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1、公司创新工作总结总结是社会团体、企业单位和个人在自身的某一时期、某一项目或某些工作告 一段落或者全部完成后进行回顾检查、分析评价，从而肯定成绩，得到经验，找出 差距，得出教训和一些规律性认识的一种书面材料。下面是公司创新工作总结，请 参考！公司创新工作总结21年，在您的领导下，我继续参与了公司的多项创新工作，在即将辞旧迎新 的时候，我想将我对我们创新工作的认识、理解和明年创新工作的建议向您汇报如 下，不足不妥之处，敬请指正，公司融资创新工作总结。一、融资创新工作的开展我作为集团公司融资创新工作小组成员兼秘书，在您的指导和其他同事的配合 下，全程参与并积极推进了中海信托、中投信托、中融信托、中泰
2、信托等十多个信 托计划，与您和大家多次前往北京、上海、深圳、无锡等地与信托公司、银行协调 沟通，主要工作内容涉及交易结构的商谈、合作框架的拟定、交易文件的评审、收 益成本预测、集团和项目的尽职调查以及信托计划成立后的后续监管等。21年4月21日，我们的第一个房地产信托投资基金历经一年的努力终于正式 成立，使公司在资金严重紧张的关键时刻获得了 20亿的融资资金，并用其在香港 资本市场回购20XX年到期的、X亿美元优先票据，在受资本市场青睐的同时也获 得了可观的收益。目前的工作内容有：（此处略去XX字）二、融资创新工作对我的促进和影响融资创新工作推进的过程，我不仅是在学习，更是在实践着公司和您的想
3、法， 锻炼着自己的眼光和思考，可以相对独立的推进一个信托计划工作，从交易结构的 探讨、尽职调查的执行、交易文件的讨论、与各方的沟通和协调、具体工作的安排 和推进，我都在尽可能的做我能够去做的事情。在这个过程中，我自己也能感受到 自己的进步，对于信托融资需要规避的房地产行业瓶颈、信托公司风险偏好、资金 进入退出机制、资金募集模式、公司在信托融资方面的担保、监管和成本上的诉求 等有了比较清晰的认识和了解。在今年的工作过程中，我逐渐感悟到要充分调动个人主观能动性去开展工作， 不要也不能被外部地种种不利因素所影响，在明确目标之后要千方百计、千言万语、千山万水、千辛万苦的去努力达成，执着地去追求，成功细
4、中取，细节决定成 败，工作总结公司融资创新工作总结。在今年的工作过程中，我养成了一些好的工作习惯和工作方式，凡事预则立， 事情要分轻重缓急地做，与人沟通采取邮件、电话、短信、面谈中的哪些方式，文 稿修订方法，商务谈判的小技巧等等。当然，我也知道自己存在不少的缺点和不足，如法律知识不够、实际运作经验 欠缺，都需要在今后的工作中不断改进和完善，继续向您和其他同事学习。三、对融资创新工作的理解21年，中国的房地产市场从年初的冰点到如今的沸点，公司牢牢抓住发展契 机，众志成城，内外兼修，在实现销售额进入全国前列的基础上，积极在全国范围 内通过各种方式增加土地储备，同时全方位创新融资模式获取发展资金，为
5、实现3 -5年达到销售额全国前五的目标打下坚实的基础。目前，房地产开发仅仅在依靠开发贷款获取融资的单一融资模式，我们工作的 目的是要开拓多渠道、多方式的融资，要寻找房地产开发项目在拿地之前或拿地之 后取得四证之前或已经取得开发贷款，还是否有其他的融资模式，以解决土地资金 沉淀，更快的收回投资或快速扩张规模，而在这一过程中也是在推广和宣传我们的 公司。但是，创新融资工作受到国家和地方法律法规限制、信托公司对政策的理解和 风险把控、银行对政策的理解和募集资金能力、公司项目素质、公司领导对工作的 认可程度等诸多因素的影响，并不是一件容易的事情，是需要我们付出更多的时 间、精力、脑力才能去实现的。我们的融资创新工作小组作为一个横跨多个部门的合作团队，每个人都有自己 的本职工作，在此基础上积极参与创新工作的拓展，充分发挥各自的专业特长，推 动创新工作的开展，这种分工协作、各取所长的模式类似于一个资产管理公司，可 以为公司今后实现轻公司的管理目标积累一定的实践经验。从目前来看，我们的工作还是做融资创新，但从长远来看，它应该向着一种业 务模式的创新发展，我们寻找并引进更多的资金合作伙伴特别是个人的闲散资金投 资到房地产项目，由绿城来负责项目的开发，实现投资商与开发商的分离，可以在 短时间内推动绿城的开发规模更上一层楼，这也是一种非常有利的商业待建模式， 为客户创造价值的同时实现绿城的百年理想！
