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1、成品保护措施制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染 和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。1、成品保护责任及管理措施项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、 协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成 品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。现场材料保护责任由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门 负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，由项 目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使
2、用。结构施工阶段的成品保护责任结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍 要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必 要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、 砼浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。装修施工阶段的成品保护责任及管理措施a装修阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主 要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电安 装单位。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。b上道工序与下道工序交接要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行， 项目经理部起协调
3、监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工 日记中。c作业人员必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必 须取得用火证后方可进行施工。所有作业的人员必须接受成品保护人员的监督。d分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包 单位必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其他专业分包协调后，其他 专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。e项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编 制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的 互相损坏、反复污染等现象的发生。（业主指定的分包计划必须纳入总包
4、控制计 划）f项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分 包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护作 工作进行交底。g项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工 作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作 是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。2、主要施工项目成品保护2.1测量定位定位桩采取桩周围浇筑砼固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准 引测点尽量引测到周围老建筑物上或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。2.2砌筑工程在砌筑围护工程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔
5、凿对结构 质量造成隐患。严禁在砌体上硬撑、硬拉。2.3地面与楼地面工程地砖楼地面a水电的综合布线管槽、各类管道，都应全部完成，并经过监理检查认可 后，与土建专业进行交接。b 土建将安装完毕的木门框，用9层胶合板将1.2米以下框周围包钉好， 防止碰撞，在地面施工时，要安排木工随时检查门框的位置、垂直度有无变动和 错误，若有变动和错误，在施工过程中及时校正和修改。c运输砂浆或细石砼过程中，凡经过各类门口处时，推车要缓慢，防止撞 坏门框。e水电进入二次安装时，对使用的人字梯、高橙的下脚要用麻布或胶皮包 好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地面。整体楼地面整体楼地面工程施工时，要加强对水电的种类管线、木门
6、框的成品保护。整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工，等强 度达到后严禁在其上面拌制砂浆。为防止墙面涂料、油漆对地面的污染，在其上 层覆盖一层木屑进行成品保护。2.4门窗工程门框完成后，在1.2米以下用9层板将框周围包钉好，防止碰撞。在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动 力、变形。门窗玻璃要做好标识保护，对滴在窗台、地面的油漆要及时擦干净。2.5墙、顶棚涂料墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进行，其顺序 为：顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具、烟感、喷撒头等的安装，墙面在涂刷最 后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装。灯具、面板安
7、装时要戴清洁的白 手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由水电向土建进 行交接，再进行最后一遍涂料施工。墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将地面覆 盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。2.6屋面工程屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口和天沟进行找坡找平。防水卷 材施工前要清扫干净，防止石粒等将防水卷材刺破和杂物将雨水口、雨水管堵塞； 防水卷材施工完成后，要及时将防水保护层做好。在施工中运送材料的手推车支 腿应用庶布或胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检
8、查，一但 发现有刮破的，要及时进行修补。在施工防水卷材时，要注意防止对屋面的污染。2.7卫生洁具卫生洁具安装时要与土建装修施工相交叉，因此，卫生涪具应在墙地面镶 贴工程、吊顶工作、户门完成后进行安装。卫生洁具安装完成后，用塑料布和硬 纸壳覆盖并用胶带封好，以防止施工人员的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其它 工序施工时的污染和损坏，成品完成后移交给土建成品保护专职人员看护。2.8机电设备的保护措施上下水管道口、电线管口、箱盒口在未安装器具前必须严密封堵，防止土 建污染。一切开槽开洞必须在装修以前完成，严禁在抹好的墙面或铺好面砖的 地面上打洞。设备、成品、材料进场进行开箱清点，做好记录，易丢易损部件要入库， 设专人保管。上下水管道口、电线管口、箱盒口在未安装前必须严密封堵，防止 土建污染。一切贵重、易丢器具一定在门窗封闭条件下才能安装。2.9对玻璃幕墙的保护玻璃幕墙施工时，上方不得有人作业，施工完后成品表面要贴胶合板保护， 并写有“严防碰撞”的标志。附近有焊接作业时，须有接焊渣的措施，以防止焊 渣烧伤玻璃表面。详见成品保护图。
