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地产开发工程融资方案 XXXX地产开发，注册资本2000万元，股份组成：XXXX87%，XXXX13%，股权结构简单。四级资质，无诉讼。 工程位于XXXX最中心成熟商业区，紧邻XXXX第一中学、XXXX第三小学和XXXX医院，也属于典型的学区房，配套设施齐全。XXXX为XXXX州府所在地，中国西部百强县（市）、XXXX十强县（市）行列，全国最大的三七种植和加工基地，XXXX人口370万，XXXX常住人口50万。 总占地：95亩，总建设：403331 具体面积：住宅251286.98，商业：151231.17，车库：2244个 形象进度：工程分两期开发，一期占地面积38,947.24，建筑面积217,618.00主体工程已根本完工；二期占地面积24,365.00，建筑面积185,713.00，刚开始做桩基工程。 后期投入测算：一期配套设施建设投入1.12亿，二期工程款投入8.3亿，合计9.42亿。 一期未售商业86,948.89，市场法评估，保守按均价13000元/，价值约11.3亿。 住宅和车库不计，合计价值13.3亿。 住宅9.56万平方米（已扣除回迁安置2.3万平方米后）*4500 元/=4.3亿， 商业13.3万平方米*20000 元/=26.6亿 车库2244个*10万/个=2.2亿 工程总利润：33亿-23.27亿=9.73亿， 模板,内容仅供参考
