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1、 第一章 编制说明 编制说明：长春市亚泰花园樱花苑46号楼位于吉林大路以南，安乐路以北，福安街以西，民丰街以东。东边和西边为拟建住宅楼，该工程设计有地下室，地下室平常为车库，战时为核6B常六级人员掩蔽所。本施工组织设计对其地上、地下各分部份项工程进行编制。本施工组织设计的编制依据如下：1长春市亚泰花园樱花苑46号楼工程施工文件；2长春市亚泰花园樱花苑46号楼工程建筑、结构及各专业施工图；3. 长春市亚泰花园樱花苑46号楼工程的地质勘探报告；4现行国家有关施工及验收标准、结构标准；5政府有关法规、法令。第二章 工程概况1工程概况：11工程简况：本工程位于长春市吉林大路以南，安乐路以北，福安街以西
2、，民丰街以东。东边和西边为拟建住宅楼，该工程总建筑面积为 平方米，地下一层，地上二层。地下室平常为车库，战时为核6B常六级人员掩蔽所。地上为商业用途。设计+标高相当于测量标高米。室内外高差为600 MM。12现场情形：本工程位于长春市吉林大路以南，安乐路以北，福安街以西，民丰街以东。场地大体平整。13自然条件： 131水文地质情形: 本工程设有地下室，土方开挖深度专门大，需进行降水。132场地情形： 本场地大体抗震裂度7度，本工程按7度抗震设防。133气象材料： 本地域最高温度38。C，历年平均降雨量593.8mm，年最大降水量130.4mm，冬季最大冻结深度为1.7m。14建筑、结构概况：建
3、筑设计：建筑物落地面积为 平方米，本建筑地下一层地上二层。地下一层为车库，地上二层为商业用途本工程墙体+以下由外到内为60厚EPS苯板、4厚SBS卷材一层、300厚S8抗渗混凝土墙；内墙为200、300厚炉渣空心砌块;+以上采纳炉渣空心砌块，外墙厚200mm，内墙为300mm，200mmM5混合砂浆砌筑一、二层外墙贴80厚EPS苯板.本工程为一类建筑，耐火品级为一级，建筑合理利用年限为50年。结构设计：本工程基础为预制方桩基础，地下为钢筋混凝土板柱结构，地上为梁板结构。结构抗震品级三级。混凝土强度品级为：混凝土垫层：C15；基础底板、桩帽及持续梁：C30S6抗渗砼；柱、剪力墙区均采纳C30；钢
4、筋类别采纳：HPB235（一级钢）、HRB335（二级钢）。第三章 施工部署第一节 施工时期划分 为了最大限度地提高工效，缩短工期，并依照业主对工程各施工时期的工期要求(包括地下一层提早交付利用)。本工程采纳以主体结构工程为主导线，多工种立体交叉作业的施工流程组织施工，以使各工种、各工序从时刻上、空间上取得有机衔接。以优化劳动组合，达到均衡施工、缩短工期的要求。一、施工时期划分：以下为第一施工时期；裙楼主体、住宅楼主体交叉施工为第二施工时期；住宅楼主体施工为第三施工段；装修工程为第四施工时期；水电设备安装调试、完工验收、交付等为第五施工时期。二、施工顺序：基础部份：线寸交接定位放线余土开挖破桩
5、头垫层防水施工地下室底板支模钢筋绑扎地下室底板砼浇注地下室剪力墙、柱绑筋地下室剪力墙电气配管地下室剪力墙柱顶板支模地下室剪力墙柱砼浇注地下室顶板绑筋地下室顶板电气配管、水暖埋管地下室顶板砼浇注。主体部份：测量放线剪力墙柱钢筋绑筋剪力墙电气配管剪力墙柱梁板支模剪力墙柱砼浇注梁板绑筋梁板电气配管、水暖埋管梁板砼浇注。小流水作业法是依照工程平面布置和结构特点，对每一施工时期或每一楼层合理划分工程量大致相等的施工段或便于组织流水作业的施工段，依照各施工段上各工序的工种工程量选配作业队和确信最正确施工人数，综合应用时刻横道图（见附图一），最直观、最简单地反映各作业队在一按时刻内的流水作业打算和各工种、各
6、工序之间最适时的施工衔接。小流水作业法组织施工，能进一步优化劳动组合、均衡合理的调配、调整劳动力、材料、机械设备、中小型工具、用具等，并推动和增进技术、质量、平安、核算等全面施工技术治理的良性循环和目标治理。最大限度地提高劳动生产率、机械设备利用率、质量合格率和治理工作效率。并籍以保证工程整体打算的完成 。3、施工前期预备时期：包括基础土方开挖、基坑排水方法、地基降水防上浮方法、施工机械设置和各类施工用房的搭设、施工道路的铺设、场容、场貌处置、对外联系和有关协作事宜的洽谈。4、主体施工时期：依照工程施工工期和施工进度打算配备相应的木工、瓦工、砼工、钢筋工和各专业工种，采纳立体交叉平面流水相结合
7、的施工方式，互不耽搁，直至工程施工验收交付。5、内外装修和设备安装时期：工程主体结构施工时期，各专业工种预埋、预留等穿插进行，各施工班组在保证工期情形下，施工中适当调整劳动组合，安排砌体工程、内装修和管线设备的初安装。第二节 施工治理组织体系长春市亚泰花园樱花苑8楼是一幢多功能的综合楼，依照工程的规模、结构特点、质量工期和甲方要求，我公司对该工程实施项目治理法，成立以项目领导为首的治理体系，对工程的工期、质量、平安、文明施工、本钱核算等进行全面技术治理。项目治理体系见附图长春市亚泰花园樱花苑46号楼工程治理体系方框图。项目领导部组成人员见附图长春市亚泰花园樱花苑46号楼工程项目领导部治理人员表
8、。第三节 场地利用及总平面布置本工程施工厂地相对狭小，施工时对现场以下和以上施工平面布置分两次进行周密细致的研究考虑，确信合理、经济、长效的方案。对以下平面布置方案，由于现场基坑开挖及放坡，现场可利用的场地十分狭小，因此，钢筋、模板等半成品及材料依如实际情形，编制材料打算，分期、分批及时采供。现场设办公室与职工宿舍等临时设施，具体布置详见附图以下施工平面布置图。以上平面布置方案，等基坑施工完毕，进行回填，可增加现场的利用面积，灵活布置施工现场，具体布置详见以上施工平面布置图。第四节 施工预备一、技术预备:1）成立质量保证体系，配备专职施工、质检技术人员；2）熟悉施工设计图及相关的施工验收和结构
9、标准。组织参与设计交底及图纸会审、签署。3）编制和调整施工组织设计，分部、分项工程关键部位施工方案，工程施工预算和工料打算。4）编制半成品加工打算及材料定货打算。5）做好施工前，材料实验、砼试配工作。6）做好测量操纵点、水准点、沉降观测点设置。7）按贯标要求成立各类技术、质量资料档案。二、现场预备:1）按施工组织设计和进度打算要求调配、组织各工种劳力进场。2）提供建设单位甲供材料打算，包括规格、型号、品种和数量，供给时刻。3）自行采供材料按期、按量、按质、组织采购，运输进场。4）场地平整，知足“三通一平”。3、施工用电预备:施工用电由现场平面布置决定，考虑最短线路布设，沿建筑物周围布置动力、照
10、明骨干线。考虑塔机吊物的阻碍，采纳埋地电缆接至主配电箱。各楼层施工用电利用电管井设置垂直电缆，各楼层设置分派电箱。1）|.现场临时用电现场临时供电按工业与民用供电系统设计标准和施工现场临时用电平安技术标准设计组织施工，供配电采纳TN-S接零爱惜系统，按三级配电两级爱惜设计施工。编制目的：为了保证主体施工进程及后期机电安装，装修工程用电，对土建、安装、装修等整个进程用电进行整体计划，充分考虑各施工时期用电机具的用电量，以知足工程施工进程用电要求。2） 电源施工现场电源由业主提供。3） 供电方案供电线路选用五芯电缆，使供电系统做到“三级配电，两级爱惜”施工机具严格执行“一机、一箱、一闸、一漏”标准
11、要求。配电箱设置依照工程要求，本工程设置总配电箱一台，二级分派箱四台，同时每两层设置一台开关箱，用于工程内部用电需要。总用电量计算4） 施工用电量达到最高值时用电机具要紧有：塔吊：160=60kw搅拌机：2=15 kw切断机：2=15kw弯曲机：2=15kw调直机：1=砼输送泵：80kw高压水泵：1=电锯：2=11kw振动器：2=3kw电焊机：515=75kw蛤蟆夯：2=镝灯:215=30kwP=60+24+15+15+15+80+11+3+=施工现场所有电能总功率,用电机械超过10台,需要系数k1取，电动机的平均功率因数cosp取。施工现场所用电焊机5个，设备总功率P2=75kw，需要系数K
12、2取。室内照明用电量:45kwP=(K1P1/cosp+ K2P2+ K3P3) =+75+45) =304kw4、现场临时用水预备:生活及施工用水由建设单位提供水源.临时水道管径确信。生产用水，天天按浇筑150m3砼计算，砌筑120 m3砌体Q1N1K1 (150300+120100)q1= = = t83600 2483600生活用水量 P1N3K3 P1N3K3 q3= + 683600 243600 35030 100200= + 383600 243600=s消防用水量：q4=10l/s管径：D=（4Q/）1/2 =(440/1000)1/2=0.092m选用100焊接钢管按平面埋设
13、水道。现场排水：现场生活用废水、雨水、污水利用现场基坑周围修筑的砼排水沟有组织排进市政排污井。详见现场施工平面布置图。第四章 要紧施工方式第一节 概述：本工程模板采纳以木模板为主，钢模为辅的模板体系，支撑体系采纳快拆模板支撑体系。地下室剪力墙采纳木模板。地下室及一层、二层混凝土输送采纳混凝土布料车进行泵送，二层以上梁板混凝土输送采纳混凝土泵进行泵送，柱、剪力墙采纳塔吊做垂直运输。砌筑工程及抹灰工程采纳“半逆作法”施工，砌筑工程待主体施工至六层即插入施工。1、基础施工： 本工程基础采纳反铲挖掘机开挖，挖至基底标高以上300mm处，待人工完挖孔灌注桩施工完毕后人工开挖余下300mm 。基础模板采纳
14、钢模。基础砼采纳砼布料车进行输送。2、主体施工： 为加速施工进度，本工程主体部份分项工程均日夜持续施工。砼加入早强剂，同时加大模板投入量，垂直构件与水平构件模板采取一次成型的方式进行施工，以加速支模速度。柱模板采纳定型钢模板，梁板模采纳定型竹胶模板，模板支撑采纳木脚手架。各层墙体砌筑采取预留顶部虎头砖的方法进行砌筑，给经受墙体变形的框架梁足够的空间。待墙体沉实框架梁受力变形充分后，最短时刻不得少于7天进行虎头砖补砌。a、砼采纳商品砼。b、砼泵送一层采纳布料车，六层以上采纳塔吊进行垂直运输。c、砌筑工程滞后于主体结构三层跟进，墙体砌至四层，即开始进行地下室抹灰工作。3、装饰工程：为了能保质、保工期完成装修工作，项目领导部将精心组织内保温、抹灰、面砖、木做、涂料等多种专业班组，施工前，对各作业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，施工中维持人员稳固。要紧施工
