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1、2017 最新建筑每平米建筑造价汇总核心提示:不同类型的建筑造价不同，不同地区规范不同所形成的单方成本也有 所不同。本文汇总了建筑各项的单方造价，并总结了工程成本测算等实用技巧一、房屋建筑各项的单平方造价1. 全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防 报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消 防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁 具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方 运距 20 公里以内。每平米造价1850.98 元，其中：建筑工程：1011.17
2、 元;电气工程：220.54元; 管道工程：316.81 元;通风工程：302.46 元;2. 全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、 照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注， 外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井， 采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能入 户门。土方运距5 公里以内。每平米造价1442.17 元，其中：建筑工程：803.59 元;装饰工程：306.62 元; 电气工程：238.65 元;管道工程：81.16 元;通风工程：
3、12.15 元;3. 全现浇结构板式住宅楼： 包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷 接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用 电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预 拌混凝土，土方运距20 公里以内。每平米造价1360.43 元，其中：建筑工程：730.56 元;装饰工程：174.30 元; 电气工程：248.45 元;管道工程：207.12 元;4. 全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接 地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、
4、内墙 面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫 生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土 方运距 5 公里以内。每平米造价1383.46 元，其中：建筑工程：727.22 元;装饰工程：289.87 元; 电气工程：307.14 元;管道工程：55.95 元;通风工程：3.28 元;5. 框剪结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、 综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、 空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公 共部分楼梯间、电
5、梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外 保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运 距 30 公里以内。每平米造价1219.28 元，其中：建筑工程：681.99 元;装饰工程：264.56 元; 电气工程：101.69 元;管道工程：164.51 元;通风工程：6.53 元;6. 框剪结构商住楼： 包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水、热水、纯净水）、消防（含消防 喷淋系统）、空调、照明、动力、弱电、防雷接地.通风等十个专业。外墙外保温 粘贴聚苯板.外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。本工 程不含采暖系统，采用集中空调采暖，
6、含给排水、通风空调、消防设备，普通灯 具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土，土方运距20 公 里以内。每平米造价1870.88 元，其中：建筑工程：957.31 元;装饰工程：362.70 元; 电气工程：180.77 元;管道工程：165.44 元;通风工程：204.66 元。7. 混合结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地等七个专业。外墙 外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝 土条板隔墙，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌每平米造价2137.44 元，其中：建筑工程：1122.43
7、 元;装饰工程：396.12元;电气工程：209.34 元;管道工程：272.28 元;通风工程：137.27 元。二、工程造价单方指标参考（一）普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1多层砌体住宅：钢筋30kg/陆混凝土 0.3-0.33m3/m;2多层框架钢筋：38-42kg/m；混凝土 0.33-0.35m3/m；3小高层 11-12 层：钢筋 50-52kg/m;混凝土 0.35m3/m；4高层 17-18 层：钢筋 54-60kg/m；混凝土 0.36m3/m；5高层 30 层 H=94m :钢筋 65-75kg/m;混凝土 0.42-0.47m3/m;6高层酒店式公寓28层H=90m :
8、钢筋65-70kg/m；混凝土 0.38-0.42m3/m；7.别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12层之间。以上数据按抗震7度区规则结构设计（二）普通多层住宅楼施工预算经济指标1. 室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20-0.24;2. 模板面积占建筑面积2.2左右;3. 室外抹灰面积占建筑面积0.4左右;4. 室内抹灰面积占建筑面积3.8。（三）施工工效1、一个抹灰工一天抹灰约 35 m;2、一个砖工一天砌红砖约1000-1800块;3、一个砖工一天砌空心砖约800-1000块;4、瓷砖 15 m;5、刮大白第一遍300 m/天，第二遍180 m/天，第三遍
9、压光90 m/天。（四）基础数据1、混凝土重量 2500kg/m3;2、钢筋每延米重量 0.00617*d*d;3、干砂子重量1500kg/m3，湿砂重量1700kg/m3;4、石子重量 2200kg/m3;5、1m3红砖525块左右（分墙厚）；6、1m3 空心砖 175 块左右;7、筛1m3干净砂需1.3m3普通砂。（五）建筑工程清包工价格模板:19-23元/m（粘灰面）混凝土 :38-41 元/m3钢筋:310-420 元/t或 10-13 元/m砌筑:55-70元/m3抹灰：7-15 元/m（不扣除门窗洞口不包括脚手架搭拆）面砖粘贴：18元/m室内地面砖：（600*600）15元/m踢脚线：3元/m室内墙砖：25元/m（包括倒角）楼梯间石材：28元/m踏步板磨边：10元/m石膏板吊顶：20 元（平棚）铝扣板吊项：25元/m大白乳胶漆：6元/m外墙砖:43元/m外墙干挂蘑菇石：50元/m屋面挂瓦：13元/m水暖：9元/m（建筑面积）电气照明部分：6元/m木工：25-50元/m架子工:15.5元/m
