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1、 旺业广场施工组织设计第一章 工程概况第一节 总述工程名称：旺业广场建设单位：旺业房地产（深圳）有限公司设计单位：深圳中航建筑设计公司工程地点：东门路与文锦中路交汇处，儿童公园侧本工程总建筑面积为60504.平方米，地面以下为二层地下室，其中层为设备用房与与地下停车库，层为设备用房与人防地下室（平时兼地下停车库）；地面以上为层高层商住楼，其中层为大开间商场，层为住宅，层为跃层式住宅。建筑物总高度109.50m。工程设计标高相当于绝对标高14.350m。施工前期的准备工作已经就绪，具备进场施工条件。第二节 建筑地下室二层层高3.9m，设停车场地下水池、水泵房及机房。地下室一层层高4.2m,设停车
2、场、变配电室，一层层高4.2m，二、三层3.9m，四层5.3m，均为商场；五三十四层层高2.75m，均为住宅。 本工程核心筒采用台日立电梯，、层设置台自动扶梯，一部楼梯。外墙面装饰：主体部分面贴釉面砖，分层线为漆喷涂，屋顶层为真石漆，裙楼为仿石面砖，剁斧花岗岩及镜面花岗岩。装饰：住宅楼地面、卫生间防滑地砖，其余水泥砂浆，商场为花岗石地面、卫生间贴磁片到顶，其余墙面、顶棚为乳胶漆。屋面聚酯防水，面贴浅色地砖。装 饰 做 法 表： 作法部位部位地面楼面天棚内墙踢脚楼梯间防滑地砖防滑地砖乳胶漆乳胶漆地砖核心筒候梯厅及走道地砖地砖乳胶漆乳胶漆地砖电梯机房水磨石乳胶漆乳胶漆水磨石块第三节 结构一、结构形
3、式钢筋砼框架剪力墙结构；二、抗震等级抗震设防烈度为度，结构抗震等级、框架柱、抗震墙，标高17.27m以下抗震等级为一级，其它墙柱梁抗震等级均为二级。基础采用大直径锤击沉管灌注桩，桩径，单桩承载力设计值。砼 砼强度等级结构部位强度等级备 注垫 层桩 身柱墙地下二层至二层三层至十层十一层至二十二层二十三层以上以上地下室外墙与其相连砼墙肢水池壁抗渗等级地下室分隔墙核心筒范围梁板地下室底板、地下一层至四层一层室外部分梁板抗渗等级五层六层至二十二层二十三层以上楼梯及楼梯构造柱同相应楼层梁板屋面水箱抗渗等级其它未注明构件按标准图施工的构件按标准图，未要求者为四、钢筋、钢筋：主要选用一级钢筋（，）；二级钢筋
4、（，）；三级钢筋（，）；级钢筋仅用于框支梁、框支柱，核心筒暗柱。、钢筋规格：级钢筋 级钢筋 级钢筋、钢筋接头：钢筋直径小于时采用搭接形式；钢筋直径超过采用机械加连接。钢筋直径18mm的钢筋，采用套筒螺纹连接。焊条采用（焊一级钢筋） （焊二级钢筋、三级钢筋）五、砌体工程外墙：采用厚混凝土空心砖。砌块强度 , 砂浆强度水泥砂浆内墙：采用、厚的砼空心砌块，砌块强度不小于 , 砂浆强度混合砂浆。第四节 主要工程数量统计一、结构工程序 号材 料 名 称数 量钢筋混凝土71110m3模板130900m2砌块570m3注：以上工程量仅供参考二、装饰工程主要装修工程量序 号项目或部位数 量木门4200m2铝合
5、金窗9000m2乳胶漆135000m2磁质耐磨砖外墙面砖45000m2防滑地砖花岗岩100m2注：上表中工程量仅供参考第五节 施工现场条件一、现场三通一平三通一平已具备，水源和电源建设单位予以提供。二、工程现状桩基、基坑土方、边坡支护已完成。三、现场用地办公室、工人宿舍搭设在距现场50m，东门中路旁。施工阶段，模板、钢筋堆放、加工在甲方办公室前一空地内，待地下室顶板完成，装修材料堆放、砂浆搅拌机、可设在建筑物旁、地下室顶板上面，围墙待地下室完成后，按红线范围内用红砖砌筑。 第六节 本工程的特点与施工难点 、本开程地下室施工期间将逢春季，场地狭窄，必须制订可行完善的保证措施，将地下室工程优质高速
6、的完成。、本工程系高层建筑，建筑物的垂直度控制也是测量放线的一个重点。、本工程对施工中安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等要求非常严格，施工中应确保周围行人的安全和居民的休息、生活及工作不受影响，确保施工现场做到规范化、标准化、制度化、维护和树立企业的良好形象，为本工程施工创造一个良好的环境。、本工程地下室底板.9m厚，属大体积砼，砼施工中要制定相应措施确保砼一次浇筑完毕，不出现温度裂缝和施工冷缝。第二章 施工部署第一节 现场总平面布置一、总体布置根据建筑总平面和现场条件，在（）、（）轴与（）轴外侧处安设一台臂长50m的塔吊。塔楼南面左侧各安装一台施工电梯。在建筑物南面设一
7、台砼搅拌机，台砼输送泵。上部结构钢筋原材料堆场、加工场、半成品堆场及钢管堆场布置在现场南侧，水泥库、模板堆场及加工场布置在现场西侧，办公室、工人生活区、食堂等临时用房安排在建设单位提供的场地。部分现场围墙已建好，原建筑物南侧工地大门作主要出入口，大门左侧内设一门卫室。南边大门口处设一台洗车台。装饰阶段原钢筋堆场、钢筋加工场、模板堆场、模板加工场及钢管堆场等改为装饰材料堆场。二、临时供水供电设施的选取现场施工用水从现场西南角甲方提供的水源处接出，施工用电从现场西南角甲方提供的电源处接出，根据计算采用相应变压器。施工临时供电、供水计算如下。用水、用电平面布置详见施工平面布置图与临时用水用电平面布置
8、图。、临时供水：本工程临时用水包括施工工程用水量(),施工现场生活用水量(),和消防用水量()。（）施工工程用水量 K2 式中：未预计施工用水系数（取） 实物工程量，按砼台班产量130m3台班，砌砖按班产量60m3。 施工用水定额。取搅拌砼（ ）,取砌砖( ) 作业天数，取 每天工作班数，按班计 用水不均衡系数，取 （） () （）施工现场生活用水量 （） 式中：施工现场高峰昼夜人数，取人 施工现场用水定额，取100L人.天 施工现场用水不均衡系数，取 每天工作班数，按班计 ( ) （）施工现场消防用水量 查施工手册取 ( )（）总用水量计算 ( )（）供水管径 施工用水管径的计算0.038m
9、0.38mm 总用水量管径的计算： 0.07m71mm 式中：水管内的流速（），取2.5m。因此，现场所提供的供水管（80mm）能同时满足施工用水和消防用水的需要，支管采用钢管。、临时供电计算：（）动力用电容量（） （ ） 式中：电动机平均功率因素 不均衡系数 需要系数 电动机定额功率高峰期总和，约 电焊机定额量总和，约 ( ) （）照明用电按动力用电量的考虑，则电器设备总用量为： （ ）现场计划备用台的柴油发电机，作为临时停电时的应急电源。配电箱分级设置，即全现场设总配电箱，总配电箱以下设开关箱，开关箱以下是用电设备。三、施工场地、道路及场内排水本工程施工场地全部硬底化，并有专门的施工临时道
10、路，排水沟沿围墙周围布设。、本工程工地大门采用自制钢板门，门扇为密闭不透式，表面涂刷兰色油漆，上喷“公司”字样。入口处方形门柱截面尺寸采用红砖砌筑，外贴灰色花岗岩，门柱顶用红砖砌成阶形压顶也贴灰色花岗岩，门柱临街面拟镶金字，左门柱为“高速优质”，右门柱为“安全低耗”，字体为隶书。、大门口西侧安放定制铝合金门卫亭一个，挂有门卫制度牌和安全保卫制度牌，实行来访人员登记制度。值班门卫统一穿保卫制服，服装整洁，风纪端正，礼貌待人。、施工现场临街面大面涂刷白色防水漆，装饰柱刷兰色防水漆，墙上用美观适当的字样书写建设单位、设计单位、监理单位、质监单位、施工单位，字体要有艺术感。围墙内显露处全部涂刷白色防水
11、漆。、大门入口内西侧靠围墙处架设高于围墙的“一图六牌”；图面要求蓝底白字铝边，字体为仿宋体。第一牌为“施工公告”；第二牌为“工程概况”；第三牌为“组织网络”；第四牌为“安全纪律”；第五牌为“防火须知”；第六牌为“文明施工管理”。一图为“施工现场平面布置图”。字体书写正确规范，工整美观，牌面经常保持整洁完好，各标牌均专门定作。、车辆出入口处设冲洗平台，平台四周设排水暗沟，沟宽，上盖由钢筋加工成铁篦，铁篦涂刷兰色防锈漆。另外还设有一个沉砂池。池的尺寸为。运输土方的车辆出工地前，轮胎、车身须冲洗干净。为了杜绝运输中泥浆、散体、流体、物料撒漏而污染市政道路，门口设专人检查自卸车装土量，若有超载，则要求
12、车辆卸掉多余土后方可出工地。、场内临时设施的地面、主要施工路面、通道等实现硬底化，道路坚实，平整畅通，地面无积水、泥浆。硬底化具体要求如下：（）水泥库地面：基层土平整、压实，上抹厚水泥砂浆找平，再做二道沥青防潮层，在沥青未干时均匀撒一层砂子；面层做厚 水泥砂浆抹平。成型后要比门外地面高100mm，水泥库四周做排水沟。（）其它地面统一做法：地面经平整、找坡、压实后，作细石砼100mm。成型后的地面采用排水坡，全部坡向围墙边排水沟。为防止地面开裂，还需进行切缝分格，分格大小为6m6m。、施工现场靠围墙设有明沟，暗沟组成的完善的平面排水系统，排水沟采用厚红砖砌筑，沟宽，25mm砂浆抹面。以下施工期间还在基坑底沿底板外围设一道临时排水沟，坑底水由排水沟汇集至北侧集水井中，再用大扬程水泵抽至坑面排水沟。施工现场设沉淀池，厕所设化粪池。污水、废水须经沉淀后，才能排入市政管网。第二节 施工指导思想与组织机构鉴于本工程的特点，公司把本工程列为重点项目，本着“百年大计，质量第一”的质量方针，为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，为我市建筑业和城市建设作出应有的贡献。本工程拟实行
