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1、高级中学学生宿舍楼新建项目可行性研究报告目录第一章总论 41.1 项目概况 41.2 编制依据 51.3 研究范围 5第二章项目建设背景及必要性 82.1 项目单位概况 82.2 项目建设的背景 82.3 项目建设的必要性 14第三章场址选择与建设条件 183.1 建设地点 183.2 建设条件 183.3 基础设施条件 213.4 场址及建设条件综合评价 21第四章需求分析与建设规模 234.1 需求分析 234.2 建设原则 244.3 建设规模确定 24第五章项目建设方案 24第六章公用工程 306.1 给水设计 306.2 排水工程 316.3 消防工程 326.4 弱电工程 356.
2、5 暖通工程 366.6 供电工程 40第七章环境保护与安全卫生 437.1 设计标准 437.2 环境现状 437.3 施工期对环境影响及治理措施 437.4 运营期对环境影响及治理措施 447.5 环境评价 467.6 安全与卫生 46第八章节能、节水 488.1 节能减排的必要性 488.2 节能依据 488.3 节能、节水原则 498.4 能源状况分析 508.5 节能措施 528.6 节水措施 538.7 建立完善的节能管理制度 54第九章项目管理与实施进度 569.1 项目组织管理 569.2 项目实施计划 58第十章项目招标方案 6010.1 招标方案依据 6010.2 招标程序
3、 6010.3 招标基本情况表 63第十一章组织机构及劳动定员 64第十二章投资估算与资金筹措 6912.1 投资估算依据及说明 6912.2 投资估算 6912.3 资金筹措 73第十三章结论与建议 7513.1 结论 7513.2 建议 75第一章总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称及项目单位 项目名称：高级中学学生宿舍楼新建项目项目单位：XX县高级中学单位性质：事业单位建设性质：新建建设地点：XX县高级中学院内1.1.2项目编制单位编制单位：XXXXT程技术咨询有限公司证书编号 :1.1.3项目规模及建设内容本项目属于学校整体规划的组成部分，拟建造宿舍楼一幢，底层面积 1280平方米
4、， 6层，建筑面积为 7680平方米。1.1.4项目总投资本项目总投资为 2109万元，其中：工程费用 1766万元, 工 程建设其他费用 242万元, 预备费 100 万元。1.1.5 资金筹措争取上级资金以及市财政筹措。1.1.6 环境保护本项目产生的生活污水和垃圾经治理后均能达标排放。1.1.7主要经济技术指标表1-1主要技术经济指标表序号名称单位数据备注1设计规模人13002占地亩1.921280平方米3劳动定员人504年耗动力4.1电万度54.744.2水万吨1.7555建设工期月121.2编制依据1、XX市“十三五”发展规划及 2030年远景发展规划；2、建设项目经济评价方法与参数
5、(第三版)；3、民用建筑设计统一标准(GB50352-2019)；4、可行性研究报告编制内容深度规定；5、XX县高级中学提供的有关基础数据、技术资料；6、关于编制XX县高级中学学生宿舍楼新建项目可行性 研究报告的委托书；7、调研人员实地踏勘的有关基础数据、技术资料。1.3研究范围根据国家对建设项目可行性研究报告的工作范围和深度规 定，本可行性研究报告在对项目的建设条件进行了实地查勘基础上，对项目建设的背景及必要性、项目区概况与建设条件、 场址选择与建设条件、建设内容及规模、项目的组织管理和劳 动定员、项目实施计划、环境保护与消防安全、招投标、投资 估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，为有关
6、部门对工 程项目决策和建设提供可靠和准确的依据。 1.4 结论与建议1.4.1 结论本项目属教育事业项目，主要是为满足周边居民孩子的上 学需求，其主要收益为社会效益，对于未来发展，其效益是不 可估量的。根据项目性质，其社会效益主要表现在以下几个方 面：1. 项目建设可以极大的改善周边居民的孩子上学条件，同时完善XX县第一中学的学生宿舍条件，提高教学效率。2. 宿舍环境对高中生的影响是不容忽视的，进步、文明、 和谐的宿舍文化将与学校的教学活动构成最佳的教书育人环境， 对培养学生自我管理能力和集体主义精神、促进良好的校风学 风的形成都有积极的作用。3. 可以增加文化气氛，形成一个丰富、浓厚的学科学
7、、学 知识的氛围。通过对项目建设的必要性和可行性进行分析，确定了项目 建设的规模、内容和建设方案，提出了实施计划。因此，本项 目的建设是必要的、可行的。1.4.2 建议建议项目单位加快项目的前期工作，积极向有关部门申报项目，积极落实建设资金，使资金及早到位，争取早日开工， 并加强项目的施工管理和质量管理，做到在保证进度和质量的 同时，节省资金，使项目早日建成以发挥其应有的作用。为保 证项目能够顺利、稳妥地建设和发展，应注意以下几点：1、争取政府在政策方面的支持，使 XX 县高级中学学生宿 舍楼新建项目项目顺利进行；2、为使项目能顺利实施，项目单位应合理组织与安排项 目建设的时序，尽快进行各方面
8、工作的协调落实；3、项目单位应在人员和管理等各方面向本项目建设倾斜， 按建设基本程序及政府有关规定，保证该工程如期、顺 利的进行建设；4、为提高建设资金使用效益，项目单位应成立专项资金管 理小组，资金使用严格按照上级专项补助资金管理办法执行， 政府有关部门和项目主管部门要加强监管和检查，加强财务管 理工作；5、在项目的建设中，项目单位应做好施工中各项工作的协 调、衔接工作，尽量减少对周边环境的影响。第二章项目建设背景及必要性2.1 项目单位概况XX县高级中学，建于1926年，她从祖国的忧患中诞生，历 经艰辛，饱经沧桑，在时代的风雨中已走过了 90 余年的光辉历 程。1962年被命名为“ XX省
9、重点中学”，2005年评为“ XX省 首批示范性高中”。如今的 XX县高级中学，已发展成为享誉中 原、国内知名的优质高中。 2017年 5月 4日，学校乔迁新址。XX县高级中学新校区位于 XX县新区花园南路西侧、消水路 南侧、雕亭路北侧，占地 210 亩， 120 个教学班，总投资 2.5 亿 元。新校区教学、实验、运动、生活等办学设施齐全 , 教学设备 一流。学校现有教职工 369 人，其中高级教师 116 人，高学历教 师 130 人，特级教师 3人，省级名师 3 人，国家级骨干教师、省 级学科带头人、省级学术技术带头人、省级骨干教师 41 人。2.2 项目建设的背景2.2.1中华人民共和
10、国国民经济和社会发展第十三个五年规 划纲要完善服务业发展体制和政策。面向社会资本扩大市场准入， 加快开放电力、民航、铁路、石油、天然气、邮政、市政公用 等行业的竞争性业务，扩大金融、教育、医疗、文化、互联网、 商贸物流等领域开放，开展服务业扩大开放综合试点。清理各 类歧视性规定，完善各类社会资本公平参与医疗、教育、托幼、 养老、体育等领域发展的政策。扩大政府购买服务范围，推动 竞争性购买第三方服务。推进教育现代化。全面贯彻党的教育方针，坚持教育优先 发展，加快完善现代教育体系，全面提高教育质量，促进教育 公平，培养德智体美全面发展的社会主义建设者和接班人。加快基本公共教育均衡发展。建立城乡统一
11、、重在农村的 义务教育经费保障机制，加大公共教育投入向中西部和民族边 远贫困地区的倾斜力度。科学推进城乡义务教育公办学校标准 化建设，改善薄弱学校和寄宿制学校办学条件，优化教育布局， 努力消除城镇学校“大班额 ，基本实现县域校际资源均衡配置， 义务教育巩固率提高到 95%o 加强教师队伍特别是乡村教师队伍 建设，落实乡村教师支持计划，通过政府购买岗位等方式，解 决结构性、阶段性、区域性教师短缺问题。改善乡村教学环境。 鼓励普惠性幼儿园发展，加强农村普惠性学前教育，实施学前 教育三年行动计划，学前三年毛入园率提高到 85%o 普及高中阶 段教育，率先从建档立卡的家庭经济困难学生实施普通高中免 除
12、学杂费，高中阶段教育毛入学率达到90%以上。提升残疾人群特殊教育普及水平、条件保障和教育质量。积极推进民族教 育发展，科学稳妥推行双语教育，加大双语教师培训力度。增强教育改革发展活力。深化教育改革，增强学生社会责任感、法治意识、创新精神、实践能力，全面加强体育卫生、心理健康、艺术审美教育，培养创新兴趣和科学素养。深化考 试招生制度和教育教学改革。推行初高中学业水平考试和综合 素质评价。全面推开中小学教师职称制度改革，改善教师待遇。 推动现代信息技术与教育教学深度融合。依法保障教育投入。 实行管办评分离，扩大学校办学自主权，完善教育督导，加强 社会监督。建立分类管理、差异化扶持的政策体系，鼓励社
13、会 力量和民间资本提供多样化教育服务。完善资助体系，实现家 庭经济困难学生资助全覆盖。2.2.2关于深化教育改革全面推进素质教育的决定实施素质教育应当贯穿于幼儿教育、中小学教育、职业教育、成人教育、高等教育等各级各类教育，应当贯穿于学校教 育、家庭教育和社会教育等各个方面。在不同阶段和不同方面 应当有不同的内容和重点，相互配合，在全面推进。在不同地 区还应体现地区特点，尤其是少数民族地区的特点。实施素质教育，必须把德育、智育、体育、美育等有机地 统一在教育活动的各个环节中。学校教育不仅要抓好智育，更 要重视德育，还要加强体育、美育、劳动技术教育和社会实践， 使诸方面教育相互渗透、协调发展，促进
14、学生的全面发展和健 康成长。223国家中长期教育改革和发展规划纲要M2010 年 ? 2020年）国运兴衰，系于教育；教育振兴，全民有责。在党和国家 工作全局中，必须始终坚持把教育摆在优先发展的位置。按照 面向现代化、面向世界、面向未来的要求，适应全面建设小康 社会、建设创新型国家的需要，坚持育人为本，以改革创新为 动力，以促进公平为重点，以提高质量为核心，全面实施素质 教育，推动教育事业在新的历史起点上科学发展，加快从教育 大国向教育强国、从人力资源大国向人力资源强国迈进，为中 华民族伟大复兴和人类文明进步作出更大贡献。坚持以人为本、全面实施素质教育是教育改革发展的战略 主题，是贯彻党的教育
15、方针的时代要求，其核心是解决好培养 什么人、怎样培养人的重大问题，重点是面向全体学生、促进 学生全面发展，着力提高学生服务国家服务人民的社会责任感、 勇于探索的创新精神和善于解决问题的实践能力。224XX省中长期教育改革和发展规划纲要（20162025年）提高基础教育普及水平。义务教育是教育工作的重中之重。到 2020 年，高水平、高质量普及九年义务教育，基本实现区域 内均衡发展，确保适龄儿童少年接受良好义务教育。确保每个 适龄儿童按时入学并完成学业，基本消除辍学现象。严格执行 国家义务教育质量标准、课程标准、教师资格标准以及校舍建 设标准，保证义务教育质量。深化课程与教学方法改革，全面 落实义务教育课程方案，开足开好规定课程，
