装修合同简易模板.doc

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1、装修合同简易模板装修合同简易模板装修合同简易模板(一)设计方(乙方)身份证号码：住所：委托代理人 ： 法定代表人：身份证号码： 固定 ：手机号码：工程设计人：第一条 工程设计工程概况1、甲方委托设计工程工程地点： 区(县) 路小区 号 幢 室。2、工程设计期限： 天，自交纳定金次日起计算。建筑面积： 平方米，使用面积 平方米。第二条 设计工程选择(选项打√，不选项打“_”)1、装饰设计：室内六面体及水、强电、弱电( )3、环境艺术设计：绿化、庭院、雕塑( )4、其它设计：第三条 设计收费1、设计费总价：(大写) 元，￥ .其中：(1)装饰设计费(含水、强电、弱电)按建筑面积每平方米

2、 元，小计 元。(2)软装饰设计费：按建筑面积每平方米 元，小计 元。(3)环境艺术设计费：按建筑面积每平方米 元，小计 元。(4)其它设计费：按建筑面积每平方米 元，小计 元。2、设计定金(大写) 元。(定金的数额不得超过标的额的百分之二十)第四条 设计文件标准与深度：1、甲、乙双方约定，设计文件标准为南京市装饰装修行业标准njbza-05-1建筑装饰装修设计制图统一标准和njbza-05-2建筑装饰装修设计文件编制深度规定。2、甲、乙双方约定，初步设计方案应包含以以下图纸：(选项打√)(1)室内平面布置图( )(2)地平布置图(如能在室内平面布置图上标明各房间地面材料，可省略)

3、( )(3)室内顶棚布置图( )(4)主要空间的透视图(甲方无要求的可以不提供，如提供，费用甲、乙双方另行约定)( )(5)主要立面图：(指具有装饰效果的背景墙，含有固定家具的墙立面等)( )(6)其他图纸：3、甲、乙双方约定，全套设计文件除初步设计方案所包含的设计图纸外，还应包含以以下图纸和材料：(1)设计图纸目录(2)设计及施工说明(3)原始房型勘察图(4)改建立计平面图(5)剖立面展开图(6)局部节点详图(7)各类电器插座位置分布图(8)电控制线路示意图(9)弱电控制线路示意图(10)冷、热水管安装示意图(11)装饰装修材料表(12)其他材料：第五条 设计程序及设计支付方式1、第一阶段：

4、乙方收到设计定金后应于 日内上门为该工程勘量。勘量完毕后，甲方应于 日内支付乙方第二阶段设计费(占设计费总价的 %，计人民币(大写) 元)已收定金抵作第二阶段设计费。2、第二阶段：乙方收到第二阶段设计费后，应在 日内完成初步设计方案和扩初设计方案，并通知甲方。甲方接到乙方通知后，应于 日内与乙方沟通。双方对第二阶段设计文件获得一致意见，并签字确认后，甲方应于 日内支付乙方第三阶段设计费(占设计费总价的 %，计人民币(大写) 元)乙方应在收到第三阶段设计费后 日内完成第三阶段全套图纸，并通知甲方。甲方接到乙方通知后应于 日内与乙方沟通。双方对全套设计文件获得一致意见，并签字确认后，甲方应于 日内

5、付清设计费余额，同时乙方向甲方交付共计 套设计图纸。4、第四阶段：乙方在工程开工时应到现场进展图纸交底，并在施工过程中，根据工程进度情况，到现场指导施工不少于 次，以到达设计效果。第六条 设计方案修改：1、在施工过程中，甲方要求变更设计文件的，乙方应积极给予配合。乙方根据甲方的要求，对所变更的工程进展重新设计的，需协商签订补充协议，并支付相应费用。2、修改后的设计文件应包括以下内容：(1)设计图纸(2)工程造价(3)主要材料明细单(4)其他材料：3、修改后的设计文件需由双方签字确认。第七条 甲方责任：1、甲方应在约定的时间内与乙方及时沟通，并对设计方案进展确认。2、甲方对设计方案确认后，应在约

6、定的时间内及时支付所约定的费用。3、乙方进展图纸交底时，甲方应参与。同时安排该工程的施工负责人参加，做好交底记录，并经甲、乙双方签字确认。第八条 乙方责任：1、乙方设计方案不得违背国家有关法律、法规和规章的规定。由此造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。2、乙方应按合同规定的内容，时间和约定的标准向甲方交付设计文件，完成售后效劳。3、乙方负责根据经甲方确认的设计文件对施工方的工程工程的质量和设计效果进展监视，并在工程开工后 日内，向甲方交付以下工程隐蔽工程的开工图纸：电控制线路开工图;弱电控制线路开工图;冷、热水管安装开工图。第九条 违约责任：1、甲方单方提出终止合同，乙方不退还甲方已付的定金，已收

7、设计费不予以退还。乙方单方提出解除合同，双倍返回甲方已付的定金和设计费。2、甲方对设计文件延期确认的，乙方设计期限顺延，甲方超过 天不确认的，乙方有权解除合同，并向甲方追偿已发生的设计费用。3甲方逾期支付设计费用的，每逾期支付一天，应按设计费总金额百分之 支付违约金，逾期支付超过 天，乙方有权解除合同，向甲方追偿已发生的设计费用。4、乙方延误设计文件交付时间的，每延误一天，应减收该工程设计费总金额百分之 的设计费。5、由于乙方设计的原因，造成工程不能及时开工或拖延工期，工期每延误一天，乙方向甲方支付 元的赔偿金。6、乙方未按合同的规定时间向甲方交付隐蔽工程的开工图纸，每延误一天，应向甲方支付

8、元的赔偿金。第十条 其他1、甲方委托乙方承当本合同内容之外的工作，双方需另行协商签订合同。2、甲方变更合同规定的时间，要求提早交付设计文件时，应向乙方支付每天 元的赶工费。3、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，局部或全部免除双方责任，但法律另有规定的除外。4、本合同在履行中发生纠纷，甲、乙双方无法自行协商解决时，可申请南京市装饰行业协会协助进展调解，调解不成的，可按以下第 方式解决：提交南京市仲裁委员会仲裁;依法向 人民法院提起诉讼。5、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议书作为附件，补充协议书与本合同具有同等效力。6、本合一式二份，甲、乙双方各执一份。7、本合同经双方签字盖章后即生

9、效。甲方签字： 乙方签字(盖章)委托代理人： 法定代表人：地址： 委托代理人： ： ：装修合同简易模板(二)合同编号：_发包方(以下简称甲方)_委托代理人：_单位：_住所地址：_联络 ：_承包方(以下简称乙方)_法定代表人：_注册地址：_联络 ：_按照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，为保证工程顺利进展，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条 工程概况1.1 工程地点：_市_区(县)_路_号_楼_室。1.2 住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。1.3 工程承包方式，双方商定采取以下第_种承包方式：(

10、1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);(2)乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)1.4 总价款：_元，大写(人民币)_.其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_.(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。1.5 工程期限_天; 开工日期_天_月_日; 开工日期_天_月_日;1.6 工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程

11、施工工程确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)第二条 施工单位资格乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第三条 材料供给3.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;3.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通

12、知甲方，双方共同验收。第四条 工程质量4.1 本工程执行_(填建筑装饰工程技术规程)_(填装饰装修验收标准)和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。4.2 本工程由_方设计施工方案。4.3 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。4.5 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提早与乙方联络。在签订工程工程变更单(详见附件见)后，方能进展该工程的施工。由此影响开工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损

13、失的，甲方应予赔偿。4.6 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第五条 工程验收5.1 双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收：_.乙方应提早_天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单);5.2 工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表八：工程验收单)在工程款结清后，办理移交手续(见附表九：工程结算单);5.3 本工程自验收合格双方

14、签字之日起保修期为_年。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表十：工程保修单)第六条 工程款支付方式6.1 双方约定按以下第_种方式支付工程款：(1)本合同签订后，开工前_至_日，甲方支付相当于总价款_%的工程款;(2)完成_%的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款;(3)开工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。(4)开工验收合格_年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。6.2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在开工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。6.3 双方款项往来，均应出具收据。施工完毕，甲方全额付清应付款项后，乙方应