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1、个人房屋租赁合同模板租赁 （Lease Contract） 是指出租人将租赁物交付给承租人使 用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收 益权的一方为出租人 ;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。个人房屋租赁合同模板一：出租方： （以下简称甲方 ）承租方： （以下简称乙方 ）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 XX 市 XX 街道 XX 小区 X 号楼 XXXX 号的房屋 出租给乙方居住使用， 租赁期限自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月XX 日，计 X 个月二、本房屋月租金为人民币 XX 元，按月/季度/年结算。每月月 初/每季季初
2、/每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月 /季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金， 合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任 何一方要求终止合同，须提前三个月对方，并偿付对方总租金 的违 约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、 大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋 不得改变房屋结构及其用途， 由于乙方人为原因造成该房屋
3、及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷 ;乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方 均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式 X份，甲、乙双方各执 X 份，自双方签字之 日起生效。甲方：乙方：年月日个人房屋租赁合同模板二：出租方： ，_以下简称甲方。承租方： ，_以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第 一 条 甲方 将 自 有 的 坐落 在 市 街 巷 _号小（ 区 ）_栋_
4、单元_楼_号的房屋 _间（套），建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米，类型 _出租给乙方作 _使用。装修及设备情况： 第_二_.条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从 _年 _月_日起将出租房屋交付乙方使用，至 _年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人 调剂交换的 ;2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ;3. 拖欠租金 _个月或空置 _月的。合同期满后， 如甲方仍继续出租房屋的， 乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金、交纳期限
5、和交纳方式甲乙双方议定月租金 _元， 交纳方式为 支付，计人们币 （大写 ）元_（元）。由乙方在_年_月 _日交纳给甲方。先付后用。以后每个 _月付款一次， 应在付款期末前 _天支付。第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期 检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通 （户内上水、下水、照明电 ） 和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有 权转移给第三方时， 在无约定的情况下， 本合同对新的房产所有者继 续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方 应当支持乙方的合理要求。第六条 乙方必须遵守当地
6、暂住区域内的各项。 按时交纳水、 电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水 吨，电度，气 方。第七条 甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金 元。第八条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、 二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 _元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方 _元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 _%， 以天数计算向甲方交付违约金。4. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让 行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 _%，以天
7、数计算由乙方 向甲方支付违约金。5. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按 约定租金的 _%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止 合同的申诉权。第九条 免责条款 1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成 乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成 损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少 补。第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决 ;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解， 调解无效时， 可向经济合同仲裁委员会申请仲裁， 也可向人民法院起 诉。第 十 一 条 其 他 约 定 事 宜1.2.第_. 十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效，到期 自动作废。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章 ）：身份证号码： 身份证号码：联系电话：联系电话：住址：住址：年月日 年月日10
