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1、2021年付费自习室行业现状与前景趋势分析报告目录1.付费自习室行业现状51.1付费自习室行业定义及产业链分析51.2付费自习室市场规模分析71.3付费自习室市场运营情况分析72.付费自习室行业存在的问题102.1准入门槛低，行业监管尚未到位102.2综合成本高，盈利模式单一102.3缺乏核心竞争力，产品同质化严重102.4地缘性强，客群稳定，获新客成本高102.5周期性明显，客流稳定性差112.6市场认知尚未打开112.7行业服务无序化112.8供应链整合度低122.9基础工作薄弱122.10产业结构调整进展缓慢122.11供给不足，产业化程度较低133.付费自习室行业前景趋势143.1市场
2、领域细分143.2跨界合作143.3共享空间联营143.4社区化发展143.5智能化发展153.6行业发展规范化153.7用户体验提升成为趋势163.8延伸产业链163.9行业协同整合成为趋势163.10生态化建设进一步开放163.11服务模式多元化173.12呈现集群化分布173.13需求开拓184.付费自习室行业政策环境分析194.1付费自习室行业政策环境分析194.2付费自习室行业经济环境分析194.3付费自习室行业社会环境分析204.4付费自习室行业技术环境分析205.付费自习室行业竞争分析215.1付费自习室行业竞争分析215.1.1对上游议价能力分析215.1.2对下游议价能力分析
3、215.1.3潜在进入者分析225.1.4替代品或替代服务分析225.2中国付费自习室行业品牌竞争格局分析235.3中国付费自习室行业竞争强度分析236.付费自习室产业投资分析246.1中国付费自习室技术投资趋势分析246.2中国付费自习室行业投资风险246.3中国付费自习室行业投资收益251. 付费自习室行业现状1.1 付费自习室行业定义及产业链分析付费自习室是指根据时间付费，从而获得自习室座位使用权的一种新的共享经济形式。此商业模式源于日韩，后由中国台湾传至大陆。自习室的每个座通常都配备有储物柜、插线孔和台灯等设备，同时提供免费WiFi、热水、咖啡等服务。中国付费自习室本质上是一种“环境付
4、费”，属于共享经济的新领域。付费自习室行业是指从事付费自习室相关性质的生产、服务的单位或个体的组织结构体系的总称。深刻认知付费自习室行业定义，对预测并引导付费自习室行业前景，指导行业投资方向至关重要。28.03%的网民认可，并且会选择去付费自习室消费；30.92%的网民比较认可，但不会选择去付费自习室消费；41.04%的网民不认可，也不会选择去付费自习室消费。付费自习室的关键词云主要包含自习、知识付费、收费、盈利模式、转化率、会员费等。另外，付费自习室的网络口碑偏向中性，为54.5。我国付费自习室行业在经过短暂的结构调整后，淘汰掉落后产能、筛选掉不合格企业，并且随着居民消费观念的转变和消费需求
5、的提升，我国付费自习室行业依旧会继续保持增长趋势，未来将会向高品质、高质量的方向发展，呈现品种增多、消费多元化等新趋势。中国付费自习室产业链的参与主体不断丰富，产业生态逐渐健壮。中国付费自习室行业的成本主要分为启动成本和运营成本，启动成本包括设备成本、装修成本等，运营成本包括房租成本、人力成本及其他成本。由于付费自习室回本时间较长，多数商家通常会将启动成本压缩到最低。付费自习室的运营通常需要包括预约、订单管理等的运营系统，少数付费自习室商家选择自主开发系统，价格在几万元左右，多数商家选择购买外包服务，年均价格在2000元-3000元。价格与合同签订年限有关，签订合同年限越长，价格越低。1.2
6、付费自习室市场规模分析随着国家政策的进一步利好，越来越多的需求将会被释放，付费自习室行业将紧密结合产业上下游的资源，充分掌握用户需求变化，极大丰富行业应用场景。通过产品与服务质量的不断优化升级，推动付费自习室产业应用的爆发式增长。目前，我国的付费自习室行业发展尚处于起步阶段。中国付费自习室模式源于共享经济，共享空间领域潜力有待挖掘。目前，2018年中国互联网共享经济市场规模达73580亿元。2020年，中国互联网共享经济市场规模将超过九万亿。1.3 付费自习室市场运营情况分析付费自习室行业市场运营情况分析主要需要从市场供给分析、市场需求分析、市场价格分析、市场供需平衡、行业盈利能力、行业运营能
7、力等方面进行综合分析。1) 市场供给分析：付费自习室行业市场供给是指在一定的时期内，一定条件下，在一定的市场范围内可提供给消费者的产品或服务的总量。付费自习室市场供给能力分析的时间也应考虑整个项目寿命期，市场范围包括国内市场和国际市场。市场供给分析还可以分为实际的供给量和潜在的供给量，前者是指在预测时市场上的实际供给能力。2) 市场需求分析：我国的付费自习室行业产品及服务结构调整问题不仅仅是对产品进行调整，还是对付费自习室企业分布结构、区域分布结构进行调整。未来一段时间内，行业整合、区域分布结构的调整、企业结构的调整都将是行业结构调整的一个重要内容。随着国家鼓励和规范付费自习室行业发展的政策相
8、继出台，行业正逐步规范，全社会消费意识的不断提高，众多机构和社会资本不断进入付费自习室领域，有力的促进了该行业市场的快速发展，付费自习室行业发展前景广阔。3) 市场价格分析：在经济全球化的趋势下,付费自习室行业经济融入世界市场的广度和深度越来越大。与付费自习室行业规模增长相对照,用户需求也呈稳定增长趋势。市场需从实际情况出发制定合理的付费自习室行业价格,有利于行业规模不断增长和需求不断扩展,有利于保障行业正态良性发展。从长远的趋势看,付费自习室行业市场价格应该维持在较高的合理价位上。价格上涨和回落的过程，主要受人力资源、产品及服务优化、市场竞争、出行运输等各类因素影响，导致付费自习室行业价格产
9、生一定波动，但是供求长期趋于增长稳定状态，长期向好。4) 市场供需平衡：供求平衡是指消除供求之间的不适应、不平衡现象，使供应与需求相互适应，相对一致，消除供求差异，实现供求均衡。实际上付费自习室行业的市场供需存在的一定程度的供需失衡，需求端市场有待挖掘，供应端产品参差不齐。5) 行业盈利能力分析：付费自习室行业的盈利能力主要受到行业的投资回报周期、行业服务周期、行业竞争程度、用户粘性等的影响。部分产品和服务存在投资大,回收慢,竞争激烈,用户粘性不高等现实问题。这些问题的存在使得付费自习室行业的盈利能力有待提高。为了行业的长远发展,付费自习室行业的盈利能力急需改善。6) 行业运营能力：付费自习室
10、行业进入精品化、产业融合的新时代，行业的下半场真正开始了，未来考验的是用户运营能力和产业运营能力。企业之间竞争的并非仅仅是产品能力而是更多的在于运营能力。而嗅觉灵敏的付费自习室企业早已开始转型，立足城市，不断提升其运营能力。2. 付费自习室行业存在的问题2.1 准入门槛低，行业监管尚未到位付费自习室的创办无需营业执照等要求，准入门槛低，且目前尚未出台相关的监管措施，中国付费自习室走红，不法分子利用付自习室噱头非法集资或预收费用后跑路，导致消费者受到较大损失。此外，部分自习室室内违法改造导致安全隐患，部分自习室所在居民楼楼道狭窄导致消防隐患。行业乱象频发，亟需监管规范。2.2 综合成本高，盈利模
11、式单一目前中国付费自习室处于发展初期，行业集中度低，综合成本高;盈利模式以预收会员费为主，盈利模式单一，盈利空间较为有限。2.3 缺乏核心竞争力，产品同质化严重付费自习室提供的产品和服务同质化问题严重，各品牌尚未形成自己的核心竞争力。2.4 地缘性强，客群稳定，获新客成本高以交通便利为重要优势的付费自习室具有较强的地缘性特点，客群稳定，且各城市核心商圈和高校有限，客源争夺竞争激烈，获客成本高。2.5 周期性明显，客流稳定性差国内用户对付费自习室的消费习惯尚未养成，消费者以考证、考公等有特定需求的白领、大学生为主，受考试时间和是否工作日影响大，客流量年/周稳定性较差。2.6 市场认知尚未打开一方
12、面，收费自习室在中国的发展起步较晚，知道的人屈指可数，另一方面，相较于日韩早已形成的自习室文化，国内并没有形成为自习室买单的消费习惯。收费自习室在很多人看来是伪需求，他们认为学习的过程更多的是心态问题，如果本人就是懒惰不爱学习，换一个地方也不会改变。有些人甚至会认为这种自习室的存在只是吸引一波好奇心重的年轻人，如何持续吸引年轻人的关注或许是经营者更应关注的方面。2.7 行业服务无序化 付费自习室行业标准不成体系。服务质量很大程度上依赖于从业人员等个人能力，难以形成规模化管理与复制。 付费自习室行业服务质量难以控制，导致质量问题频发。监管缺失，严重影响用户体验。2.8 供应链整合度低 付费自习室
13、行业供应链及服务流程复杂。小型企业难以为继，初期投入过大，很难打价格战。 付费自习室行业产品标准化程度太低，导致生产周期长且成本高。2.9 基础工作薄弱付费自习室标准不完善，行业相关技术积累和基础设施都比较薄弱，相关体系建设滞后，管理、规范、产品、监测等能力亟待加强。目前而言，付费自习室管理能力还不能适应工作需要。2.10 产业结构调整进展缓慢近年来,尽管我国政府颁布了有利于付费自习室的资源环境税收政策和消费税的结构调整政策,但是由于这两种税收的作用对象狭窄,因而对付费自习室主要服务和产品的生产及推广使用收效不大。可喜的是,企业所得税的两税合一,内外资企业同等待遇解决了多年来我国内外资企业面临
14、的两套税制问题。两套税制把大量的税收优惠给与了外资企业,而未能按国家的宏观政策导向建立税收优惠。这种税制安排不仅造成了内外资企业的税负不公,而且对国家鼓励的付费自习室行业发展,对行业的高效率利用都是极其不利的。此外,我国的进口税收政策也存在类似的问题,亟待解决。2.11 供给不足，产业化程度较低由于基础设施匮乏、技术缺陷且积累不足、产业制度不规范等历史原因，导致付费自习室行业起步较晚。产品质量和服务不到位，行业供给不足，产业化程度较低等。这导致了用户需求难以得到及时的满足。行业亟需提高产品及服务质量，优化基础资源配置，夯实产品技术更新迭代能力，解决用户迫切的需要和痛点。3. 付费自习室行业前景
15、趋势3.1 市场领域细分目前，中国消费者对付费自习室的需求不同，价格预期也有较大差异。未来付费自习室将根据消费者的不同需求，细分出不同消费水平和消费场景的产品，以满足人们学习、工作、开会等多种消费需求。3.2 跨界合作中国付费自习室的盈利模式以预收会员费为主，盈利模式较为单一。在提供基本的自习服务基础上，探索与餐饮品牌、文创品牌、教育培训等行业的跨界合作，实现盈利模式多样化的同时，也为消费者提供更多的产品服务。3.3 共享空间联营一方面，与共享办公品牌方联营，共享空间，降低非备考期付费自习室的空座率;另一方面，与书店联营，在提高付费自习室客流的同时，拓展书店收费模式，二者还可发挥捆绑资源优势，提高对消费者的吸引力。3.4 社区化发展各城市交通便利的商圈和学校地段有限，且地租成本较高。而社区的地租水平较低，极大地降低了“二房东”性质的付费自习室经营成本，能辐射较大范围的居民楼群，符合构建全民学习社会的发展趋势，同时也可根据居民需求和定位探索更多的盈利可能性。3.5 智能化发展智能化使付费自习室24小时无人自助模式成为可能，是付费自习
