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1、买卖居间合同范本买卖居间合同范本。买受人甲方：居间方乙方：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，买卖双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，经协商一致就甲方有意向购置房屋事宜，经过初步协商，双方都认为有继续协商的必要和实际成交的可能，故起草并签署该合同，以资共同遵守。第一条 居间标的物乙方将座落于上海市 区 路 弄 号 室的房屋推荐给甲方：(一)房屋权利人 ，房屋性质： ，构造： ；(二)房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】 平方米，实际可使用面积 平方米，详细包含 。(三)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【
2、划拨】【 】方式获得。四随房屋同时转让的设备非房屋附属设备及装饰情况由乙方在第六条中予以一一列明。(五)出卖人房屋出售方，下同转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系) 由乙方在第六条中予以一一列明。六该房屋内的户口情况 ；七其他： ；乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系完全属实，且没有遗漏。1乙方应积极认真地把该房屋的真实情况及出卖人的真实意思表示介绍给甲方，并将与该房屋有关的重要事实如产权性性质、产权有无争议、户口情况等在本协议中列明，重要情况应以书面形式告知甲方。假设在与出卖人会谈过程中，甲方发现乙方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，甲方有权向乙方索取本
3、合同约定居间效劳费总金额的50%作为违约金，并有权单方终止本合同。2乙方应积极努力的做好居间介绍，协调双方意见，尤其是房屋价格、房款支付方式及日期、登记过户时间、房屋交付、附属设施归属等，假设因上述事实买卖双方未达成一致导致交易未完成，乙方无权收取任何费用。3乙方应协助买卖双方办理贷款、签订买卖合同、登记过户、产证办理、房屋交付等相关工作，待房屋产权转移至甲方名下，办理出产权证书，且完成房屋交付并办理完交付手续，即视为乙方居间完成。第三条甲方的义务自乙方完成所有居间义务之日起三日内，甲方向乙方支付其应付的所有居间效劳费。第四条居间效劳费1、居间效劳费的约定：乙方居间效劳费按照成交房屋合同价的百
4、分之一向甲方收取，在 时由甲方向乙方预付，在乙方完本钱合同及相关合同约定的所有的居间效劳和义务之日起三日内，该笔预付款始转为居间效劳费，此前，该笔预付款的所有权仍为甲方所有。2、居间未完成时预付款的退还：在签订本协议后假设买卖双方无法对买卖条件达成一致，或甲方因法律、法规、部门规章等规定不符合购置条件或非因甲方原因无法完成交易或合同无法履行完毕时，乙方应当在接到甲方书面告知后3天内将预付款全部返还给甲方，否那么按照日千分之五的标准支付违约金。第五条诚信原那么自本合同签订之日起两个月内，假如甲方未通过乙方就该房屋而与出卖人私下自行成交，那么甲方仍应按照第4条的约定向乙方支付约定数额的居间效劳费。第六条 房屋交易相关事实1.房屋交付时出卖人将该房屋固定装修，维修基金，煤气初装费，有线初装费，随房附送给甲方。赠送的家具家电详细如下：。2.买卖双方于甲方办妥上海市房地产权证，后 个工作日内至物业处办妥维修基金的更名手续；并对水、电、煤气的户名进展更名。3.第七条 争议的处理1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向原告方所在地人民法院起诉。第八条 本合同一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份，均具有同等效力。以下无正文甲方： 身份证号码：住所： ：乙方：住所： 联络方式：物业参谋： ：签署日期： 年 月 日第 页 共 页
