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1、南京日报社印务中心厂房工程 施工组织设计Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.南京日报社印务中心厂房工程施 工 组组 织 设 计南京大地建建设（集集团）股股份有限限公司二二年年五月二二十八日日1大地建设集团目 录一、编制依依据1二、编制说说明1三、工程概概况1四、施工准准备2五、施工部部署3六、主要项项目施工工方法561、基基础工程程562、主主体结构构工程663、屋屋面防水水工程964、砌砌筑工程程1265、装装修工程程131、内墙面面抹灰工工程132、楼地面面工程133、门窗工工程154、乳
2、胶漆漆施工185、涂料墙墙面196、轻钢龙龙骨吊顶顶1966、安安装工程程2067、脚脚手架工工程4668、测测量施工工49七、工程质质量保证证措施5071、质质量目标标5072、质质量体系系图5072、质质量管理理职责分分工5174、材材料质量量控制5275、施施工过程程中的质质量检查查及验收收5376、关关键工序序的质量量控制5477、施施工过程程的检验验与试验验5478、产产品的检检验和试试验状态态控制5479、不不合格品品的控制制及纠正正措施54710、施施工质量量记录55711、工工程回访访保修55712、土土建施工工质量技技术控制制56八、工程进进度保证证措施56九、安全保保障措施
3、施5991、安安全教育育制度5992、安安全保证证制度5993、安安全施工工技术措措施59十、现场文文明施工工措施61101、材材料堆场场管理61102、场场内卫生生管理61103、办办公室卫卫生管理理61104、食食堂及宿宿舍管理理61105、场场内垃圾圾及厕所所管理61106、环环境保护护措施62十一、成本本控制措措施62111、质质量措施施62112、管管理措施施63113、材材料节约约措施63114、机机械管理理措施63十二、 对业主主直接分分包单位位的管理理措施63121、分分包单位位人员资资质要求求63122、分分包单位位的机具具、材料料管理64123、 进度管管理64124、技技
4、术、质质量管理理64125、成成品保护护64126、安安全生产产和文明明施工64十三、季节节性施工工措施65131、 雨季施施工质量量技术措措施65132、 冬季施施工质量量技术措措施65133、暑暑季施工工质量技技术措施施66十四、主要要施工机机械配置置计划66十五、施工工总进度度计划表表67十六、现场场周转材材料计划划表67十七、施工工现场总总平面布布置图68一、编制依依据 11、南京京日报社社印务中中心厂房房工程的的施工招招标文件件。 22、南京京日报社社印务中中心厂房房工程招招标施工工图纸。 33、在以以上招标标文件及及设计文文件中所所要求执执行的有有关工程程建设的的国家标标准、部部颁
5、标准准、行业业标准和和技术规规范。 44、本公公司的质质量保证证手册和和质量管管理程序序文件。二、编制说说明 11、本施施工组织织设计编编制的主主要目标标为：科科学地安安排施工工工序和和进度，使使招标工工期得以以顺利实实现；以以创“市市优”为为质量目目标，全全面贯彻彻公司IISO90002质量量管理程程序文件件，采取取针对性性的措施施，加强强工程质质量的监监控和管管理；制制定严格格的安全全生产制制度和完完善的保保障措施施；健全全文明生生产管理理细则，创创建文明明施工的的标准化化现场，千千方百计计为业主主着想，合合理地降降低生产产成本和和工程造造价。2、本施施工组织织设计是是我公司司多年承承建各
6、种种类型的的工程实实践经验验并与本本项目的的具体情情况相结结合的结结晶，它它以充分分实现业业主和建建筑师的的理想蓝蓝图为指指导思想想，确保保工程质质量、进进度的同同时，合合理降低低工程成成本。 3、如如果我公公司有幸幸中标，本本施工工组织设设计将将成为本本工程的的施工大大纲，指指导现场场施工，并并为深化化各分部部、分项项工程的的施工方方案奠定定基础。三、工程概概况南京日报社社印务中中心厂房房工程位位于东阳阳坊物流流公司对对面,该工程程地上三三层,局部五五层,建筑高高度为220.11m,总建筑筑面积为为81886m2。本工程按77度抗震震设防，建建筑消防防等级为为二级，屋屋面防水水等级为为二级。
7、屋面采用高高分子防防水卷材材，上铺铺挤塑聚聚苯乙烯烯保温隔隔热板，倒倒置式屋屋面保温温。建筑筑物外墙墙为外墙墙涂料。内内墙采用用乳胶漆漆墙面、瓷瓷砖墙面面及部分分吸音墙墙面。地地面、楼楼面采用用水泥地地面、地地砖地面面、耐磨磨涂料楼楼面等。顶顶棚为板板底白色色乳胶漆漆饰面、轻轻钢龙骨骨FC穿孔孔吸音板板平顶。门门窗则为为木门、铝铝合金门门窗。本工程采用用独立基基础，用用C100混凝土土垫至基基底。工程采用材材料：基基础素混混凝土垫垫层采用用C100混凝土土。板、梁梁、柱均均为C330混凝凝土。钢钢筋采用用、级钢。砌砌体00.0000以下下用Mu10标准准砖，MM5水泥泥砂浆砌砌筑；0.0000
8、以以上墙体体外墙采采用2000厚粘粘土空心心砖，内内墙采用用2000、1000厚加气气砼砌块，MM5混合砂砂浆砌筑筑。 柱柱网尺寸寸：6m7m，6m7.55m四、施工准准备1、开工前前施工员员、翻样样员、预预算员、各各工种工工长等应应认真熟熟悉图纸纸，组织织技术交交底和图图纸会审审。作施施工组织织设计，提提出加工工定货单单，编制制施工预预算，并并提出工工料分析析。2、本工程程现场基基本具备备“五通通一平”。在在临建筑筑物周边边建环形形消防通通道，同同时也作作为现场场内临时时施工道道路。3、施工用用电(1)主要要机械设设备用电电根据工地所所使用的的机械动动力设备备、其它它电气工工具及照照明电的的
9、数量，施施工高峰峰阶段同同时用电电的机械械设备最最高数量量，结合合各种机机械设备备在工作作中需用用的情况况，总用用电量计计算：P=1.11(K11P11/COOSq1+K22P22)=11.1(0.61388.4/0.775+00.696.8)=1855.688 KWW(2)照明明用电电力照明取取电力用用电量的的10%=0.11185.68=18.57 KW故所需供电电容量不不应低于于200KKVA。4、施工用用水本工程采用用现场自自搅拌砼砼，施工工用水须须考虑结结构混凝凝土搅拌拌、混凝凝土养护护、砖墙墙砌筑、粉粉刷用水水。考虑消防用用水，因因工程地地处市区内，就就近接消消防水栓栓。确定选用4
10、40mmm上水镀镀锌钢管管，现场场铺设环环形管网网，接至至各用水水地点。施施工现场场结构楼楼层上水水电线各各由外墙墙沿一框架柱柱向上通通至施工工层面，电电源每层层设置一一电闸，并并设漏电电保护。水水源每一一楼层设设置一水源开开关。5、机械设设备根据工程情情况，结结构施工工阶段垂垂直运输输安装一一台QTTZ400型塔吊吊，砌筑筑和装修修阶段垂垂直运输输选用两两台井字字架，对对于纸库库西北角角塔吊半半径外的的垂直运运输因其其范围内内建筑高高度不大大,可适当当考虑井井架(井架在在装饰施施工前安安装)兼人工工垂直运运输.具体位位置详见见“施工工平面布布置图”。砌砌筑工程程，采用用钢管扣扣件脚手手架。雨
11、雨期施工工要做好好道路路路床和排排水沟，以以保证运运输道路路畅通。6、临时设设施搭建建现场内可将将老厂房房旧办公公室改做做临时施施工人员员宿舍及及现场施施工办公公室。院院区内有有一座二二层的旧旧厂房可可作水泥泥仓库及及部分建建筑材料料仓库。在在旧厂房房的东面面拟建一一座厕所所。五、施工部部署、总体施施工流程程见下图。、本工程程施工将将遵循先先地下后后地上的的原则，避避免施工工中重复复挖填土土方。本本工程挖挖土考虑虑部分多多余土方方外运。、结构施施工阶段段以瓦工工、木工工、钢筋筋工、砼砼工为主主配备劳劳动力，装装修阶段段以抹灰灰为主配配备劳动动力。配配备一个个30人砼工组和和一个445人木木工组
12、，钢钢筋工225人；砌筑阶阶段配二二个砌筑筑小组，各各小组225人；装修阶阶段配二二个抹灰灰工小组组,各小组组25人（室室内一组组、室外外一组）。、本工程程工期2220日日历天。基基础工程程包括土土方开挖挖，工期期约为335天；上部主主体结构构施工约约为80天；装装修及室室外工程程阶段995天，收收尾计划划安排不不小于110天时间间。使总总工期控控制在2220天天，详见见施工进进度计划划表。挖土承台基础、地下室3-4层砌墙、内装修回填土上部结构施工收尾1-2层砌墙、内装修电梯机房结构外装修屋面工程水电预埋设备系统竣工拆井架 立塔塔吊 室外工程设备安装调试 楼地面工程六、主要项项目施工工方法61
13、、基基础工程程1、基础施施工顺序序定位放线机械挖挖土人工清清槽验槽处理理浇筑筑垫层混混凝土弹线立基础础梁、独独立基础础、水池池底板模模板绑扎钢钢筋验收浇捣基基础梁、独独立基础础、水池池底板混混凝土柱插筋筋、水池池侧壁绑绑扎钢筋筋柱封封模、水水池侧壁壁合模砼浇筑及及养护基础验验收回填填土2、土方开开挖及回回填定位放线后后， 机械挖挖土。基基坑开挖挖前必须须做好坑坑壁支护护及降水水准备，基基坑开挖挖后，必必须经勘勘察单位位及设计计单位对对基槽进进行验槽槽，合格格后方可可继续施施工。 采采用素土土回填分分层夯实实，回填填土时应应控制土土料的含含水率，当当含水量量过大，则则掺入干干土或其其它吸水水性材料料，如土土料过干干，则预预先洒水水润湿，回回填前经经甲方、监监理共同同验看后后方可进进行回填填。土方方回填采采用蛙式式打夯机机分层夯夯实，填填方每层层铺土厚厚度20025ccm，每每层夯实实34遍，打打夯之前前对填土土初步平平整，打打夯机依依次夯打打，均匀匀分布，不不留间隙隙。3、基础结结构垫层浇好后后，在垫垫层上定定位弹线线确定基基础筋
