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1、3 中山国际金融中心地基与基础工程监理实施细则目录一、 专业工程程特点1二、 监理工作作流程2三、 监理工作作的控制制要点及及目标值值10四、 监理工作作的方法法及措施施10（一） 工程质量量控制100 1、本本工程质质量目标标1102、质量量控制方方法1003、质量量控制措措施1224、各分分部分项项工程质质量监理理要点14（二）工工程投资资控制299 1、投投资控制制目标229 2、投投资控制制方法229 3、投投资控制制措施330（三）工工程进度度控制311 1、进进度控制制目标331 2、进进度控制制方法331 3、进进度控制制措施332（四）安安全文明明施工控控制322 1、控控制目
2、标标332 2、控控制方法法332 3、控控制措施施333（五）合合同管理理334（六）信信息管理理335（七）组组织协调调335中山国际际金融中中心地基基与基础础工程监监理实施施细则项目监理理部为了了能更好好地完成成中山国国际金融融中心工工程的监监理任务务，根据据有关合合同、法法规等文文件的要要求，结结合本工工程实际际情况制制定施工工阶段的的监理实实施细则则。一、 专业工程程特点：1、 建筑特点点：（1）中中山国际际金融中中心是集酒店店、购物物、餐饮饮、办公公、休闲闲等功能能于一体体的大型型商业建建筑综合合体。项目目用地面面积2889733.2.总建建筑面积积为约22722226.8；其中地
3、地上建筑筑面积约约23115577.7，地下下负二层层建筑面面积约4410338.11，由由裙楼和塔塔楼工程程2楼组组成，其其中裙楼楼地上五五层建筑筑面积11425536.2，建筑外外墙装饰饰采用石石材幕墙墙及玻璃璃幕墙，建筑总高度188.7M，造价人才网建筑层数：酒店51屋，办公45层，地下二层。车库停车的位数：992辆。（2）建建筑工程程等级：一级，设设计使用用年限：50年年，抗震震列度：7度。（3）人人防工程程防护等等级：甲甲级，常常6级，防防化：丙丙级，人人防工程程位置：地下二二层，人人防工程程面积880633.（4）地地下工程程防水等等级：二二级，屋屋面防水水等级：二级。（5）防防火
4、设计建建筑分类类：一类类，建筑筑面积等等级，一一级，防防火分区区详见建建施图，消消防电梯梯7台，其其两塔楼楼速度为为3.55M/秒秒，裙楼楼速度为为2M/秒秒，消防防水池在在地下二二层，消消防水泵泵房在地地下二层层；消防防控制中中心在首首层，柴柴油发电电机房在在地下一一层。2、 结构特点点：（1） 本工程采采用7度度一级抗震震设防，抗抗震设防防类别为为丙类，耐火等级级为一级。加强强部位框框架及剪剪力墙抗抗震等级级为特一一级。；（2） 本工程采采用混凝凝土冲孔孔灌注桩桩基础，桩桩长为约约25米，以中风化化岩层1150000米。桩经880024000米共共十种，单单桩竖向向承载力力体征值值9000
5、05510000KNN.（3） 基坑支护护、土方方开挖：A、基坑坑开挖深深9.5515.77M，基坑坑围护结结构采用用钻孔桩桩+钢筋筋砼支撑撑支护，南南北侧局局部区的的采用钻钻孔桩+锚索支支护，基基坑内塔塔楼处承承台采用用喷锚进进行支护护。B、地层层岩性：场地地地形较为为平整，原原始地貌貌属珠江江三角洲洲平面、地地面高度度一般为为3.000M左左右。根根据钻孔孔野外揭揭露，结结合室内内土工试试验、标标贯试验验，场区区地层自自上而下下分布为为：人工工填土、海陆混合堆积土层，残积土层及燕山二期侵入岩四大部分。C、地质质构造及及地震基基本烈度度：无区域性性大断裂裂通过。地地震基本本烈度，采采用中山山
6、市地震震设防烈烈度7度度，监理理工程师师论坛场场地类别别为2类类。D、 水文地质质条件：地下水水位较高高，第四四系孔隙水水及基岩岩裂隙水，基岩岩裂隙水水富水性性较好，透透水性强强，地下下水对混混凝土、钢钢筋弱腐蚀性性。周围环境境：东面面是中银银大厦，北北面中山山三路，南南面益华华大厦，西西面怡华华街。因因此，东东面和南面的基基坑支护护是我们们的难点点和重点点。止水水、挡土土要求较较高，施施工过程程中须采采用可靠靠的施工工工艺，以以保证基基坑支护护的稳定定性。二、 监理工作作流程图图：1、 地基与基基础工程程质量监监理工作作流程存在问题不合格合格复查轴线及标高（监理工程师）复查结果返工（承包人）
7、地基处理施工整 改填报地基处理质量验收签证（承包人）口头通知、发备忘录、发监理通知现场检查（现场监理工程师）现场抽样检查（专业监理工程师）承包人自检合格，并填报有关资料合格不合格不合格存在问题检查结果报监理工程师检查结果返工（承包人）监理工程师签字口头通知、发备忘录、发监理通知整 改基础工程施工填报基础分项工程质量验收签证（承包人）承包人自检合格，并填报有关资料现场检查（现场监理工程师）现场抽样检查（专业监理工程师）检查结果报监理工程师返工（承包人）检查结果监理工程师签字2、 模板工程程质量监监理工作作流程；基层处理、材料准备（承包人）测设轴线、标高、截面放样 （承包人）不合格不合格轴线、标高
8、验收 （监理工程师）验 收 结 果整改（承包人）支撑、模板的安装，校正及自检 （承包人）验收模板系统（监理工程师）验收结果整改（承包人）签署验收意见、评定质量等级（监理工程师）提出拆模申请（承包人）审查混凝土强度是否达到要求（监理工程师）模板拆除、缺陷修补（承包人）3、 钢筋工程程质量监监理工作作流程：不合格熟悉结构施工图（承包人、监理工程师）钢筋进场检查（承包人、监理工程师）检查结果钢筋退场（承包人）进场挂牌堆放 （承包人）钢筋放样（承包人）不合格检查焊工考试合格证（监理工程师）试焊（承包人、监理工程师）钢筋下料加工 （承包人）检查钢筋成型焊接质量（监理工程师）绑扎前准备：清理基层、划线（承
9、包人）钢筋绑扎（承包人）钢筋焊接现场抽样试验（承包人、监理工程师）试验结果绑扎、预埋件、预留孔验收（承包人、监理工程师）验收结果返工或整修（承包人）不合格焊接返工（承包人）4、 混凝土工工程质量量监理工工作流程程熟悉图纸审查混凝土施工方案（监理工程师）使用机具准备检查（承包人、监理工程师）原材料准备及检查（承包人、监理工程师）混凝土配合比试配审定（承包人、监理工程师）无有不合格隐 蔽 验 收返工（承包人）签署混凝土浇筑令（监理工程师）混凝土搅合、运输、浇筑养护（承包人）随机抽样、动态控制、测坍落度、z制作试块（承包人、监理工程师）拆模申请（承包人）签署拆模通知（监理工程师）混凝土质量检查（承包
10、人、监理工程师）有无缺陷提出缺陷修补方案（承包人）签署中间质量验收证明（监理工程师审查修补方案（监理工程师）进入下一道工序（承包人）混凝土缺陷修补（承包人）5、 施工阶段段进度控控制监理理工作流流程符合 不符合业主与承包人签定施工承包合同承包人编制施工总进度计划上报监理工程师审 查内容应附：1、主要劳动力计划；2、主要材料进场计划；3、主要机械设备进、退场计划；4、施工准备工作计划；5、临时设施、临时占地计划；6、现金流量计划批准实施承包人编制具体工程项目和年度施工进度计划，并按月上报实际进度情况监理工程师审查进行计量和支付进行计划进度与实际完成值的检查二者对比继续执行计划至工程竣工指定承包人
11、修改施工进度计划承包人修改进度计划监理工程师批准1、当月（年）计划完成工作量、工程量；2、当月（年）实际完成工作、工程量；3、累计计划完成数和实际完成数；4、累计提前或拖后的原因分析；5、拟采取的措施；6、现场人工、材料、机械设备数量汇总表6、机电电安装工工程 材材料、构构配件、设设备审批批监理工工作流程程：材料、设备、构配件进场施工单位填写报验单现场检查、抽样送检，外观检查，核对质量证明资料同意并批示用于本工程的意见施工单位采用报验合格的材料、构配件、设备用于施工部位施工单位把不合格材料、设备、构配件退场，重新购置附：材料进场情况表；产品合格证；质量证明文件等。不合格7、7、监理理工作流流程
12、参加设计交底组织图纸会审审定分包单位审查施工组织设计审核原材料、半成品、设备参加隐蔽工程验收分部、分项质量评定审核开工条件，下达开工令编写工程质量评估报告参加竣工验收监督总包整改组织竣工预验参加系统联合试运行审核各分项、分部工程质量、为下一道工序下阶段施工判断签署竣工验收报告三、 监理工作作控制要要点及目目标值1、监理理工作的的控制要要点：以下隐蔽蔽工程、重重要部位位、关键键工序，是是本次监监理工作作的控制制要点。（1） 控制点、控控制线的的定位、测测量放线线；（2） 原材料料见证取取样（材材料进场场检验、取取样、送送样全过过程）；（3） 桩基础（混混凝土冲冲孔灌注注桩）；（4） 钢筋制制安过程程；（5） 关键部部位的混混凝土浇浇筑过程程；（6） 现场的各各种测试试；（7）强强、弱电电及防雷雷工程避避
