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1、泰顺县第三中学学生宿舍楼建设工程编制说明一、工程概况：二、工程量清单编制依据：1建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）2浙江省建设工程计价规则（2010 版）3浙江省安装工程预算定额（2010 版）4浙江省建设工程施工取费定额（2010 版）5浙江省建设工程计价规则（2010 版）6浙江省施工机械台班费用参考单价（2010 版）7温住建发 201687 号转发关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则、施工取费费率及工程材料价格信息发布调整的通知8浙建定站 201654 号关于水利建设基金暂停征收后调整浙江省建设工程造价税金费率的通知9 招标文件10材料及人工参考 泰顺县工程
2、造价信息 2017 年第 12 期，没有的依次按照 2017年第 12 期温州工程造价信息（综合版）、浙江造价信息（正刊），结合泰顺市场价计入；11省、市有关工程造价的有关政策规定三、清单编制说明：（一）通用说明1. 本清单描述与设计不同的按本清单，本清单没有具体描述的工作内容和做法均按 GB50500-2013规范和设计要求。2. 本说明不做为施工的最后依据，具体施工时，由建设单位、施工单位、设计单位、监理单位及有关主管单位经过会审后方可施工。3. 对于本工程的个别节点做法，本清单只描述了主要要素，投标单位需根据设计图纸全面考虑并包含在主要工程量清单报价内。4. 清单中项目特征如有描述不清处
3、请各投标单位应结合施工图纸报价，综合单价应包括完成该项目所需的所有费用。5. 工程量清单和施工图设计要求所涉及颜色的项目或材料，其最终采用何种颜色由建设单位确定，由此增加的费用投标单位均在各工程量清单项目的综合报价中考虑。6. 抹灰中存在的挡水线、滴水线、分格线、护角等施工规范要求的内容，投标报价时应综合考虑在相应的抹灰造价中。（二）工程计量依据及做法说明工程范围：泰顺县第三中学学生宿舍楼建设工程程【装修部分】1. 本工程 0.000 相当于黄海高程 444.2m，现场自然地面相当于 0.000 暂定为 -1m 计入。2. 本工程主体混凝土采用泵送商品混凝土，桩、圈梁、压顶、构造柱、基础垫层、
4、楼地面垫层及细石砼等采用非泵送商品混凝土，具体见清单描述。泵送方式以拖泵方式计入。砂浆均采用现拌砂浆。3. 除编制说明另有注明外，建筑说明与节点说明不一致的以节点说明为准，结构图与建筑图中有不符之处以结构图为准，平面图与详图不符的以详图为准，施工图、编制说明与图集不一致的以施工图、编制说明为准。4. 除编制说明有注明外的二次装修、用户自理、甲方自理等项目不计入。5. 室外工程（残疾人栏杆、室外坡道、残疾人坡道，室外台阶（含面积超过 10m2），散水、运输平台等）土建部分不计入。6. 外墙装饰范围： 绕外墙边际线四周一圈算至女儿墙、 栏板顶标高 ( 外侧、顶标高水平面 ), 屋面楼梯间由屋面板标
5、高算至相应女儿墙、栏板标高 ( 外侧、顶标高水平面 ) 。雨棚板、檐沟外侧面、独立柱面按外墙做法。7. 卫生间内洁具、洗脸盆、隔断等土建部分不计入。8. 除另有说明外，砌体墙做法按建筑设计总说明计入。9. 女儿墙内侧抹灰暂按 20 厚 1:2.5 水泥砂浆分层抹平压光。10. 挤塑保温板暂按普通计入。11. 地下室顶板按 100 厚 C30混凝土板计入，钢筋按双层双向 C8150计入。12. 门窗表门窗尺寸与平面图或立面图不一致时按平面图或立面图计入。13. 雨棚底、檐沟底腻子二道。14. 每间宿舍增加一樘纱窗。15. 木门按成品装饰木门带门套计入。16. 卫生间天棚按铝扣板吊顶计入。17.
6、砖基础两侧 20 厚聚合物防水水泥砂浆计入。18. 预留金按 150000 元计入。【安装部分】1. 配电箱进线及其保护管，暂按 150m计入，结算按实调整。2. 给排水管道由外墙皮 1.5m处起计 , 有阀门时由阀门起计（含阀门）3. 室外排水管暂按 PE管计入。4. 弱电部分由室外引来的管缆，不计入本次清单。5. 音频部分仅计起管线、音箱。【景观部分】1. 通透围墙按成品购买，具体样式由业主及施工单位选定。2. 地面铺装暂按 30mm厚芝麻灰火烧面计入。3. 苗木暂按苗木表数目计入，养护期两年计入。4. 场地内平整由主体部分完成，本工程仅考虑局部场地平整。【市政部分】1. 化粪池暂按 8#
7、化粪池，容积按 24.19m3计入。材料品牌推荐表【装修品牌】序号材料名称产地 /品牌备注1防水卷材、 防水涂温州 / 雪山、温州 /TIETUO料2塑胶地板得嘉、洁福、 LG3瓷砖鹰牌 鼎立 维罗【安装品牌】序号材料名称推荐品牌 / 系列备注1开关、插座温州泰力、浙江利尔、杭州鸿雁2电线上海 / 红旗、网牌、申环3PVC电线管杭州顺达、宁波华安、广东德塑4灯具光源温州恒昌、广东奇辉、浙江台谊1、若投标单位漏报品牌，招标人有权在推荐品牌中任意指定一种品牌用于本工程中。2、设计选用颜色与参考品牌型号不相符时，由投标单位在参考品牌相同系列型号中选择，投标时考虑颜色、规格调整因素自行报价，若产品因颜色、规格等存在价差的，今后不再调整。3、所有的木质材料、木工夹板、细木工板等均选用B1 防火等级，必须符合建筑材料及制品燃烧性能分级 GB8624-2012的规定。4、工程所选用的建筑材料和装修材料均需选用环保产品，且必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2010 的规定。
