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1、县城房屋买卖协议标准范本甲方：_ 身份证号：_乙方：_ 身份证号：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产，建筑面积为_平方米。第二条上述房产的交易价格为人民币_元平方米，总价人民币_元整。第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以按揭方式付款，并约定自乙方完成产权登记，取得产权当日支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请_按揭，并于_放款当日付给甲方。如_实际审批数额不足前述
2、申请额度，乙方应在_放款当日将差额一并支付给甲方.第四条甲方义务4.1甲方应于本协议签署之日起日内将房屋交付给乙方使用。甲方不能按期交房的，乙方有权要求甲方立即交房并承担违约责任。4.2甲方应于本协议签署之日起尽最大努力协助乙方办理产权登记手续。包括但不限于协调开发商为乙方开具房屋买，协调相关部门更改备案合同，协助乙方在房屋产权登记部门登记等。甲方不积极协助的.除承担相应的违约责任外，乙方有权单方立即解除合同或要求甲方履行义务。4.3甲方承诺其出卖的房屋属于乙方可办理一手房产权登记手续的房屋。如该房屋为乙方无法办理一手房产权登记手续的，乙方有权立即解除合同并要求甲方承担相应违约责任。如双方协商
3、以二手房买卖方式办理房屋产权登记，则由此产生的一切税费和费用均由甲方承担。第五条乙方义务乙方应按照本协议的约定按时足额付款。乙方未按时付款的，对逾期未付款部分按日万分之一向甲方支付利息，利息总额最高不超过逾期未付款金额的百分之三。第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税金由_方承担，产权过户手续费、佣金等由_方承担、公证费由_方承担。第七条违约责任违约责任的范围包括但不限于违约金元，违约方给守约方造成的实际经济损失，守约方追究违约责任支出的律师费、诉讼费、交通费等。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第
4、九条本协议自双方签字之日起成立并生效。本合同一式份。甲方_份，乙方_份，公证机关份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可协商解决。协商不成的，任意一方可向区人民法院提起诉讼。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方：购买方：身份证号码：_ 身份证号码：_地址：_ 地址：_ 邮编：_电话：_ 电话：_本协议于_年_月_日签署于_区县城房屋买卖协议标准范本（二）房屋买卖合同卖方（简称甲方）：身份证号码：住址：_ 电话：_买方（简称乙方）：身份证号码：住址：_ 电话：_根据中华人民共和国民法
5、典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：第一条房产状况乙方同意购买甲方所有的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为。第二条抵押情况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。第三条价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币_元/平方米，（地下室/小房）单价为人民币_元/平方米，（自行车库/汽车库等）单价为人民币_元/平方米，以上合计总
6、价款为人民币_元（大写）（小写元）。第四条定金条款乙方于_年_月_日已向甲方支付的定金元（大写）（小写元）人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。第五条付款方式及期限甲、乙双方于_年_月_日共同与市房地产市场综合服务中心（简称服务中心）签订市存量房交易资金托管协议，本合同签订后日内（即到_年_月_日止），乙方将首付款万元（大写）（小写万元）存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户（账号：）。
7、乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数，自约定付款日次日起，按每日元向甲方支付违约金。逾期天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日元向甲方支付违约金。第六条税、费分担甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该费用由方承担。如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承担元的违约金。第七条房屋产权转移登记
8、全部购房款转入服务中心专用账户日内，甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方倍返还定金。第八条房屋交付甲方于_年_月_日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方在入住后天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。第九条户口迁出甲方应在_年_月_日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房
9、价款的万分之支付违约金。第十条装修及设施设备等情况清单甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的约定价值/评估价值/市场价格承担赔偿责任。第十一条违约责任1、甲、乙双方房屋买卖合同签订后，若乙方中途毁约，应在日内书面通知甲方，并自违约之日起_日内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲方应在_日内将乙方的已付款自之日起，按利率计/不计利息返还给乙方。2、若甲方中途毁约，应在日内书面通知乙方，并自违约之日起_日内将已付款自之日起，按利率计/不计利息返还给乙方，同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。第十二条争议解决本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均
10、有权向人民法院起诉。第十三条本合同一式份，各方各执份，具有同等法律效力。第十四条本合同由双方签字后生效。第十五条其他事项甲方指定的收取购房款账户信息：户名：_ 账号：_开户行：卖方（甲方）（签章）：买方（乙方）（签章）：本合同于_年_月_日签订于地区。县城房屋买卖协议标准范本（三）甲方：_乙方：_根据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将其拥有独立产权的位于_市/区的房屋以人民币出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、乙方在_日前应向甲方给付定金人民币_元整。上述定金在乙方付款时充抵房款。三、甲方承诺：1、向
11、乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理的各种手续。4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2、按国家要求不改变房屋的结构。3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理的各项手续，并承担各项费用。五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同均为本合同不可分割的部分。八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋所有权证;并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。九、协议自双方签字或者盖章之日起效。十、协议壹式_份，双方各执_份，负责人_份。甲方：_乙方：_日期：_年_月_日第3页共3页
