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1、2022年中介办公楼出租合同办公用房租赁合作协议甲方：地址：代表人：电话：乙方：地址：代表人电话：甲、乙双方就合作代理一事经友好协商，依据相关法律规定，本着公平、自愿、互惠原则，达成如下协议：第一条 项目概况甲方管理的办公用房项目位于：，总建筑面积约为，其中可用于本合同出租的办公用房面积为，现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业，由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。第二条 合作期限自_年_月_日至_年_月_日。第三条 租金的确定该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平，经甲方与出租人友好协商确定。第四条 甲乙双方的责任与义务甲、乙方双方在签定合作协议时，乙方需出示自己的营业执照等合法的经营资格
2、证明原件，并将复印件留存在甲方管理处备档；甲方陪同乙方提供的有诚意承租人到现场看房，并协助乙方处理与租赁相关事项。甲、乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害对方利益。甲、乙双方有责任协助出租人与承租人签订房屋租赁合同，并收齐相关租赁双方的有效证件。第五条 服务佣金服务佣金应在出租人与承租人签订生效的房屋租赁合同同时支付。服务佣金的支付方式可采用现金或支票支付，如有需要提供正规的佣金发票。甲方收取的一个月房屋月租金的服务佣金，乙方另收取一个月服务佣金。如遇特殊情况（客户要求佣金打折的），双方各收实际收到的佣金数额分成（甲方成、乙方成）第六条 本合同解除的条件本合同到期后自动解
3、除。如有续约需求，应重新签订租赁合作协议第七条 违约责任本协议签订，双方都应严格按照本租赁合作协议的约定认真履行义务，若有违约行为发生，按照以下条款办理：甲、乙双方未如约支付给对方佣金的，应按延误金额每日万分之二计算，向未收款方支付滞纳金；若累计延误时间超过一个月的，收款方应按一个月房屋月租金的标准向未收款方支付违约金；甲、乙双方如有一方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向对方支付一个月房屋月租金作为赔偿金；第八条 其他约定事项第九条 合同争议的解决办法因本协议甲、乙方发生争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，任何一方均有权向协议签定地的人民法院提起诉讼。本
4、协议一式二份在双方签字盖章后生效。协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。甲方代表：_ 乙方代表：_甲方印章：乙方印章：签约时间：_ 签约时间：_2022年中介办公楼出租合同（二）劳务输入单位(甲方)：电话：地址：劳务派遣单位(乙方)：电话：地址：户名：开户行：帐号：甲乙双方经过平等协商，建立劳务派遣合作关系，乙方根据甲方要求向甲方派遣劳务人员，甲方根据生产工作需要安排劳务人员的工作。现就有关问题签订本合同：一、劳务人员的数量、条件、派遣期、试用期和提供劳务的方式乙方按照甲方要求从_年_月_日起派遣名劳务人员到甲方工作，甲方安排劳
5、务人员的具体工作，并向乙方支付劳务服务费用。派遣期年，试用期个月。劳务人员须具备的条件：提供劳务的方式：按照用工单位的需要，派遣符合条件的劳务人员。二、劳务人员的招录与变更劳务人员由乙方负责按照合同条款条件组织招录，也可由甲方进行推荐，按照择优的原则确定派遣劳务人员。派遣的劳务人员一经确定，甲乙双方应拟定劳务派遣人员清单，并签字、盖章，作为本合同的附件。甲乙双方按照本合同约定对被派遣的劳务人员进行变更的，要相应修改劳务派遣人员清单，并须经双方签字、盖章认可。三、劳务合同的期限本合同自甲乙双方签字并盖章之日起生效，至_年_月_日终止。四、费用的支付(一)、甲方向乙方支付的劳务费用包括：1、劳务人
6、员的劳务报酬;2、甲方应承担劳务人员的相关社会保险费用;3、甲方应向乙方支付的劳务派遣服务费用;4、用于劳务人员的一次性费用：劳动合同鉴证费、劳务人员的体检费等。(二)、费用的标准：1、劳务人员的劳务报酬标准按国家和省的规定由甲方确定，并由甲方向乙方提供劳务报酬单;2、甲方应支付的相关社会保险费用数额按双方约定的标准由乙方书面通知甲方。3劳务派遣服务费标准：甲乙双方经过协商，从以下两种标准中任选一种。(_)(1)乙方委托甲方代发劳务人员工资，乙方收取元/人月的劳务派遣服务费。(_)(2)若由乙方直接发放劳务人员工资，乙方收取元/人月的劳务派遣服务费。(_)4、一次性费用标准为：劳动合同书及鉴证
7、费用由甲方按实际发生数支付;其他一次性费用经甲、乙双方协商后由甲方承担。每月应支付的劳务派遣服务费=当月实际使用的劳务人员数_派遣服务费标准/人月_派遣月数当月实际使用的劳务人员数以双方签字盖章的劳务派遣人员清单人数为准。派遣期不超过半月的，派遣月数按半月计算，派遣期超过半月、不满一月的，派遣月数按一个月计算。(三)、支付方式和支付时间：1、劳务人员的劳务报酬，由乙方以书面正式委托形式，委托甲方代为发放;(具体操作按委托书面条款执行)或由乙方直接为派遣劳务人员发放。2、甲方应支付的相关社会保险费用，由乙方提供缴纳清单，缴纳期限经甲方确认后，支付给乙方按期缴纳。3、劳务派遣服务费按(月、季)支付
8、，由甲方于将当(月、季)费用以转帐结算的方式支付给乙方。4、劳动合同书及鉴证费用，由乙方开据正式单据交给甲方确认后，甲方支付给乙方。其他一次性费用，支付时间根据实际情况经双方协商后确定。5、劳务人员个人需承担的费用，由甲方按月从劳务人员工资中扣除，并打入乙方帐户。五、甲方权利(一)、安排劳务人员在甲方的具体工作岗位，监督、检查、考核劳务人员完成工作的情况，并负责日常管理;(二)、劳务人员有以下情形之一的，甲方应提前_日通知乙方，并于_日后退回乙方，并有权要求乙方在日内重新派遣符合条件的劳务人员：1、在试用期内不能胜任甲方工作要求;2、不服从甲方工作安排;3、严重违反甲方劳动纪律、规章制度和工作
9、定额任务管理;4、工作失职,给甲方造成经济损失;5、派遣期未满，被派遣劳务人员提出停止派遣或擅自离岗。(三)、确定和调整劳务人员的劳务报酬标准;(四)、甲方出资对劳务人员进行业务、技能培训的，甲方有权与劳务人员签订培训服务合同，约定服务期及违约责任，并书面通知乙方;(五)、对劳务人员给甲方造成的经济损失，甲方有权按有关规定向劳务人员索赔，乙方有责任给予协助;(六)、对乙方不履行合同的，甲方有权追究违约责任;(七)、法律、法规规定的其他权利。六、甲方义务和责任(一)、对劳务人员的职业道德规范、工作任务、技能培训、应达到的工作要求、应注意的安全事项、应遵守的各项纪律等履行告知、教育、管理督查的义务
10、;(二)、为劳务人员提供必需的劳动条件、劳动工具和业务用品，以及符合国家规定的劳动安全卫生设施和必要的劳动防护用品;(三)、若乙方委托甲方代发工资，甲方应按乙方出具委托书要求代为发放劳务人员的劳务报酬和扣缴个人社会保险费用以及个人应承担的其他费用等;(四)、凡甲方要求在本合同第五条 第二款 情形之外停止派遣或更换劳务人员的，应提前日书面向乙方提出，乙方同意后，方能停止派遣或更换劳务人员。(五)、劳务人员发生工伤事故时，甲方应立即通知乙方，并负责做好现场处理工作和协助乙方按工伤保险条例规定处理。(六)、按时足额支付乙方的劳务费用。七、乙方的权利(一)、对甲方不履行合同的，有权追究违约责任;(二)
11、、依法维护劳务人员的合法权益;(三)、法律法规规定的其他权利。八、乙方的义务和责任(一)、与劳务人员建立劳动关系，签订劳动合同，并进行鉴证，并负责劳动合同的管理工作。(二)、按合同条款规定派遣符合条件的劳务人员到甲方工作。对于甲方按本合同第五条 第二款 要求停止派遣并退回乙方的劳务人员，乙方应予接收并负责处理与劳务人员之间的劳动关系，同时按照甲方要求及时派遣符合条件的劳务人员到甲方工作。(三)、负责劳务人员档案管理，负责建立、接转劳务人员档案。(四)、负责为被派遣劳务人员办理社会保险。甲方应支付的相关社会保险费用标准由乙方按相关规定计算并书面通知甲方。乙方为劳务人员所缴纳的各项社会保险费用的有
12、效单据应复印一份给甲方。(五)、劳务人员发生工伤事故的，乙方接到甲方通知后，按工伤保险条例妥善处理，并负责办理申报和理赔事宜。(六)、对劳务人员给甲方造成的经济损失，乙方应积极协助甲方对劳务人员进行索赔。(七)、乙方应定期或不定期到甲方，了解劳务人员的思想动态、工作表现、遵纪情况以及对乙方的合理要求，乙方尽力提供最佳服务。九、合同的变更、解除、终止和续订(一)、甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款。在合同履行期间，未经对方同意，任何一方不得变更或解除;若一方因国家重大政策改变或不可抗力等因素不能履行合同，应及时通知对方，双方通过协商，对合同进行变更或解除。(二)、本合同期满前日，甲乙双方应就本合
13、同是否终止或续订进行协商，并按协商结果办理终止和续订合同手续。如不及时办理终止或续订手续，合同终止后，甲方仍继续使用被派遣劳务人员，则视为续订同一期限的派遣协议，甲乙双方应当及时补办派遣协议手续。十、其他(一)、未尽事宜，法律、法规有规定的，按照相关规定办理无规定的，由双方协商解决。经双方协商一致对本合同进行修改、补充达成的补充协议与本合同具有同等效力。(二)、双方在履行合同时发生争议，应本着实事求是的精神友好协商解决;协商不成，可向甲方属地仲裁机构提起仲裁或向甲方或乙方属地人民法院提起诉讼。(三)、本合同正本一式_份，甲乙方各执份。甲方(盖章)：_ 乙方：_代表人(签字)：_ 身份证号码：_
14、年_月_日 _年_月_日2022年中介办公楼出租合同（三）甲方：(劳务用工单位)乙方：(劳务派遣单位)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国劳动合同法及其他相关法律行政规章的规定，经平等协商一致，现就甲方向乙方派遣劳务人员及有关事宜签订如下协议书一，各方法律地位：1、甲方是法律规定的“用人单位”，应当向乙方派遣来的员工发放员工手册(守则)或员工规章制度，并明确告知其使用其中的条款及有关权利、义务。2、乙方是法律规定的“用工单位”。应当与乙方派遣的员工签订劳动合同并承担有关劳动合同的义务。3、甲乙双方在履行本协议书的过程中应当加强沟通，及时协调解决出现的问题，以维护各自的合法正当权益，同时维护劳务派遣员工的合法、正当权益。二、协议书有效期限本协议书的有效期为贰年，自日起至年日止。如乙方的劳务派遣人员劳动合同期未满，本协议继续延后履行，直至派遣人员的劳动合同到期为止。本协议书期满前一个月，甲、乙双方可协商续签事务。三、劳务派遣约定乙方派遣劳务人员人数，按甲方实际需要确定。乙方根据甲方需求可以增加或减少派遣劳务的人数。四、甲方的权力和义务1、有权制定用工标准，根据标准选择、使用或退还乙方派遣的劳务人员。2、有权根据生产经营需
