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1、项目编号：GZGJCG-FW-20151202 项目名称：航天奇观二期西地块储备用地征收动迁服务项目 航天奇观二期西地块储备用地征收动迁服务项目招标文件 项目编号：GZGJCG-FW-20151202 采 购 人：广州市天河区土地开发中心 采购代理机构：广州工建工程咨询有限公司 日 期：二一五年十二月温馨提示: 供应商投标特别注意事项一、 请供应商特别留意采购文件上注明的投标截止和开标时间，逾期送达或邮寄送达的投标文件本公司恕不接收。投标截止时间一到（哪怕只过了1秒钟），本公司不再接收任何投标文件。因此，请供应商适当提前到达会议室。二、 投标保证金用于保护本次招标免受投标人的行为而引起的风险，
2、因此为本次投标的必要组成部分，建议投标人仔细阅读招标文件中关于投标保证金的描述，投标保证金必须于投标截止日前一个工作日下午5:00前到达我公司账户。转账当天不一定能够达账，为避免因投标保证金未达账而导致投标被拒，建议提前转账。另需注意递交投标文件时必须出具投标保证金收据。三、 招标文件中标有“加粗字体”和“”的地方均被视为重要的指标要求，必须一一响应。若有一项带“加粗字体”和“”的指标要求未响应或不满足，将按投标无效处理。四、 投标人如同一时间投多个项目，请委派不同的受委托人，在投标时受委托人必须随身携带授权委托书和身份证原件。五、 投标时必须提交有效的营业执照副本复印件。六、 请正确填写开标
3、一览表，含有子项目的投标项目需分开报价，制作投标文件时可分开装订也可统一装订，但都必须密封。七、 请仔细检查投标函、开标一览表、授权委托书等重要格式文件是否有按要求盖公章或签名。八、 建议将投标文件按顺序编制页码。九、 分公司投标的，需提供具有法人资格的总公司有效的营业执照副本复印件及对被授权人的授权书。总公司可就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具授权书。十、 我公司为采购代理机构，不对供应商购买采购文件时提交的相关资料的真伪做出判断，如供应商发现相关资料被盗用或复制，建议遵循法律途径解决，追究侵权者责任。对一家供应商递交两份投标文件的，评委会将按采购文件中有关无效投标的规定处理。（本提示
4、非采购文件的组成部分，仅作善意提醒。若有不同，均以采购文件为准。）十一、 投标文件中提供的所有文件的复印件，中标后采购人将对原件进行核实，如发现存在虚假情况，取消中标人的中标资格。航天奇观二期西地块储备用地征收动迁服务项目招标公告 广州工建工程咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受广州市天河区土地开发中心（以下简称“采购人”）的委托，拟对 航天奇观二期西地块储备用地征收动迁服务项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商参加投标。现将该项目采购文件（项目编号：GZGJCG-FW-20151202请点击打开）进行公示，期间为2015年12月25日至2015年12月31日（五个工作日）。1
5、招标文件编号：GZGJCG-FW-201512022 采购项目名称：航天奇观二期西地块储备用地征收动迁服务项目。3 采购方式：公开招标。4 政府采购品目编号：C9999（其他服务类）。5 服务期限：服务时间以采购人与服务单位签订的工作委托合同要求、工作完成结案 结算的时间为准。6 采购预算：暂定389.56万元。7 项目内容及需求：7.1采购内容：确定一家动迁服务单位，委托其协助开展本项目范围内的土地征收、借地、房屋征收、房屋临迁安置、场地清表等工作。7.2技术要求：详见用户需求。7.3工作地点：广州市天河区。8、投标人资格：8.1符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定；8.2具有独立法
6、人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，且通过年审，按国家法律、法规的规定经营；8.3提供投标人注册属地人民检察院出具的无行贿犯罪档案记录证明复印件和公平竞争承诺书原件，样本格式可参阅“穗财采2012275号文”相关内容；8.4本项目不接受联合体投标。备注：投标报名须知。 （1）投标人购买招标文件时，需携带以下资料参加报名： 注：请一并携带原件，原件经核对后退还。 经年审合格的营业执照副本或事业单位法人证书复印件； 经年审合格的组织机构代码证复印件； 投标人注册属地人民检察院出具的无行贿犯罪档案记录证明复印件和公平竞争承诺书原件（报名之用，投标文件中可不附）； 法定代表人证明书或法定代
7、表人授权书原件； （2）现场递交资料需提供法定授权人身份证复印件（原件备查）。9、符合资格的投标人应当在2015年 12 月25日起至2016年 1 月13日期间（工作日上午9：00-12：00，下午14：30-17：00时，法定节假日除外）到广州工建工程咨询有限公司（详细地址：广州市天河区龙洞环村南街1号B座302室）购买招标文件，招标文件每套售价200元（人民币），售后不退。10、投标截止时间：2016年 1 月 14 日09时30分11、投标文件递交地点：广州市天河区龙洞环村南街1号B座302室12、开标评标时间：2016年 1 月 14 日09时30分13、开标评标地点：广州市天河区龙
8、洞环村南街1号B座302室14、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式：采购人：广州市天河区土地开发中心采购人联系地址：广州市黄埔大道中300号润都大厦15楼采购人联系人：王小姐电话：020-85531491采购代理：广州工建工程咨询有限公司采购代理联系地址：广州市天河区龙洞环村南街1号B座302室采购代理机构联系人：徐工电话：020-28982234传真：020-37233765邮编：510520Email：广州工建工程咨询有限公司 2015年12月24日 目 录第一章 投标人须知1一、说明2二、关于招标文件3三、投标文件的编制4四、投标文件的递交9五、开标与评标10六、质疑与投诉15七
9、、授予合同16第二章用户需求书23第三章合同格式28第四章投标文件格式34第一部分 自查表36第二部分 资格性文件40第三部分 商务部分48第四部分 技术部分52第五部分 价格部分54第一章 投标人须知0一、说明1. 采购人及资金来源1.1. 采购人名称：广州市天河区土地开发中心。1.2. 资金来源：财政资金。2. 采购代理机构及合格的投标人2.1. 采购代理机构:广州工建工程咨询有限公司2.2. 合格的投标人2.2.1. 除非下文另有规定，凡是在中华人民共和国境内注册且为人民币流通区域内的供货人均可投标。2.2.2. 投标人须符合中华人民共和国政府采购法第22条规定的条件。2.2.3. 只有
10、在法律上和财务上独立、合法运作并独立于采购人和采购代理机构的投标人才能参加投标。2.2.4. 招标文件、招标公告要求的其他条件。3. 合格的服务3.1. 合同中提供的服务，其来源均应符合中华人民共和国政府采购法的有关规定。4. 投标费用4.1. 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，采购代理机构和采购人均无义务和责任承担这些费用。5. 踏勘现场5.1. 采购人不统一组织踏勘现场，由投标供应商自行踏堪。二、关于招标文件6. 招标文件的构成6.1. 招标文件由下列文件以及在招标过程中发出的修改及补充文件组成，共四章：第一章 投标人须知第二章 用户需求书第三章 合同格式第四
11、章 投标文件格式6.2. 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术规格等。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都作出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。7. 招标文件的澄清7.1. 任何要求对招标文件进行澄清的潜在投标人，均应以书面形式通知采购代理机构和采购人。采购代理机构对其在招标公告中所述投标截止期15日以前收到的对招标文件的澄清要求均以书面形式予以答复，同时将书面答复以传真形式发放给每个购买招标文件的潜在投标人。8. 招标文件的修改8.1. 在投标截止时间15天前，采购代理机构和采购人可主动地或在解答潜在投标人提出的澄清问题时
12、对招标文件进行修改。澄清或修改时间不足15天的，采购代理机构在征得已获取招标文件的服务商同意并书面确认后，可不改变投标截止时间。8.2. 招标文件的修改是招标文件的组成部分，招标文件的修改均在招标公告发布媒体上以公告形式发布，并对投标人具有约束力，招标期间，投标人有义务上网查看，公告一经上网发布，即视为送达。8.3. 为使投标人准备投标时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，采购代理机构和采购人可适当推迟投标截止期。三、投标文件的编制9. 投标的语言9.1. 投标人提交的投标文件以及投标人与采购代理机构和采购人就有关投标的所有来往函电均应使用中文语言书写。投标人提交的支持资料和已印刷的文献可
13、以用另一种语言，但相应内容应附有中文翻译本，在解释投标文件时以翻译本为准。10. 投标范围及投标文件中计量单位的使用10.1. 投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用中华人民共和国法定计量单位。10.2. 除非另有说明，本招标文件中所称“日”均指日历日，投标文件中需以日历日对招标文件作出响应。评审时，对投标中出现的“工作日”按五个工作日折合七个日历日计算，且评标委员会可能会就有关日期作出对该投标人不利的折算或量化，投标人不得对此提出异议，否则其投标将被拒绝。11. 投标文件的构成11.1. 投标人应完整地按招标文件提供的投标文件格式制作投标文件。投标文件应包括下列部分：第
14、一部分 自查表1. 资格性及符合性自查表2. 技术评审自查表3. 商务评审自查表第二部分 资格性文件1. 投标函2. 法定代表人证明书3. 法定代表人授权委托书4. 投标保证金交纳凭证5. 关于资格的声明函6. 中标服务费及评标专家劳务费承诺书7. 相关证明资料第三部分 商务部分1. 商务条款响应表2. 类似项目业绩一览表3. 中小企业声明函4. 其他证明材料第四部分 技术部分1. 对项目的整体理解及整体方案2. 对用户需求书中服务内容的工作安排及实施方案3. 对项目重点难点的阐述及专项方案4. 工作时间、进度的保障措施可行性及合理性5. 项目团队的构成及服务设施6. 其他证明材料第五部分 价格部分1. 开标一览表2. 投标分项报价表上述文件须按顺序装订成册，并编制投标文件目录。除上述文件资料外投标人还须按投标人须知第20.2条的要求制作“唱标信封”。“唱标信封”作为投标文件的一部分，但须单独密封。12. 投标文件电子文档12.1. 投标人在提交书
