款优先受偿。(4)执行信息：法院：立案时间：执行案号：执行标的：(5)抵押房产信息：产权人：坐落：抵押登记时间：年 月 日(6)房屋现状：该房屋位于高档社区，社区配置优越，一梯一户，现为空置。房屋面积 平米，单 价 元，总价为 元。赴周围链家咨询，该房屋市场流通性较好，便于出售。(7)债务人

3、被执行案件信息：被执案件共 个，执行标的总计 元；被执案件共 个，执行标的总计 元；2 案件一信息：(1)债权总额：元；(2)债务人信息：姓名：性别：出生日期：年月 日职业：职务：姓名：性别：出生日期：年 月 日户籍：；姓名：性别：出生日期：年 月 日职业：职务：住址：姓名：性别：出生日期：年 月 日户籍：(3)诉讼情况：法院：;调解书出具时间： 年 月 日；文书案号：;调解内容：A：被告 于 年 月 日前偿还原告 截止年 月 日的借款本息 元以及自 年 月 日起至全部欠款实际清偿之日止的利息；B：如被告 未按期履行上述付款义务，则原告有权对被告 房产行使抵押权，就该房产折价、拍卖或变卖所得价

4、款享有优先受偿权。(4)执行信息：法院：;立案时间：年月 日执行案号：执行标的：(5)抵押房产信息：坐落：;抵押登记时间：年 月 日他项权证号：；(6)房屋现状：该房产周边配套设施全面，现处于出租状态，据租户 反映，租 期 年 底到期，年租季付。房屋面积 平米，单价 元，房屋总价： 元。赴周围链家咨询，该房屋市场流通性较好，便于出售。(7)债务人被执行案件信息：被执案件共 个，执行标的总计： 元；3.二信息：(1)债权总额：元；(2)诉讼情况：法院：;调解书出具时间： 年 月 日；文书案号：；调解内容：A：被告 于 年 月 日前偿还原告 截止 年 月 日的借款本息 元以及自 年 月 日起至全部

5、欠款实际清偿之日止的利息；B：如被告 未按期履行上述付款义务，则原告有权对被告 名下的位于 房产行使抵押权，就该房产折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。(3)执行信息：法院：立案时间：年月 日；执行案号： ；执行标的： ；(4)抵押房产信息：产权人： ；坐落：;抵押登记时间：年 月 日；他项权证号： ；(5)房屋现状：该房产周边配套设施全面，现处于出租状态，房屋保存较好。房屋面积 平米，单 价 万元，房屋总价： 元。赴周围链家咨询，该房屋市场流通性较好，便于出售。三、资产包整体估价：经实际走访得知四套房产市场价值共计： 元，若经法院拍卖价款打 折后，价 值共计： 元。故本包定价宜为债权总金 元的 折，即约 元。