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1、正规租房合同简易版出租方（下称甲方）：_联系地址：_承租方（下称乙方）：_联系地址：_根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议，订立本合同，以资共同信守：第一条租赁房屋状况1_1租赁房屋坐落于室，房地产权证编号：_号，房屋用途为住宅。1_2租赁房屋现状为：_1_3租赁房屋建筑面积：_平方米。第二条租赁用途乙方保证，在本合同约定的租赁期限内，未征得甲方书面同意或按规定须经政府职能部门审批而未核准前，不得擅自改变前款约定的房屋使用用途。第三条租赁期限3_1甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自
2、_年_月_日起至_年_月_日止。3_2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。第四条租金及其他费用的支付4_1租金标准：月租金_元。4_2租赁房屋采用先付后用原则，租金按每_个月为一个支付周期，在应付租金的每个月的_日为租金支付日。首期租金应于_年_月_日之前支付。4_3使用租赁房屋所发生的电费、水费、燃气费、宽带费、电话费等由乙方承担，乙方应每月按时支付。如乙方拖延支付相关费用所产生的滞纳金（如有）及相关责任由乙方承担。第五条租赁保证金5_1租赁保证金为一个月的房租_元。5_2乙
3、方无正当理由迟延支付租金或其他费用的，甲方有权从租赁保证金中扣除乙方应付未付的租金和其它费用。因上述扣减或调整造成租赁保证金的不足部分，乙方须在接到甲方书面通知后5个工作日内将其补足。5_3租赁期限届满，若乙方未发生本合同规定的违约情形，甲方应在乙方以正常使用后完好状态交还租赁房屋并付清租赁期内水、电、燃气、通讯、网络等全部相关费用后的_日内，将租赁保证金无息退还乙方。若甲方经乙方催告后_日内仍未退还乙方租赁保证金，则逾期一天，须每日按未退还金额千分之五赔偿乙方损失。第六条房屋使用要求和维修责任6_1租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。6_2租赁期间，乙方发现该房
4、屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。6_3对于乙方的装修（如有）、增设的设施设备，甲方不承担维修责任。6_4乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设施设备。因乙方保管或使用不当，致使租赁房屋及其附属设施设备损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条装修在征得甲方书面同意后，乙方可对租赁房屋进行适当的装修。乙方不得改变房屋的现有结构及主体结构。第八条租赁房屋的返还在租赁期限届满或因乙方违约导致本合同解除后，乙方应在_日内将租赁房屋及其附属设施、设备以可运行的正常状态完整交还甲方。经甲方验收认可
5、，乙方付清尚未支付的全部费用（包括但不限于租金、滞纳金、违约金等）后，方可办理退租手续。如发生逾期交还的情形，则乙方遗留在租赁房屋内的物品等，视为乙方自动放弃处理。第九条转租9_1在征得甲方的书面同意后，乙方可将租赁房屋的部分或全部转租给他人。9_2在租赁期内，租赁房屋所有权人发生变更的，不影响本合同的效力。若因租赁房屋所有权发生变动，导致本合同无法履行的，甲方应当赔偿乙方因此而遭受的损失。第十条合同的终止10_1甲、乙双方同意，有下列情形之一的，本合同立即终止，乙方应立即无条件搬离租赁房屋：（1）租赁房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;（2）租赁房屋因社会公共利益需要被依法征收的;（3
6、）租赁房屋因城市建设需要被依法列入拆迁许可范围的;（4）该房屋灭失的;10_2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同，通知送达或者视为送达之后本合同解除：（1）租赁房屋存在结构上缺陷，危及乙方安全并被鉴定为危房的;（2）因乙方原因造成租赁房屋主体结构损坏，且无法修复的;（3）乙方逾期不支付租金其他费用累计超过壹个月的;（4）未经甲方书面同意，乙方擅自或变相将租赁房屋转租他人使用的;（5）未经甲方书面同意，乙方擅自改变本合同规定的租赁房屋使用用途的;（6）乙方利用租赁房屋进行违法违章活动致犯罪或者因违法违章行为被政府有关部门行政处罚的。第十一条违约责任11_1乙方未征得
7、甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修租赁房屋或者增设附属设施、设备的，甲方可以要求乙方恢复租赁房屋原状。11_2乙方未遵守本合同9_1款约定的，乙方应按该行为发生的当年1个月的租金标准向甲方支付违约赔偿金。11_3乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一天，乙方须按欠缴费用的千分之五支付滞纳金。11_4若乙方于本合同租赁期限届满前擅自提前解除本合同,或因乙方违约导致本合同解除，则乙方应按该违约行为发生的当年2个月的租金标准向甲方支付违约赔偿金。11_5若甲方于本合同租赁期限届满前擅自提前解除本合同,或因甲方违约导致本合同解除，则甲方应按该违约行为发生的当年2个月的租金标准向乙方支付违约
8、金。第十二条争议的解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲、乙双方协商解决。若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院起诉解决争议。第十三条其他规定13_1本合同条款经甲、乙双方充分协商和谈判而达成，均是双方真实意思之表示，不构成任何一方的格式条款。13_2本合同任一条款无效，不影响本合同其他条款的法律效力。13_3除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利并不构成对这些权利的放弃，而单一或部分行使这些权利并不排斥任何其他权利的行使。13_4本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商后另订补充协议解决。第十四条附则14_1甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务
9、、责任清楚明白，并愿按本合同规定严格执行。14_2本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效。14_3本合同一式_份。甲、乙双方各执_份，均具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_日期：_ 日期：_正规租房合同简易版（二）甲方（出租方）：_ 身份证号：_ 住址：_联系电话：乙方：_ （承租方）身份证号：_ 住址：_联系电话：经甲乙双方协商一致，达成如下房屋租赁协议：第一条房屋基本情况。甲方出租房屋（以下简称该房屋）位于_，房屋内附着设施及物品清单见附件一。第二条房屋用途。该房屋用途为_。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋租金为（人民币）_万_仟_佰_拾_元整。第五条
10、付款方式。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的%支付滞纳金。拖欠房租累计个月以上的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。第六条交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，则须按日租金的%向乙方支付违约金。延期交付个月（日）以上的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。第七条甲方对房屋的相关承诺。1、产权承诺。甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。除补
11、充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。2、相关费用承诺。甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、天然气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用缴齐，并将相关缴费单据于交付房屋时向乙方出示。3、如实陈述承诺。该出租房屋及相关设施涉及人身财产安全或其他影响居住的重大注意事项，甲方必须向乙方作如实书面陈述和提示，不得隐瞒或有重大遗漏。若甲方违反以上承诺，乙方有权解除合同，并按本合同总租金的%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。第八条维修养护责任。租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由_方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其
12、相关设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。第十条甲方合同解除权。房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退还（且乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任）;1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。第十一条免责条件。1、因不可抗力原因
13、致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第十二条其它。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十三条合同效力。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日正规租房合同简易版（三）出租方（房东）甲方：_联系电话：_承租方（房客）乙方：_联系电话：_兹有甲房房屋一套地址团结村栋号户型门面房自愿租给乙方使用双方友好协商达成如下协议：一、租期暂定年即从_年_月_日至_年_月_日止先付后住。二、租期内房租每月_人民币_元整，由乙方按_付给甲方不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方同意，方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内如乙方拖欠房租，过期_天不交，甲方有权终止合同，收回出租房后果乙方自负。三、租期内甲方不得以任何理由随意加价，并将_年_月_日以前水电等房屋费用一次结清，乙方概不承担。租期内水电等一切费用由乙方自付，并按时交纳。按时不交拖欠，甲方有权终止
