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1、房屋租赁合同范文集锦七篇随着时间的推移，能够利用到合同的场合越来越多，合同是企业发展中一个特别重要的因素。那么合同书的格式，你驾驭了吗？下面是我收集整理的房屋租赁合同7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。房屋租赁合同 篇1甲方(卖方)：身份证号乙方(买方)：身份证号依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在同等、自愿、协商一样的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、 标的物1.甲方所拥有的坐落于天津市 ，产权证号 建筑面积为 平方米的房产一套，其现用途为自住。2.甲方已于 年 月取得上述房屋的全部权证，房屋全部权证号为 。3.甲方已于 年
2、 月取得上述房屋的国有土地运用证，国有土地运用权证号为 。4.甲方自愿将上述房屋全部权及所属土地运用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋全部权及土地运用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。二、付款方式1. 买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币94.5万元整。此房款价为甲方净价，双方交易税费由乙方负担。2. 经甲乙双方协商待标的物房屋房龄满5年后再行办理过户手续，为此乙方暂押5万元。3. 乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金10万元(以收条为准)，作为购房担保。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。同时甲方须将房产证、契税证复印件交与乙方。待凑足79.5万
3、元(按规定时间)即刻给与甲方(以收条为准)，同时甲方须将房产证、契税证原件和房屋钥匙交与乙方。4. 房龄满5年后办理房屋过户时，乙方将暂押的5万元交齐，甲方将房屋评估价的费用补足差额，并由甲乙双方一同交与房屋交易管理部门办理过户手续。三、双方责任1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、贷款和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方担当。2. 甲方已交纳的公共修理基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方担当。房屋交
4、付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方担当。3. 甲乙双方应主动协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。4. 第三条 房屋交付甲方应于 年 月 日前将房屋交付乙方。四、 甲、乙双方权利与义务1.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿接着履行合同的，自本合同约定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付
5、已付购房款万分之三的违约金。 甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的，视为未交付房屋。2.在办理过户手续以前不论房价涨与跌，双方均不得违约。如甲方违约，甲方应将所收房款总额退还给乙方并向乙方支付违约金 万元。五、 因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地法院起诉;六、 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不行分割的组成部分，具有相同效力。七、本合同自双方签字盖章之日起生效。八、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，各份具有相同效力。甲方： 乙方：房屋租赁合同 篇2出租方(以下称甲方)承租方
6、(以下称乙方)甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。其次条 租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人
7、民币 万 仟元整(￥ 元)2. 从其次年起，租金每年比上一年度增加 元(即其次年为 元，第三年为 元，第四年为 元，)3.(或) 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 其次期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第四期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第五期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第六期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 (或3.乙方每 (_月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)4. 乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲
8、方赐予乙方7天的宽限期，从第8天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)3. 修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责4. 运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安
9、装电话、宽带、有线电视等设备的费用)第六条 出租方与承租方的变更：1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约
10、金 元3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第八条 免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。房屋租赁合同 篇3一、房屋租赁合同印花税应由合同双方谁付？对于许多挚友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少？解答如下：在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由物业担当。中华人民共和国印花税暂行条例法规文号：国务院令1988第11号第一条在中华人民共和国境内书
11、立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当根据本条例规定缴纳印花税。第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。二、房屋租赁合同印花税缴纳须要供应什么资料？须要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。三、房屋租赁合同印花税税率如何计算？1、财产租赁合同印花税的税率是0、1%；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特别规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不
12、足一元的，按一元计。四、房屋租赁合同印花税税率是多少？分几次扣除？房屋租赁合同印花税税率是0、1%，一次性交纳。房屋租赁合同 篇4甲方(出租方):_身份证号:_乙方(承租方):_身份证号:_经甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:一、租房地点:甲方同意把 的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途:乙方所租房屋仅为居住运用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期:自201_年_月_日起。四、租金:每月_元人民币，保证金五、付款方式:1、乙方每_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金当日将乙方
13、能正常居住的钥匙等交给乙方。 基本费用:乙方担当下列在租赁时所发生费用:水费电费有线电视月租费六、甲方义务:1、甲方必需保证该房屋的结构和设施均能正常运用;2、室内外正常修理由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。七、乙方义务:1、根据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方供应的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、若合同双方当事人因房屋其他任何状况，造成房屋损坏，双方不能协商一样，则找律师网上协商处理，协商不成在房屋所在地提起诉讼;5、乙方如因运用
14、不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、等运用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。八、违约处理:1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第六条，应根据一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;九、补充条款:(明细清单)水表读数_度，电表总读数_度，门钥匙1把，十、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策改变等不行抗力缘由，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不担当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名: 乙方签名:电话： 电话：房屋租赁合同 篇5出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议
