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1、浅论我国工业与民用建筑施工管理出现的问题及对策摘要：房屋建筑工程质量是广阔居民普遍关心的问题,建筑工程的设计、材料、机械、地形地貌、地质条件、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度、投资本钱、建设周期等都直接影响施工工程的质量。在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来的质量问题绝不容无视,必须探究其原因,采取相应的对策和措施进行行之有效地治理,从根本上消除质量问题。关键词：工民建；工程管理；施工质量；措施Abstract:Thequalityofhousingconstructionisthemajorityofresidentsaregenerallyconcernedaboutt
2、hedesignofthebuildingworks,materials,machinery,topography,geologicalconditions,hydrology,meteorology,constructiontechniques,methodsofoperation,technicalmeasures,managementsystems,investmentcost,constructionperiodandsoadirectimpactonthequalityoftheconstructionproject.Qualityproblemsapparentintheconst
3、ructionofhousingconstructionanduseoftheprocesscannotbeoverlooked,toexplorethecausesandtakecorrespondingcountermeasuresandmeasuresforeffectivegovernance,virtuallyeliminatingthequalityissues.Keywords:civilengineering;projectmanagement;constructionquality;measures前言房屋建筑工程工程施工涉及面广，是一个极其复杂的综合过程，具有建筑位置固定、
4、生产流动、结构复杂、多样施工、体型大、整体性强、建设周期长、质量要求高、受自然条件影响大等特点。因此,施工工程的质量管理、工程实施难度比一般工业建筑的实施难度更大，为了保证施工按质按时顺利进行，必须对工程施工进行有效的科学管理，从各个方面保障高质量的施工。目前工民建工程施工管理却存在不少的问题，直接影响到整个工程的运作，阻碍了管理的开展。工程施工管理是一项具有复杂性、动态性的科目，可作为一项研究的课题。加强工民建工程施工管理就成了必然,进行科学的管理，对于国家的经济开展和社会的繁荣具有重要的意义。一、当前工业与民用建施工工程管理出现的问题分析首先，建筑行业属于劳动密集型产业，在建筑现场施工时，
5、往往劳动力投入较多，故难以对每个施工人员实现有效控制。因此，在工程实践中，由于个别施工人员违规操作，造成的质量问题非常普遍。此外，在施工质量控制过程中，物料的投入一般较大较多，很难实现全面控制。同时施工过程所用的砂石等材料的质量离散性较大，加之材料进入控制不严格，在实际施工过程中，纠偏的难度及损失相当大，纠偏措施的决策也较为困难。在施工过程中，没有建立健全的质量控制体系。工序与工序、工种与工种之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至蓄意隐蔽。其次，工民建工程施工管理作为一个完整的系统，除了材料、施工、技术、人员的管理识别，还有个不容无视的问题就是资料的管理
6、。当前，很多建筑企业都把施工管理资料当作可有可无的事情，只有上级部门来检查的时候，才临时应付，或者等一项工程竣工后，开始补所有的资料，从而使得在施工管理过程中，不能有效按照方案行事，往往靠经验来衡量，而非科学依据，资料只是形式，脱离实践现实。建筑工程是个巨大繁杂的工程，涉及的程序和范围较广，因此采取全面检查是难以实现的，但采取抽检的方法，又往往会导致一些质量问题，这样就客观上造成了局部建筑存在很大的质量隐患。很多建筑企业的质量和国际接轨标准差距甚远，不符合国家相关规定，质量检查存在很大漏洞，局部建筑质量存在很大隐患。再次，施工质量检查不够严格,造成了严重的管理漏洞。工民建工程的施工管理是一个复
7、杂的管理过程,其涉及的因素之多,范围之广是难以具体统计的,因此施工管理时,往往采用抽样的方式进行检查,这就为局部建筑存在质量隐患提供了条件,造成了很多建筑质量不符合相关标准,跟国际标准相差更远。另外，平安是做好建筑施工管理的关键，尤其是现场施工管理，关系到整个工程进程。但是很多部门施工现场的管理人员未能将这一思想意识放在战略高度强调，使得许多施工人员未能充分认识到这一点，很多人在现场施工不带平安帽，平安措施和意识及其淡薄，这种只重视经济效益，而对平安方面的无视和压缩，从而导致施工管理出现平安隐患。二、工民建施工工程管理问题的解决方法之我见1、“百年大计，质量第一，建筑企业要在市场的优胜劣汰中生
8、存和开展，就必须严格控制质量，打造精品工程。一是建筑产品主体结构的质量，二是目测感官方面的质量，三是使用功能方面的质量。建筑产品的特殊性决定了建筑产品从设计阶段到整个施工阶段都要层层控制。尤其是施工中的有些质量问题，如渗漏、开裂等质量通病，要对质量通病的原因进行深入分析，并做出相应的防止措施，以引起高度重视。只有实施科学的、有效的施工管理，施工企业提高方案的应用水平，除了从源头抓起，尽快标准建筑管理体制之外，还要提高企业自身的市场竞争力的高度，通过全面的实施网络方案促进企业管理上质量，上水平，从而生产高质量高水平的工程产品，打造精品工程。2、建筑企业应该高度重视建筑现场施工的平安管理，坚持以人
9、为本，平安第一的原那么，强化平安意识，加强施工质量平安管理，实现“零事故。工民建工程施工管理要注重细节，尤其是关于防火、禁止乱搭安电线、戴平安帽，脚手架搭设，平安带等相应的施工平安问题，需设立专门的平安小组日日抓，天天讲，多培训学习，防患于未然。3、施工现场管理是一个完整有序的系统，在这个系统中，质量管理是核心，也为创优质工程提供条件和保证。具体而言，就是要加强工序质量的控制，工序质量控制的目的就是要发现偏差和分析影响工序质量的制约因素，并消除制约因素，使工序质量控制在一定范围内，以确保每道工序的质量。另外，在施工过程中的质量检查也是进行施工质量控制的重要手段，质量控制人员通过质量检查或旁站监
10、控，来确保工序的施工质量符合合同规定的质量要求，防止质量事故的发生。最后，要通过开展文明标准化工地达标活动，为创优质工程提供条件，加强施工现场管理，其最终目的是为了向顾客提供满意质量的建筑产品和良好的效劳。4.提高工程施工从业人员的素质,为提升施工管理水平奠定根底。建筑施工企业人员根本上可以分为三个层面,即作业层、管理层和决策层。虽然说不同岗位对人员的素质要求不同,但是参与施工活动的人员均要求其具备良好的作业能力和职业道德,即要求从业人员具备相应的从业资格。提高从业人员的素质也是非常重要的。针对不同岗位，对人员的素质要求不同，但总的来说，都要求参与施工活动的人群具有决策能力、管理能力、经营能力
11、、控制能力、作业能力及道德品质等诸多方面的能力。我国目前工民建筑工程领域，从业人员素质相比照较低下，实践有余，但理论缺乏，不能很好地从高度上把握和指导施工管理。对于工民建工程企业来说，人是决定工程成败的关键。所有的工程工程均是通过人将材料组织而创造的。只有拥有一支富有创造力、纪律严明的施工队伍才能完成一项质量优良的工程工程。因此，工民建工程企业要在剧烈的竞争中立于不败之地，就必须提高从业人员的素质，把培养人才作为一项长期的任务来抓。5、提高施工机械的使用效率。首先，一个工程的施工组织方案所提到的机械使用应该按照工程的进度进场，而不应该在没有到达使用机械设备的时候就进场，造成窝工，使其使用的效率
12、降低。企业要自身有成套的设备，虽然前提投资大，但前景是好的。其次，机械设备进场之后的使用应满足其最大的使用功能，并配有熟练的操作手。不然结果也将是效率降低，资源浪费。同事要选择和施工工艺相配套的设备，在使用机械时最好能精确记录它的时间和耗油量以及出活率，然后通过计算得到最有效率的使用率。最后，机械使用的季节性应该有详细的安排。以前见过一个施工工地，租赁的挖掘机闲置一个冬天照样给租赁户拿钱。这样的浪费应该是可以防止的，这就要做好施工安排。及时的调整使用机械的频率。当然，资料管理是工民建工程施工管理中不可或缺的一局部。建筑工程工程的资料管理从开始就应该走向正规化，每一个环节都严格控制，从而使得我们
13、的方案和实际之间如果发生偏差，可以及时纠正。另外，质量管理是个长期的任务，要落实到每个人身上，因此，资料管理可以在一定程度上为明确职责，落实责任提供真实可信的依据。三、结语质量与一个企业的生存开展有着密切的联系，直接影响到一个企业能否长久健康的开展，建筑工程施工管理是一项全面、深入细致的工作，它贯穿于施工工程的全过程，不仅需要企业管理层的重视和支持，还需要广阔员工的积极配合。因此，要搞好建筑工程施工管理，就要做好做细每一个环节，实现工民建的施工管理水平。参考文献：【1】刘东乾;孟尚;浅谈“小业主,大监理的管理模式在市政工程建设中的实施A;土木建筑学术文库(第15卷)C;2021年【2】王研;孙倩颖;浅谈信息技术在工程管理中的应用A;天津市电视技术研究会2021年年会论文集C;2021年【3】刘相勇;我国企业构建绿色经营管理模式的对策研究J;重庆工商大学学报(西部经济论坛);2021年S1期【4】王晓;禄新彤;工程监理的职业素质在工程建设中的作用A;土木建筑学术文库(第15卷)C;2021年【5】朱涛;乔建华;浅谈建设工程合同形式对工程造价的影响A;土木建筑学术文库(第15卷)C;2021年
