《铜川市锦绣园住宅小区安置房工程（第三标段）监理大纲》由会员分享，可在线阅读，更多相关《铜川市锦绣园住宅小区安置房工程（第三标段）监理大纲（26页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、目 录第一章 编制根据第二章 工程概况第三章 监理工作目的及根据第四章 监理工作程序第五章 监理工作及措施第六章 进度控制方案第七章 质量控制的措施及内容第八章 平安、文明施工理方案第九章 重点工程、关键部位关键环节、工序检测控制方案第十章需24小时旁站跟踪监理的重要部位、工序第十一章 监理工程部构第一章 编制根据1、铜川锦绣园住宅小区安置房工程第三标段监理；2、铜川锦绣园住宅小区安置房工程第三标段工程现场查勘情况及其所处地理位置及环境；3、现行相关法律、法规、规定及专业技术、规程。4、我在类似工程监理过程中的经历体会。第二章 工程概况1. 工程名称：铜川锦绣园住宅小区安置房工程第三标段2.
2、建立：中国铁建西安分第十工程部3. 工程：铜川新区锦绣园4. 建立规模：1278.86m第三章 监理工作目的及监理工作根据1.监理工作目的1.1工程工控制目的控制工以施工中标工为准。按照审定的施工组织设计总进度方案控制工严格落实季、月、旬进度方案确保合同工的实现。1.2工程质量控制目的确保工程质量符合设计图纸要求、符合及强迫性要求保证工程质量到达施工合同约定的质量。1.4平安控制目的催促施工建立健全平安理机构及平安理规章制度配置平安防护设施落实平安理责任制杜绝平安事故的发生确保平安目的的实现。2监理工作根据本工程监理工作的根据为：1) ?施工合同?及其附件；2) ?建立工程委托监理合同?；3)
3、 及各级建立行政主部门批准的有关；4) 地质勘察、设计图纸及其相应的变更、会审纪要和说明；5) 现行、技术规程、相关等；6) 本按照ISO9001-公布施行的质量理体系；7) 我在其它类似工程中的监理经历。 第四章 监理工作程序1、监理程序1.1监理工作总体流程见下页1.2施行阶段监理工作流程输入承建监理机构建立输出是阶段开场工程施行报审符合？符合？签认变更申请延申请索赔申请变更申请延申请索赔申请审查合理？三方签认不允许变更变更修改整改设计方案质量理、施行、进度方案方案承建合同施行更方案整改方案阶段性测试方案复工申请付款申请变更申请延申请索赔申请相关证明材料承建合同监理单整改方案监理日志被签认
4、的报审表开工工程备忘录监理单分包资格审查表工程施行工程监理会议记录停工复工工程款支付证书监理单工程备忘录变更方案工程变更单审核施工组织设计或施行方案/详细设计开工报审表承建合同设计方案整改否施行过程监理阶段完毕否是 否是是1.3验收阶段监理工作流程输入承建监理建立输出监理签认、建立批准试运行监视符合？监理签认、建立批准审查符合？监理签认、建立批准监视终验过程符合？提交各类监理材料签署开工验收合格完毕整改整改终验申请整改试运行方案终验申请表承建合同工程文档终验方案工程文档和付款申请监理单整改方案试运行日志试运行监理单整改方案被签认的报审表终验测试记录监理单整改方案开工验收合格书工程款支付证书初验
5、申请审查符合？同意初验初验审查符合？整改整改初验报审表承建合同初验方案测试方案测试初验方案监理单整改方案签认的报审表监理单整改方案测试记录初验阶段开场是是否是否否是否是否是1.4监理工作程序否是对总包选定的分包的资质进展审查、并提出参加设计交底和图纸会审审查施工组织设计和施工方案及施工进度方案鉴定承包商选定的材料、构配件及设备的质量对影响工程使用功能和观感的材料设备进展质量预控合 格 否签发开工催促施工严格按、图纸、理程序施工催促施工建立健全质量理、技术理和质量平安保证体系保证措施的落实检查施工现场的平安防护、卫生设施并提出组织地基与根底、主体构造验收并形成质量评估组织开工验收质量控制进度控制
6、验收检验批、分项、分部工程签认隐蔽工程参加质量事故分析监视事故处理方案的执行核定和签发设计变更认定工程质量和进度认定完成工程量编写工程质量评估参加建立组织的开工验收协助业主进展工程开工验收备案编写监理工作总结1.5质量控制程序熟悉设计、参加设计技术交底和施工图会审审批施工组织设计质量控制措施审核分包资质和业主一起确认装饰工程样板间签认检验批、分项、分部子分部工程质量隐蔽工程验收审核原材料、构配件、设备质量并对影响使用功能和观感的材料进展质量预控监理审核签认承包进展下道工序施工监理组织开工预验收编写工程质量评估参加建立组织的开工验收1.6进度控制程序建立与施工签订承包合同施工编制施工总进度方案
7、监理 同意否 否监理审查施工总进度方案 是 施工编制年、季、月度施工进度方案 否 否动态理跟踪控制同意否监理审查施工进度方案实际进度与方案进度比拟 是施工按审批的施工进度方案组织施行偏离否专业监理工程师对进度方案施行情况进展检查、分析 是编制下施行性方案根据形象进度编写监理月报第五章监理工作及措施1.监理工作“造成返工的被开工作。坚持“事前预控、事中检查、事后验收的监理工作步骤和。在施工监理中应坚持“一个原那么、两个根据、三个过程、四个手段、一个辅助的监理。 一个原那么上道工序不合格不能进展下道工序施工。 两个根据施工设计图、施工质量验收、经批准的施工组织设计和地规及建立的有关规定和要求。 三
8、个过程预控监理、过程控制、开工验收和保修监理。 四个手段巡视、旁站、平行检查、文字指。 一个辅助计算机辅助理。2、监理工作的措施2.1监理工作的方案措施方案活动在监理工作中有非常重要的地位通过方案活动可以明确监理目的、监理任务搞好工程理工作。在监理工作中涉及方案活动的内容有如下方面：1制定工程理工作方案包括工程整体进度方案、工作方案、资金筹措方案及其它工作方案等。2制定驻地监理工作方案。3根据承包商提交的施工进度方案制定。1设计供图方案。2主要材料、半成品、构件等供给方案。3征地、拆迁工作方案。4现场配合条件方案。5大临工程及水电源安排方案。6用款资金方案。监理工作中的组织活动2.2监理工作中
9、的组织措施1根据监理目的、方案建立组织机构选定监理人员明确各级监理人员的职责、分工及协作关系。2催促承包商建立适应本工程质量、平安控制的理组织做到对人员、措施、手段落实制度完善。 3在工程施工过程中就合同执行中的有关问题组织承包商召开工地例会。4在工程施工过程中及时组织各种质量检验工作工程开工时组织工程开工验收工作。5对承包商完成的工程量及时组织计量工作以进展确认。6对重大设计变更和重大技术问题等组织设计或专家组等进展专题讨。2.3监理工作中的监视和控制措施监视和控制活动贯穿于监理工作中的始终是监理人员的核心活动。施工监理过程中的监视和控制活动内容非常广泛但主要有以下内容：1监视承包商及时提交
10、施工进度方案并对施工进度方案的可行性进展审查。2监视承包商及时履约担保、工程等手续。3对承包商的分包活动进展监视和控制对分包商的行为进展监视和理。4对承包商的施工进度方案落实情况进展监视如承包商的进场机械、进场人员是否到位实际进度和方案是否相符等。当承包商的实际进度达不到方案进度时监视承包商及时增加施工力量加快施工进度等；当承包商的进场人员包括工程经理不称职时及时监视其进展更换。5当承包商进展施工放线时对施工放线的准确性及时进展监视和检查。6对承包商到场的材料或成品、半成品、构件及时进展检验必要时在制造场所或运输途中进展检查以监视其到达质量要求。7对承包商的施工进展现场跟踪对施工质量进展抽样检
11、验以监视承包商的施工质量到达合同要求不合格时监视承包商无偿返工。8对承包商承当的设计包括临时工程设计和永久工程的细化设计进展监视和审查。9对业主应提供的施工外部条件如征地、拆迁、设计等进展主动监视和控制及时提醒业主这些条件不按时落实可能造成的危害。10对承包商完成的工程量进展计量和监视并及时开具计量证书。11对承包商应获得的付款进展监视和控制即审查承包商的付款申请并及时开具付款证书。12就承包商应获得的施工索赔、延的合法权益对业主进展监视即在审查后开具赔偿和延的证明证书。13对工程的开工质量进展监视开工验收证书对缺陷责任保修内的工程质量进展监视发现问题时要求承包商及时无偿返工缺陷责任满后向承包商开具缺陷责任证书。2.4监理工作中的协调措施监理的根本职责是监视但在行使其监视控制职责时更应正确处理监理、业主、承包商三者之间的互相关系高高在上、盛气凌人、甚至滥用权利的监理是业主和承包商都不能承受的只会损害监理的威信。监理工作的协调活动主要包括如下内容：1协调业主与承包商的合同关系。在施工过程中业主和承包商难免产生合同纠纷实行监理制度后由于业主和承包商之间不发生直接的工作关系这些纠纷一般不是通过承包合同双方的协商解决而是经过监理调解由监理分别与业主和承包商作适当协商后予以裁决如索赔、延等问题这个过程实际上
