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1、房产中介实习生报告时间过得真快，转眼间我加入*房产有限公司已经有 4 个月左右了。现在实习也即将结束，我也即将正式工作。新 的工作意味着新的起点、新的机遇、新的挑战.在大浪淘沙中让自己能够找到自己屹立之地。三年的大学生活即将圆满的划上最后一笔，这最后的一笔是我们面对未来，回顾过去的见证.它就是毕业实习.毕业 实习是学校培养方案和教学计划的重要环节，它是所学理论知识与工程实践的统一，也是学生从学校走向社会的一个不 可缺少的过度阶段。在我看来实习是每一个大学毕业生必须拥有的一段经 历，它使我们在实践中了解社会、在实践中巩固知识；实习 又是对每一位大学毕业生专业知识的一种检验，它让我们学 到了很多在
2、课堂上根本就学不到的知识，既开阔了视野，又 增长了见识，为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础， 也是我们走向工作岗位的步。房产中介所是一家为房产买卖双方达成销售和购买而 建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义 务。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣传 发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想 房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交；房产 中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，以目前市场惯例 中介服务佣金为2%主要业务流程为：房客源开发、房客源 登记，信息回访反馈，带看房源、三方谈判、签约、过户贷 款、物业交割等等。我在中介中前期主要做一些柜员的工作
3、： 打印合同材料、整理房源资料、更新液晶屏滚动的信息等等， 而到了中后期则在领导的带领下参加具体的带客户看房、谈 判、签约、过户贷款、物业交割等灵活性的工作。现在来回头总结我的实习报告，感到十分的欣慰。它使 我在实践中了解了社会，让我们学到了很多在课堂上根本就 学不到的知识，也打开了视野、增长了见识，为我即将走向 社会打下坚实的基矗基本上达到了学校要求的实习目的。并 且在这段工作期间能与众多经验丰富、年富力强的专业人士 共事使我受益非浅，从中增长了很多实践工作经验与专业知 识。俗话说：“隔行如隔山”。我的专业是资源环境与城乡 规划管理，也算是与房地产经营相关，但以前从来没有接触 过房产这个行业
4、，说实话虽学此专业，但在刚开始的时候心 里根本没底。但是通过这么长时间的工作后，我已经充分认 识到自己的一些经验欠缺与不足，以后更要加强学习专业知 识与管理知识，并努力提高自我。我们公司经营范围主要是二手房买卖，房屋租赁，房屋代理、中介，居民贷款担保、代办交易手续，全资收购房屋、 咨询等，有关房屋的一切问题，贷款担保、代办手续费用最低 我公司与中国建设银行、中国工商银行、光大银行等联合推 出房屋贷款担保，我公司一直得到客户的一致好评。公司积 极参与社会公益活动，为社会就业作出了贡献。房地产业，这一关系到消费者切身利益一一衣、食、 住、行中的“行业”，正快速融入信息时代。小区智能化、 小区局域网
5、、项目网站和开发商网站等纷纷出现，充分体现 出房地产与网络的有机结合正逐步完善。随着经济的发展，城市人口的增多，房子的需求越来越 紧张，人们没有大量的时间为了寻求房屋信息而奔走。而网 络能大大减少时间和财力，所以说网上房产中介的产生为大 家带来了便利。随着信息时代的到来，企业必将不可抗拒的加速进入信 息网络时代。企业需要建设具有本企业特点的，业务过程自动化和管理现代化的信息网络。企业信息工作，就是把企业 物流的管理提高到对企业信息流的管理来控制企业的运作， 及时提供给领导决策所需的多方面的信息。在现代化企业 中，信息管理工作在企业中已发挥越来越重要的作用。一个房产中介管理系统的开发为实例，对网
6、络信息管理系统的开发进行了初步的探讨。它利用网络这种先进的手 段，使人们能够更好、更快的了解房产的信息，实现了房屋 开发商与客人的双向沟通，具有很多的优点。网上房产中介系统具有节省时间，快捷方便，信息准确 及时等特点。房产中介管理系统是基于网络的管理信息系 统，包括前台应用程序的设计和后台数据库的开发。它要求 数据库具有数据一致性好，前台应用程序的界面简洁友好而 且功能完善等特点通过房产中介系统，用户可以发布房屋出售出租及需求 信息，同样也可以查询其它用户发布的房屋相关信息。使用 该网上房产中介管理系统， 可以实现统一的信息发布、 浏览、 维护等多项功能。使房产中介摆脱大量的手工书写操作，快速
7、、准确、方便的提供各类统计信息，充分发挥计算机网络的优势，实现资源共享和协同工作，使房产中介管理工作达 到现代化、规范化、科学化，为广大用户的使用带来的方便！系统开发的总体任务是实现信息发布管理的系统化、规 范化和自动化。房产中介管理系统的目标是提高房产管理员 工作的效率，具有对房源的出售、出租、需求、区域等信息 进行管理及维护的功能。普通注册用户可以通过过此系统发布出售、出租、求租、求购信息以及删除自 己的需求信息功能，并能进行个人信息的修改。还有很多相对于烦琐一些的小事情就不一一阐述了其实正所谓“天下难事始于易，天下大事始于细”。这也让我 体会到了实际的工作与书本上的知识是有一定距离的，并且 需要更加努力的再学习，并且要有的细心和耐心。有些时候 也会办错事情，我知道自己还有很多的不足，所以将来就要 更加的勤奋工作。我相信勤能补拙，每天都要进步一点，为 公司尽自己的一份力量。在今后的学习和工作中，我要更进 一步的严格要求自己，虚心学习，争取在各个方面取得更大 的进步。俗话说，千里之行始于足下，这些最基本的业务往 往是不能在书本上彻底理解的，所以基础的实务尤其显得重 要，从这次实习中，我体会到，如果将我们在大学里所学的 知识与的实践结合在一起，用实践来检验真理，使一个专科 生具备较强的处理基本实务的能力与比较系统的专业知识， 这才是我们学习与实习的真正目的。
