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1、农村土地承包经营权互换合同标准范本编号：_甲方（转出方）：_ 身份证号码：_ 联系方式：_住所：_乙方（转入方）：_ 身份证号码：_ 联系方式：_住所：_根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等有关政策、法规的相关规定，本着自愿、平等、互利的原则，甲乙双方订立本土地承包经营权流转合同：一、流转标的：二、流转方式：甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营，经营权证书编号为。三、流转期限：土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。四、流转土地的用途：乙方必须保证转入土地用于生产经营。五、流转土地折股情况：以上入股土地金额元，折合股份为股。六、股份
2、分红：每年每股由乙方向甲方支付人民币_元，总计_元作为股权红利。七、股份分红支付方式：甲方以土地入股后，乙方必须于每年的月日以形式一次性向甲方支付股份分红。八、甲方的权利和义务：1.按照合同约定向乙方提供标的及附属设施，收取股份分红。2.监督乙方依照合同约定用途合理利用和保护土地；制止乙方损害标的和农业资源的行为。3.享有各级政府和有关部门针对甲方给予的各项补贴和优惠政策。4.维护乙方的使用权，不得非法变更、解除合同。5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。6.法律、法规规定的其他权利和义务。九、乙方的权利和义务：1.依法享有合同标的使用、收益权利，有权自主组织生
3、产经营和处置产品。2.合同标的被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿。3.享有各级政府和有关部门针对乙方给予的各项补贴和优惠政策。4.保证合同约定的用途，按照合同约定向甲方支付股份分红。5.对合同标的和附属设施进行依法有效保护，不得掠夺式经营，荒芜或弃耕。6.法律、法规规定的其他权利和义务。十、合同的变更和解除：有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。1.经双方当事人协商一致，又不损害国家集体个人利益的。2.订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的。3.乙方在流转期内将合同约定的权力和义务转让给第三者，未经甲方同意并达成书面协议的。4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的；合同标的被国家征用
4、的。5.因不可抗拒的自然灾害或无法防止的外部因素，使合同部分或全部无法履行的。十一、违约责任：1.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方按照对方实际经济损失进行赔付。2.乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。乙方不按照合同规定用途使用土地的；荒芜土地的、破坏附属设施的；不按时交纳股份分红的。十二、其它：1.合同正式签订前，必须将合同初稿提请乡镇土地流转服务中心审核，审核无误签订正式土地流转合同并备案。2.本合同自签订之日起生效，如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲乙双方因履行本合同发生纠纷，当事人双方要先自行协商解决；协商不成的由村民
5、委员会或乡镇经管中心调解，并出具书面调解意见书；调解不成的，合同当事人必须持有乡镇书面调解意见书向县级农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可直接到村委会所在地人民法院起诉。4.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，报村民委员会和乡镇经管中心各一份备案甲方（签章）：_乙方（签章）：_村民委员会（公章）：_年_月_日说明：编号为位数，前四位为年度编号、中间是民政部门提供的省市县乡村编号、后四位为村自行编制的编号。农村土地承包经营权互换合同标准范本（二）甲方：_ 乙方：_乙方有自留地平方米左右,座落于地界,因乙方家离该地太远对其无法管理及使用,现今与甲方（南苑花城三期征地户）协商,将乙方有自留地平方米左
6、右与甲方座落于惠水县和平镇平方米自留地互换，现甲、乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法就土地承包经营权互换及相关事宜达成如下协议：一、互换土地：甲方土地约为平方米左右,乙方土地约为平方米左右。二、互换土地期限甲乙双方互换地块的经营期限为永久性互换。三、互换土地的承包经营权土地互换后，甲乙双方对互换后的土地享有承包经营权，拥有相应权利，承担相应义务。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定（如遇国家征拨和使用征拨费用归甲方，乙方无权干涉及阻止）。四、交付时间交付的时间为。五、违约责任1、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依
7、具体损失情况确定。六、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的可请求调解或申请仲裁或直接诉讼解决。七、生效条款甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经双方村委会签字月下花前后生效。八、其他条款1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_签约日期：_年_月_日鉴证单位（章）：_ 鉴证单位（章）：_农村土地承包经营权互换合同标准范本（三）甲方（转包方或出租方）：法定代表人身份证号：住所：_ 联系方式：_乙
8、方（接包方或承租方）：法定代表人身份证号（或营业执照号）：住所：_ 联系方式：_根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、四川省实施办法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。一、转包/出租土地基本情况及用途甲方自愿将位于乡（镇）村或社区村民小组或居民小组的亩承包地流转土地登记表的承包经营权转包/出租给乙方，转包/出租土地为农业用途，主营项目是生产经营。二、转包/出租期限土地承包经营权转包/
9、出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转包/出租期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、转包/出租价格与支付方式（一）转包/出租按下列第种形式计价：1.实物。乙方每亩每年支付甲方公斤（大写：_）（稻谷、玉米、小麦等），共计每年支付公斤（大写：_）（稻谷、玉米、小麦等），按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币_元（大写：_），共计每年支付人民币_元（大写：_）。3.其他。（二）转包费/租金按下列第种方式支付：1.逐年支付。于每_年_月_日前支付（当年度/下年度）转包费/租金，且每年递增%（约定不递增的填写零），或每隔年增加元。2.其他方式。四、
10、甲方的权利和义务1.有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。4.流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。5.甲方于_年_月_日之前将土地交付乙方。6.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。五、乙方的
11、权利和义务1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处臵权。2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包/承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。5.依法保护和合理利用流转的土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。6.合同期满或中途终止合同，应及时交还接包/承租的土地。需
12、继续接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前个月与甲方平等协商，重新订立合同。7.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。六、违约责任1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的%承担违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。2.乙方逾期支付转包费/租金，每日按当年应支付金额的承担违约金;甲方逾期交付土地，每日按当年转包费/租金的承担违约金。3.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。4.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责
13、赔偿。5.乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担;由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。七、其他1.签订合同时，对甲方留在转包/出租土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定：_;合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定：_。2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外,对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。3.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。4.乙方对土地进行再流转，需征得甲方书面同意，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定申请（是或否）鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。6.其他需说明的事项：_。7.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求村民（居民）委员会、乡（镇）人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向平昌县农村土地承包仲裁委员
