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1、附件 1上海市建设工程规土检测成果报告书规范1. 建筑工程的上海市建设工程开工放样复验检测成果报告 书应当包括：（ 1）地形图。（2）建筑工程放样总平面图。应当标示：建设基地的范围、 用地界址坐标、规划控制线坐标、新建建筑物（构筑物）的平面 尺寸及根据批准总平面图要求标示建筑物（构筑物）与周边的建 筑间距以及与土地界址线及各类规划控制线的退界间距。（3）建筑工程放样检测成果表。应当载明：建筑基地面积、 各单体建筑物 （构筑物） 及地下工程占地面积以及是否符合“零误 差“要求。（ 4）上述文本、图件的电子文档盘片。2. 建筑工程的 建筑工程竣工规划土地验收检测成果报告书 应当包括：1）地形图；（
2、2）建筑工程竣工总平面图。应当标示：建设基地的范围、用地界址坐标、规划控制线坐标、建筑物、构筑物的平面位置、 尺寸、标高和四至距离等以及绿化、道路、停车泊位、进出口等 平面位置；（3）建筑工程建筑物（构筑物）竣工单体图。应当标示： 各层的平面尺寸、 面积和层高等以及单体建筑物、 构筑物的立面；（4）建筑工程竣工检测成果表。应当载明：建设基地面积、 各单幢建筑物和构筑物占地面积、建筑层数、地下工程和地面以 上工程分层面积，建筑物和构筑物占地总面积，地下和地面以上 工程各层底部标高、建筑檐口高度、建筑总高度，基地内所有建 筑物和构筑物的总建筑面积、计容积率面积、不计容积率面积、 绿地总面积、集中绿
3、地面积、开放空间面积、建筑密度、建筑容 积率、绿地率、集中绿地率、围墙长度和高度等以及与规划许可 差值内容的对照；（5）地下经营性用途建筑面积的分类和计算。应当根据沪规土资执规 2015 24 号文及其地下建筑面积分类表进行 分类和面积计算。（ 6 ）上述文本、图件的电子文档盘片。3. 市政管线工程的上海市管线工程跟踪测量成果报告书 应当包括：（1）地下综合管线图；（2）市政管线工程示意总图和分幅图。应当标示：位置、 道路红线、沿线的地物地貌和管线特征点的三维坐标；（3）市政管线特征点三维坐标成果表。应当载明：特征点 的点号、横坐标、纵坐标、标高和里程等；（4）市政管线竣工检测要素成果表。应当
4、载明：管线的名 称、长度、规格、导管孔数、材料质量、管顶标高及对地距离等；（ 5）上述文本、图件电子文档盘片。4. 市政交通工程的上海市建设工程竣工验收检测成果报告 书应当包括：1）地形图；2）市政交通工程带状示意图和分幅图。应当标示：位置、道路红线、沿线的地物地貌和中心线特征点的三维坐标；（3）市政交通工程带状示意图和分幅图。应当标示：长度、 标高、宽度（管径） 、桥梁纵坡、梁底标高、埋深标高等；（4）市政交通工程中心线特征点三维坐标成果表。应当载 明：点号、横坐标、纵坐标、方向角、标高和里程等；（5）市政交通工程竣工检测要素成果表。应当载明：名称、 长度、宽度（管径） 、标高、桥梁纵坡、梁
5、底标高、埋深标高及 荷载标准等；（6）上述文本、图件电子文档盘片。#附件2上海市建设工程开工放样复验申请表收件编号建设 工程 规划 许可 证编号日期核发日期上海市建设工程开工放样复验申请表（建筑类工程）建设 单 位名称建设单位（盖章）地址邮编联系人电话E-mail地址手机建设地点开工日期建设建设工程规划许可证编号工程名称结层数栋桩基地下底层地上建筑工程-构地下地上-数-建筑 面积 （川）-建筑 面积（川）筑 面积(m2)总、面 积（m2）规划许可证内容零星工程围墙、k 1、咼度长度地质资料地名批批准汇交凭证准文件地名编号编号拆除建筑面积面积施工许可编核发证号日期告 知 事 项一、建设工程现场放
6、样后，建设单位或者个人必须填写此申请表， 向市或者区、县规划管理部门申请复验，并报告开工日期。市或 者区、县规划管理部门受理申请后在5个工作日内复验完毕。二、提交材料：1.上海市建设工程开工放样复验申请表（建筑工程）； 2上海市建设工程开工放样复验检测成果报告书；3. 涉及道路规划红线等规划控制线的相关疋界报告资料；4. 建设用地定界资料或建设用地权属资料；5. 地质资料汇交凭证（复印件）；6. 建设单位签订的依法建设责任书、施工单位签订的依法施 工责任书；三、建设工程经复验无误后方可开工。规土管理部门在开工阶段 还应查验地名命名及用地情况。建筑工程放样未经复验即开工的， 规划管理部门将依法处
7、以罚款。申 请 人 承 诺一、本单位（人）对本申请表以及上海市建设项目规划管理事 项办理指南所告知的事项均已知悉并理解。一、本申请表及随本表附送材料的内容均真实、有效，符合建设 项目实际情况。如隐瞒有关情况或者提供虚假材料的，由本单位（人）承担相应的法律责任。申请人签名（章）：收件编号建设 工程 规划 许可 证编号日期核发日期上海市建设工程开工放样复验申请表（市政管线类工程）建设单名称建设单位（盖章）地址邮编联系人电话位 E_mail地址建设地点八、手机开工日期建 设 工 程 规 划 许 可 证 内建设工程规划许可证工程名称架空管线长度M,规格离M，对地距地下管线长度M, 口径度M，埋设深编号
8、（电力，电讯需说明电压、对数及导管孔数等）说明告 知 事 项一、建设工程现场放样后，建设单位或者个人必须填写此申请 表，并附送上海市建设项目规划管理事项办理指南“建 设工程开工放样复验”中所需的提交资料，向市或者区、县 规划管理部门申请复验，并报告开工日期。市或者区、县 规划管理部门受理申请后，在5个工作日内复验完毕。二、提交材料：1上海市建设工程开工放样复验申请表（市政管线工程）； 2上海市地下管线跟踪测量合同（复印件）；3.建设单位签订的依法建设责任书、施工单位签订的依法施 工责任书；二、建设工程放样经复验无误后方可开工。建筑工程放样未经复 验即开工的，规划管理部门将依法处以罚款。管线施工
9、过程中应及时通知测绘单位进行跟测。四、建设工程开工放样复验由两名规划管理监督检查员在现场进行。复验前监督检查员应出示证件，并为被检查者保守技术和业务秘密。未出示证件的，被检查者有权拒绝复验。申 请 人 承 诺一、本单位（人）对本申请表以及上海市建设项目规划管理事 项办理指南所告知的事项均已知悉并理解。二、本申请表及随本表附送材料的内容均真实、有效，符合建设 项目实际情况。如隐瞒有关情况或者提供虚假材料的，由本单位（人）承担相应的法律责任。申请人签名（章）：收件编号建设 工程 规划 许可 证编号通知文号日期核发日期上海市建设工程开工放样复验申请表（市政交通类工程）建名称建设单位设地址邮编（盖章）
10、单联系人电话位E_mai地址手机建设地点开工日期建工程名称道路（公路）桥梁设（起止路长度宽度横断面布宽度梁低标荷载标工段）(M)(M)置（M）(M)高（M）准程规划许可证内容告 知 事 项一、建设工程现场放样后，建设单位或者个人必须填写此申请表，并附送上海市建设项目规划管理事项办理指南“建设工程开工放样复验”中所需的提交资料，向市或者区、县规划管理部门 申请复验，并报告开工日期。市或者区、县规划管理部门受理申请后在5个工作日内复验完毕。二、提交材料：1.上海市建设工程开工放样复验申请表（市政交通工程）；2上海市建设工程开工放样复验检测成果报告书；3.涉及道路规划红线等规划控制线的相关疋界报告资
11、料；4建设用地定界资料或建设用地权属资料；5.建设单位签订的依法建设责任书、施工单位签订的依法施工 责任书；三、建设工程放样经复验无误后方可开工。建筑工程放样未经复验即 开工的，规划管理部门将依法处以罚款。四、建设工程开工放样复验由两名规划管理监督检查员在现场进行。 复验前监督检查员应出示证件，并为被检查者保守技术和业务秘密。 未出示证件的，被检查者有权拒绝复验。申 请 人 承 诺一、本单位（人）对本申请表以及上海市建设项目规划管理事项办 理指南所告知的事项均已知悉并理解。二、本申请表及随本表附送材料的内容均真实、 有效，符合建设项目 实际情况。如隐瞒有关情况或者提供虚假材料的，由本单位（人）
12、承 担相应的法律责任。申请人签名（章）：附件4依法建设责任书我单位（个人）将严格按照你局核准的建设工程规划许可 证及附图的要求进行建设，建设过程中将严格依照上海市城 乡规划条例、上海市建设项目规划实施监督检查管理规定上海市建设项目规划实施监督检查技术标准等有关规定进行，积极配合规土管理部门的巡查与检查，妥善处理相邻关系。如我单位（个人）隐瞒有关建设情况或提供虚假材料的，我 单位（个人）将自愿承担相应的法律责任。建设单位（个人）:（章） 日期：年月日#依法施工责任书我单位将严格按照你局核准的建设工程规划许可证及附 图的要求进行施工，施工过程中将严格依照上海市城乡规划条 例、上海市建设项目规划实施监督检查管理规定、上海市建设项目规划实施监督检查技术标准等有关规定进行，积极配合 规划管理部门的巡查与检查，妥善处理相邻关系，对施工质量负 责。如我单位隐瞒有
