农村土地租赁合同(15篇)

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1、农村土地租赁合同（15篇）农村土地租赁合同1出租方：侯，性别，女，民族，汉，年 月 日出生，身 份证号，住址，山西省霍，联系方式，152.承租方：，性别，民族，汉，年 月 日出生，身份证号， 住址，山西，联系电话：为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理 和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避 灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的 原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条租赁面积、位置甲方经村委同意，将其位于陶唐峪乡偏墙村面积亩（租 地面积以实际丈量为准）农用集体耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地 的用途为耕种。第二条租

2、赁期限租赁时间共5年，从20年 月 日起至20年 月 日止， 如遇国家政策性调整，另行议定。第三条耕地租赁价格及支付 方式租用土地价格为每亩 元/年，每年总计 元，租金的交纳采 取按年支付的方式，由乙方于每年的月 日交纳给甲方，租赁期 间不再产生其他费用。第四条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新 的承租方。6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益 主体。（二）

3、乙方的权利和义务1、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条 件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。2、按本合同的约定缴纳租赁费。3、执国家耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止 沙化退化，不得越界经营。4、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权.第五条违约责任1、在租赁期间，除合同约定和国家、山西省及霍州政策调 整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违 约，由违约方承担另一方的经济损失。因不可抗力的因素，造成 甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以 经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济 损失双方自行承担或双方协商解决。2、乙

4、方违约不按时缴纳租赁费的，乙方应向甲方支付违约 金，违约金为租赁费用的支付且甲方有权解除租赁合同。3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。4、乙方有违反国家关于耕地管理政策行为的，甲方有权解 除合同。第六条解决争议的办法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协 商不成的，可以向霍州市人民法院起诉。第七条其它事项本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生 效，具有同等法律效力。第八条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合 同法的有关规定。甲方代表人（签字盖章）:乙方代表人（签字盖章）：签订时 间：年 月曰签订时间：年 月曰1农村土地租赁合同2甲方（出租方）

5、：住所：联系电话：乙方：住所：元堡乡东槽村十一组联系电话：X根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包 经营权流转管理办法、湖北省（实施中华人民共和国农村土 地承包法）办法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双 方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包 经营权租赁事宜，订立本合同。一、租赁土地基本情况及用途甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地 租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于乡村组的亩（详见下表）租赁土地基本情况二、租赁期限土地租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。三、租赁价格与支付方式1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付人民币元，合

6、同期内第二个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同结束）每亩每年支付人民币元.2、租赁价款支付方式合同签订后5个月之内支付第一年租金元，从合同期第二年开始，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完 成。四、甲方的权利和义务1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本 合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏 租赁土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成 的损失。3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应 的土地补偿费和安置补助费。4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙

7、方依法进行正 常的生产经营活动。并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环 境，并提供必要的便利的水利灌溉条件，使乙方能正常开展生产 经营活动。5、法律法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力， 不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永 久性损害。4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应服从， 且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续 租赁。6乙方有权无偿利用村

8、组内的水源、道路等公共设施。乙 方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。7、法律法规规定的其他权利和义务。六、合同的解除或终止1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：(1) 经当事人双方协商一致可以解除本合同；(2) 订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；(3) 方违约，使合同无法履行的；(4) 乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行 的；(5) 因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。(6) 合同期内，如因国家及政府农业基础设施占用或征用该 士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地 承包经营权，并追究乙方的

9、违约责任。(1) 不按合同规定用途使用土地；(2) 荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施(3) 逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的：七、违约责任1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除 责任外，应由责任方负责赔偿2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以元赔偿。八、其他约定1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书 面同意。2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同 等条件拥有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高 地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着 物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商

10、采取作价补偿 或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生 产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不 成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处) 调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的 当地人民法院提起诉讼。5、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致 后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。6、本合同一式二份，双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号：身份证号： x年 月曰I出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合

11、同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、 有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于面积亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起 ，西至，北至，南 至。二、土地用途及承租形式1. 土地用途为。2. 承租形式：。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为年，自年至年。四、承租金及交付方式1. 该土地的承租金为每亩每年人民币元，承租金每年共计人民币元。2. 每年月日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途 合理利用。2. 按照合同

12、约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提 咼承租金。3. 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租 的土地。2. 享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产 的所有权。3. 保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。六、合同的转租在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土 地全部或部分转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除 该合同，由此造成的所有损失由乙方自行承担。七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不 得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议

13、方可变 更或解除本合同。2. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本 合同可以变更或解除，双方互不承担责任。3. 本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁 合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的 租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况，按照相关的补偿标 准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租 金，甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。八、违约责任1. 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾 期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。2. 本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给 转租后的承租方造成损失的，甲方应承担

14、相应的责任。九、本合同经甲乙双方签章后生效。十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充 协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式份，甲乙双方各份。出租方：（签字）承租方：（签字）律师见证：签约日期：年月日签约地点：1农村土地租赁合同3为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规 定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签 订本合同。出租方（甲方）：承租方（乙方）：一、租赁土地位置、面积及用途：甲方将土地约 亩出租给乙方经营使用。二、租赁期限：租赁期自年 月 日至年 月 日止，共（大写）年。三、租金计算标准及交付方法：1、租金计算标准：，在合同期内

15、甲方不得再提出增加租金 的要求。2、租金交付方法：。四、甲方的权利和义务：1、对乙方租赁的土地拥有所有权；2、保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的 执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。五、乙方的权利和义务：1、对租赁土地享有使用权、收益权；2、租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。六、违约责任：双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲 方违约，必须赔偿违约给乙方造成的.一切经济损失。七、特殊规定：如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等），造成重大损失, 由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收土地， 土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所 有。