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1、厂房仓库租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经甲乙双方充分协商签定本协议，双方应遵照执行。一、甲方将位于南宁市_城区_路_号的场地出租给乙方，总面积为_平方米。二、租赁期限：1、租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租凭期满，甲方有权由回出租场地，乙方应如期交还。甲、乙双方不再续签协议，都需在协议到期前三个月书面通知对方。三、租金：1、租金每平方人民币_元，大写：_，合计每月租金人民币_元，大写_。租金每叁年按_上调一次。四、租金付款方式和交纳期限：1、付款方式以_为准。现金支付银行支付2、租金按季度交纳，即在租金期
2、满前一个月_号交下一季度租金。3、甲方应在收到乙方转账后，三天内开具合法有效的租赁票据给乙方。五、押金：乙方在签定本协议时须交纳_元押金。本协议终止时，乙方无拖欠租金及其它费用的，甲方应及时返还给乙方。六、水电费的收取标准：代市供电局收限电费，电费收费标准_元/度，水费收费标准_元/度。七、甲方的权力和义务：1、甲方的权力：如乙方将承租场地从事非法活动，甲方有权解除本协议。2、甲方的义务：（1）甲方应维护水电供给畅通，无失职责任造成停水停电。（2）如因规划、拆迁等原因需要提前解除本协议时应自约定之日起提前_天通知乙方搬迁，甲方必须归还乙方保证金及剩余租金（租金按天计算）。八、乙方的权力和义务：
3、1、乙方权力（1）租赁期满后，甲方仍出租的，乙方在同等条件下有优先权。（2）协议到期乙方需要续租的，乙方应提前30天向甲方提出书面申请，得到甲方同意后另行签字协议。（3）存在下列情况时，乙方有权解除协议：甲方非法干预乙方正常经营的。由于政策或不可抗力等因数，造成无法正常经营。2、乙方义务（1）乙方可对仓库自行整改，费用由乙方自行承担。九、违约责任1、合同期间，如甲方中途毁约不再将场地租给乙方，甲方需向乙方支付3个月租金作为违约金，同时甲方还需赔偿乙方因场地装修及搬迁所带来的损失。2、合同期间，如乙方中途退租，乙方需向甲方支付3个月租金作为违约金。3、乙方不得无故逾期交纳租金，如乙方恶意拖欠租金
4、，甲方在书面通知15个工作日后仍无改善的可终止协议。十、争议的解决方式：履约中发生争议，双主协商解决，协商不成时，任何一方有权提起诉讼。十一、本协议未尽事宜，双方另行协商，作出补充规定，补充规定一本协议具有同等效力。十二、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。本协议自甲乙双方签字盖章之日生效。十三、双方协商补充条款：_甲方：_ 乙方：_联系电话：_ 联系电话：_甲方负责人签字：乙方负责人签字：_年_月_日 _年_月_日厂房仓库租赁合同（二）出租方：_ 身份证号：_（以下简称甲方）租用方：_ 身份证号：_（以下简称乙方）经甲、乙双方充分协商，甲方同意将位于_的私有仓库租赁给乙方，并依照民法典及相关法
5、律、法规达成以下协议。一、租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，租用期_年，后续在市场同等租价的前提下乙方可优先续租。二、租金及支付方式，租用期内每月租金_元（￥：_元）双方不得变更。按季度支付，每季度的前_号至_号交付租金，不得拖欠，否则甲方有权解除本合同（乙方按违约处理）。三、乙方必须守法经营自负盈亏，如有违法犯罪行为，乙方承担任何一切责任，甲方有权终止合同，收回仓库（按乙方违约处理）。四、其它：1.水电费，按乙方每月水电费，实际用量所产生的费用支付给甲方（不得拖欠，上季度费用由下季度初前五个工作日交付，否则按乙方违约处理。）2.乙方不得将此仓库从事餐饮行业。3.乙方在合同期内无权转让
6、或转租本仓库。五、乙方违约，合同期内，乙方提出终止合同须提前三个月并以书面形式告知甲方。六、甲方违约，合同期内甲方提出终止合同需提前三个月半，以书面形式告知乙方。七、乙方在本仓库经营须注意人身安全，甲方不承担任何一切责任。八、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应本着公平、公正、互谅的原则协商解决或向当地法院提起诉讼解决。九、本协议一式两份，双方各执一份，签字生效，具有法律效力。出租方签字：_ 租用方签字：_印章_印章_日期：_ 日期：_厂房仓库租赁合同（三）出租方（甲方）：_ 承租方（甲方）：_法定代表人：_ 法定代表人：_甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：一、租赁库
7、房情况甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为_平方米;本租赁物的功能为_,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如想续约乙方须提前_天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。三、交付情况在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，
8、并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_元，物业管理费为每月每平方米人民币_元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币_元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。3、本仓库租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有
9、关费用。4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。6、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。7、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险（包括责任险
10、）;若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。8、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。9、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。四、甲方的义务1、双方约定仓库由甲方派人管理，若乙方对甲方派遣的仓库管理人员不满意可以申请更换库管仓库管理人员。2、甲方派遣的库管仓库管理人员对乙方承担如下义务：（1）及时进货义
11、务：仓库管理人员应按照乙方要求的货物型号和数量及时、准确的进货;（2）妥善保管义务：仓库管理人员应对仓库内的货物妥善保管，认真做好防火、防潮、防盗等措施，仓库的相关防火、防潮、防盗等设施应符合国家标准;若部分货物需要特殊保管，经乙方告知后，库管人员应按照乙方要求妥善保管;（3）及时发货义务：仓库管理人员应按照乙方出具的出货单及时、准确的将货物交付给乙方指定的物流公司。3、若甲方未安排仓库管理人员，或安排的仓库管理人员未尽其义务，因甲方的原因造成乙方损失的，其损失由甲方承担，并向乙方承担违约责任。五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经
12、甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。六、转租1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承
13、诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交甲方存档。七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产），并在解除合同的书面通知发出之日起_日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在_日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇
