办公室租赁合同参考范文(5篇)

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1、办公室租赁合同参考范文出租方(甲方):_营业执照或身份证号码:_承租方(乙方):_营业执照或身份证号码:_根据北京房屋租赁条例及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。合同内容如下:第一条甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。第二条乙方租用房屋的期限为贰年,即自_年_月_日至_年_月_日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费),乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。第三条付款方式:年付。提前一个月支付第二年租金。第四条甲方给乙方结算费时,应当出具凭证。第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使

2、用,并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定,并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定,甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方使用。第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。第九条乙方在出

3、租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施:甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的,乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修,费用由甲方承担(从房租中扣除)。第十条因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经物业管理部门鉴证后,由甲方代为维修,维修费由乙方承担。第十一条本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的,经乙方同意,并报请政府有关部门批准后方可进行,甲、乙双方就此另行签订书面协议。本合同有效期内,经甲

4、方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十二条本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:(一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时,乙方预交款有结余的,应当将余款退还乙方。(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同,解除合同时应结清房租,多余部分退乙方。第十三条因下列情形之一,甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿:(一)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;(二)乙方违反本合同第十条规定,不承担维修

5、责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;(三)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;第十四条因下列情形之一,乙方有权解除本合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙赔偿:(一)甲方延迟交付出租房屋十日以上;(二)甲方违反本合同第六条规定,使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;(三)甲方违反本合同第九条规定,不承担维修责任或不支付维修费用,致使乙方无法继续租用的;(四)未经乙方书面同意及有关部门批准,甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。乙方因上述理由单方解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币_元(大写)。第十五条本

6、合同终止后,乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋,并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可向人民法院提出诉讼。第十六条本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。第十七条本合同一式肆份,甲方执贰份、乙方执贰份。第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议。甲方(签章):_ 乙方(签章):_法定代表人:_ 法定代表人:_联系电话:_ 联系电话:_银行账号:_ 银行账号:_委托代理人(签章):

7、委托代理人(签章)_年_月_日 _年_月_日办公室租赁合同参考范文(二)出租方(以下简称甲方):联系电话:承租方(以下简称乙方):联系电话:根据中华人民共和国民法典及有关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方达成如下租房协议:一、甲方将自有的座落在房屋,总面积,出租给乙方作为办公和服务场所使用。二、乙方自_年_月_日开始租用,租用时间暂定年,如需提前退租或延期租用,需提前30天通知甲方。中途如甲方按法定手续将房产转移给第三方时,本合同对新的房产所有者继续有效。三、甲乙双方议定租金为元月,乙方按季支付给甲方。支付时甲方需提供由税务机关监制的收租凭证。租赁期间,甲方不得单方面随意提高租金

8、水平,乙方使用范围内的水电费、物业管理费等由乙方另行支付。四、修缮房屋是甲方的义务,甲方应对出租房屋定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、通水、通电,也确保乙方安全正常使用。五、乙方因使用需要,在不影响房屋主体结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,改造。但其规模、范围等都应事先得到甲方同意后方能施工。按照“进修走丢”的原则,所需装修改造费用由乙方负责,租赁期间乙方添置的所有财产归乙方所有,停租时乙方有权处理。六、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。七、本合同一式两份。甲乙双方各持一份。甲方(签章):_ 乙方(签章):_年_月_日 _年_月_日办公室租赁合同参考范文(三)出租方:_(

9、以下简称甲方)承租方:_(以下简称乙方)一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。二、租赁期限定_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。三、双方约定半年租金共计_元,有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。四、租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承担,但不可抗力的原因造成损坏的除外。五、租赁期间,甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房,应提前壹个月通知乙方,乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房,应壹个月通知甲方,不得自行转租,不得转包。承租时,乙方因办公、

10、经营、生产等需要附设的设备、财产,退租时应自行拆回。六、租期满,如乙方要继续承租,乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整,但同等条件下,甲方应优先考虑租给乙方。七、现有楼房楼梯今后甲方需用时,乙方应给予甲方共用,不得以任何理由进行阻挠。八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后,自行解决。九、租金约定每月初_日准时送交_公司,每超一天按30%收取滞纳金,超过一个月未交,即中止合同。十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。甲方:_ 乙方:_代表(签名)_代表(签名)_年_月_日办公室租赁合同参考范文(四)出租方(以下简称甲方):_联系电

11、话:_承租方(以下简称乙方):_联系电话:_根据民法典及有关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方达成如下租房协议:一、甲方将自有的座落在_房屋,总面积_,出租给乙方作为办公和服务场所使用。二、乙方自_年_月_日开始租用,租用时间暂定年,如需提前退租或延期租用,需提前_天通知甲方。中途如甲方按法定手续将房产转移给第三方时,本合同对新的房产所有者继续有效。三、甲乙双方议定租金为_元/月,乙方按季支付给甲方。支付时甲方需提供由税务机关监制的收租凭证。租赁期间,甲方不得单方面随意提高租金水平,乙方使用范围内的水电费、物业管理费等由乙方另行支付。四、修缮房屋是甲方的义务,甲方应对出租房屋定期

12、检查,及时修缮,做到不漏、不淹、通水、通电,也确保乙方安全正常使用。五、乙方因使用需要,在不影响房屋主体结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,改造。但其规模、范围等都应事先得到甲方同意后方能施工。按照“进修走丢”的原则,所需装修改造费用由乙方负责,租赁期间乙方添置的所有财产归乙方所有,停租时乙方有权处理。六、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。七、本合同一式两份。甲乙双方各持一份。甲方(签章):_ 乙方(签章):_年_月_日 _年_月_日办公室租赁合同参考范文(五)甲方:乙方:根据甲乙双方同意,依据中华人民共和国相关法律规定,本着平等互利,友好协商的原则,甲乙双方就甲方拥有(原_

13、厂)_一个大舞厅,两个小办公室(共_平方米)租给乙方,达成如下协议:一.主条款1.甲方愿将现拥有(原_院内)_实验仪器化验室房子内东边的大舞厅三间,及相邻的小办公室两间(共_平方米)租赁给乙方,租赁期限为二年。2.乙方愿将甲方拥有(原_院内)路北_实验仪器化验室房子内东边的大舞厅三间,及相邻的小办公室两间(共_平方米)以每年_(_)元的价格租赁使用,租赁期限为两年。二.其他事项1.甲方负责协调水电的正常使用,所需费用由乙方承担。2.乙方在使用期间发生一切事情,由乙方自己承担,甲方不负任何责任。3.乙方在使用期间,不得将房屋租给他人,否则甲方有权终止合同,收回房子。4.乙方在使用期间,因为房屋拆迁而终止合同,乙方应无条件搬迁,甲乙双方均不违约。甲方按照乙方实际使用时间进行退还租金。5.甲方负责提供厕所,打扫厕所费用由甲方承担,无需押金。6.甲方允许乙方在两个小办公室墙上打门,打通门后,封住原先的门、窗.允许舞台进行改动。7.甲乙双方共使用第一道大门。8.甲乙双方签订本协议后,若有一方违约,违约方需支付违约金_

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