《房地产项目成本预算表总表及分表》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产项目成本预算表总表及分表（23页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、项目总成本汇总表项目名称：编号成本科目指标单位成本指标工程量成本（万元） 单位销面成本（元/m2)占总成本比例 明细成本及说明详见分表总成本合计一土地成本1-1 土地出让金1-2 土地转让费1-3 拆迁补偿费1-4 契税印花税1-5 其他费用二前期费用2-1 勘察费用2-2 规划设计费2-3 报批报建费2-4 造价询问服务费2-5 临时工程费2-6 其他三建安工程成本3-1基础设施费3-1-1 室外给水管网3-1-2 室外排水管网3-1-3 室外电缆工程3-1-4 室外弱电管网3-1-5 室外燃气管网3-1-6 室外采暖管网3-1-7 小区车行道路工程3-1-8 供配电设备及安装3-1-9 水
2、泵房设备及安装3-1-10 消防设备及安装3-1-11 直饮水处理设备及安装3-1-12 中水处理设备及安装3-1-13 热力站设备及安装3-1-14 市政配套增容费3-1-15 其他3-2环境3-2-1 绿化3-2-2 硬质地面3-2-3 构筑物及小品3-2-4 围墙及门卫室3-2-5 室外环境照明3-2-6 泛光照明3-2-7 环境水系统3-2-8 其他3-3公建配套3-3-1 地下室工程费3-3-2 架空层工程费3-3-3 会所3-3-4 教化3-3-5 商业3-3-6 物业管理用房3-3-7 其他3-5多层住宅建筑单体成本（5-8层）3-6小高层住宅建筑单体成本（9-15层）3-7中高
3、层住宅建筑单体成本（16-25层）3-8高层住宅建筑单体成本（26层及以上）3-9商业建筑单体成本3-10酒店建筑单体成本四开发间接费4-1 工程保险费4-2 现场驻地办公费用4-3 资本化利息4-4 物业管理基金4-5 工程监理费4-6 其他五税金5-1 营业税金及附加5-2 土增税5-3 印花税六营业费用6-1 宣扬推广费用6-2 广告代理费用6-3 销售代理费用6-4 售楼机构费用6-5 销售须要的设计费6-6 销售须要的建安费6-7 现场物业管理费用6-8 配套设施补贴6-9 销售佣金6-10 其他销售费用七公司管理费八财务费用8-1利息支出8-2银行费用支出分表一：商业和酒店成本表项
4、目名称：序号成本科目指标单位商业酒店备注成本指标工程量成本（万元）单位销面（元/m2)成本指标工程量成本（万元）单位销面（元/m2)成本合计（万元）元/m21前期工程成本分摊#DIV/0!0.00 以可售面积计算工程量2基础工程及环境成本分摊#DIV/0!0.00 同上3配套成本分摊#DIV/0!0.00 同上4开发间接费分摊#DIV/0!0.00 同上5单体土建工程费0.00 以建筑面积计算工程量6单体安装工程费0.00 同上6.1电气工程0.00 同上6.2给排水工程0.00 同上6.3采暖工程0.00 同上7土建专业分包工程费用0.00 同上7.1外立面门窗0.00 同上7.2入户门0.
5、00 同上7.3幕墙工程0.00 同上7.4户内精装修工程0.00 同上7.5其他土建专业分包0.00 同上8安装专业分包工程费0.00 同上8.1空调工程0.00 同上8.2电梯工程0.00 同上8.3燃气工程0.00 同上8.4电话工程0.00 同上8.5电视工程0.00 同上8.6抄表系统0.00 同上8.7安防工程0.00 同上8.8其他弱电工程0.00 同上8.9管道直饮水0.00 同上8.10中水系统0.00 同上8.11消防工程0.00 同上8.12其他安装专业分包0.00 同上9其他0.00 同上分表二：多层和小高层成本表项目名称：序号成本科目指标单位多层（8层以内）小高层（9-15层）备注成本指标工程量成本（万元）单位销面（元/m2)成本指标工程量成本（万元）单位销面（元/m2)住宅成本合计（万元）元/m21前期工程成本分摊以可售面积计算工程量2基础工程及环境成本分摊同上3配套成本分摊同上4开发间接费分摊同上5单体土建工程费以建筑面积计算工程量6单体安装工程费同上6.1电气工程同上6.2给排水工程同上6.3采暖工程同上7土建专业分包工程费用同上7.1外立面门窗同上7.2入户门同上7.3幕墙工程同上7.4户内精装修工程同上
