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1、旅馆能源源规划及及管理新建和现现有旅馆馆设计上上的考虑虑要目 新旅馆的的设计必必须（11）能降降低能源源的日总总消耗以以及（22）能将将某些部部分的能能源在住住房率低低的时候候切断； 各国政府府以及当当地有关关能源的的法规对对新旅馆馆的设计计有很大大的影响响； 虽然建筑筑物的定定向对能能源的使使用会有有些影响响,但其它它因素（如如交通流流量、外外观等等等）通常常要比能能源的考考虑更为为重要； 玻璃窗应应小型化化,以减少少热量的的损失和和减少对对太阳热热的吸收收； 应为机械械系统及及其保养养留有适适当的场场地,以避免免由于不不易靠近近或保养养不善而而造成不不必要的的能源损损耗； 通向客房房的内走
2、走廊对整整个供暖暖、通风风和空调调系统并并不增加加额外负负担,同时又又可避免免通向外外通道门门户所产产生的问问题； 旋转门与与第二道道拉门一一道使用用有助于于减少外外界空气气渗入和和进入公公共场所所； 为新旅馆馆选择能能源系统统时,对能源源供应和和可靠性性,以及现现在和将将来的费费用都应应加以考考虑。对对建筑物物结构、环环境和自自动化等等系统也也应小心心加以研研究和选选择。经经常可以以进行一一些重要要的装修修工程降降低旅馆馆的能源源费用和和保持其其经济活活力。建筑物上上的考虑虑在考虑一一座新建建筑物的的设计上上的能源源消耗问问题时,你可能能会认为为建筑物物的外层层并不是是主要应应考虑的的因素。
3、建建筑物的的外层包包括外墙墙、窗、门门及屋顶顶换句话话说就是是包围整整个建筑筑物的所所有东西西。设备应便便于操作作维修从建筑物物的角度度看,为机械械系统的的安装和和维修腾腾出空间间对能源源的消耗耗会产生生巨大的的影响。通通常,机械设设备都安安装在底底层的狭狭小空间间,不便于于操作维维修。如如机械设设备放置置不当,那就会会得不到到妥善的的保养,因保养养不善而而产生的的问题就就会造成成高耗能能和需要要经常更更新设备备,如在屋屋顶安装装机械设设备,假如装装设得不不妥当,就会使使楼房在在整个使使用期间间屋顶受受损。设设备置于于屋顶所所造成的的另一问问题是在在夏季时时这种高高温的环环境会使使机械运运转不
4、正正常或过过早报废废。灯光、通通风和人人图表4.1是对对弗吉尼尼亚州洛洛亚诺克克市一座座建筑物物所作的的热量增增减的的分析表表,分析表表明外部部结构造造成488的热损损失量和和22热总增增加量。建建筑物本本身起到到一定的的作用,但大部部分热量量的增减减主要是是灯光、通通风和人人造成的的。图表表4.11不能代代表所有有建筑物物的情况况。这仅仅仅是用用作例子子来说明明楼房结结构并不不总是造造成高能能源费用用的一个个主因。图表建建筑物造造成热量量的增减减的基本本组成部部分组成总热量的的百分比比总热损失失的百分分比传导和阳阳光的阴阴影 墙 窗 地板和屋屋顶0.219.00 3.1148灯光照明明25.
5、00通风 显热 潜热13.7724.0052人 显热 潜热 9.00 6.00客房的位位置客房的位位置对旅旅馆的能能源消耗耗影想很很大。举举例说,应将外外走廊入入口与双双负荷的的内走廊廊作一比比较。（双双负荷的的内走廊廊是指可可以从内内走廊的的两边进进入客房房）。外外通道通通向客房房的门要要保持其其密封性性在保养养上是个个很大的的问题。还还会由这这些门的的开闭以以及门缝缝渗漏而而增加供供暖和空空调的负负荷。但但内走廊廊的房门门就不存存在这些些问题,而且对对整个供供暖、通通风和空空调系统统来说几几乎不增增加什么么负荷。渗漏外信道门门进入公公共场所所外通道道门，尤尤其是进进入大厅厅的大门门，在很很
6、大程度度影响到到大厅乃乃整个建建筑物的的供暖和和空调的的负荷。那那些高层层旅馆、尤尤其是带带中庭的的，由于于热往建建筑物顶顶部上升升，那就就造成了了非常大大的烟囱囱效应，就就会在较较低层的的墙、窗窗户和门门的缝隙隙中产生生大量渗渗漏，并并在每次次开门时时总有大大股气流流涌入。在考虑门门的设置置、方向向和样式式时，建建筑物大大门的高高度渗漏漏因素应应加以注注意。最最差的门门的设置置是双页页开合门门，最糟糟不过的的是这种种门却是是最常见见的。这这些门都都是玻璃璃门，对对隙缝没没采取任任何可受受寒热天天气的寒寒封措施施。改进进这种设设计的方方法是安安装组合合式的双双重开合合门，这这就在二二重门之之间
7、形成成了一个个空气空空间。二二重门之之间要隔隔开一定定的距离离，以便便在开启启门二重重门之前前第一重重门能够够关上。防渗漏和和防外界界空气进进入的最最佳方法法是使用用旋转门门。旋转转门与另另一套开开合门联联合使用用的办法法被普遍遍应用于于较老的的旅馆和和较寒冷冷的气候候条件上上，这是是最省能能源的安安排，并并且在投投资费用用上也没没什么增增加。旅馆后厅厅的门供员工和和货物进进出的后后厅的门门通常都都不太受受注意。这这些门都都会造成成高度渗渗透，因因而在一一定程度度上增加加了供暖暖和空调调的负荷荷。由于于这些门门通常被被用来运运进补给给品和原原料，因因而造成成一定程程度的磨磨损并经经常敞开开着。
8、要要解决这这一问题题就要看看建筑师师和工程程师们的的真本事事了。必必须充分分认识到到高使用用率所造造成的能能源消耗耗的不利利。在场场地的设设计上应应考虑从从卸货堆堆至仓库库之间多多开辟直直接通道道。这样样整座楼楼所共享享的走廊廊在卸货货和存货货间就不不会经常常造成渗渗透。建筑系统统的选择择从能源管管理的观观点来看看，选择择建筑系系统的基基本的标标准主要要是在建建筑物周周围的完完善性这这一方面面。周围的完完善性建筑物可可能会通通过对外外层损失失热量（在在供暖季季节）或或增加热热量（在在降温季季节）。这这种渗透透可能是是建筑材材料、房房内的空空气流动动或太阳阳辐射所所造成的的。因此此所选择择的建筑
9、筑系统应应有紧密密的外层层，例如如外墙应应尽量减减少渗漏漏。在很很多案例例中，虽虽然观察察到建筑筑物外表表相当紧紧密，不不会渗入入雨水，但但在屋檐檐和建筑筑物的突突出部下下面还有有不少孔孔洞，使使冷热空空气能畅畅通无阻阻地进入入建筑物物内部。造造成这种种强况的的大部分分原因是是建筑方方法不当当，或者者是施工工时马马马虎虎、容容忍质量量低劣的的施工，而而不是楼楼房设计计上的问问题。（举举例说，在在安装电电缆、水水管和电电线时，在在墙上可可能要打打一些洞洞，施工工完毕后后又没有有妥善密密封好。）实心结构构如果墙壁壁是高密密度的实实心结构构（石头头或混凝凝土），会会减少旅旅馆的能能量消耗耗。这样样的
10、墙能能储蓄热热能，因因此比起起轻质墙墙（如木木框结构构）来对对每小时时的温度度变化反反应较慢慢。砖石石墙能储储蓄白天天来自阳阳光的热热能，到到夜晚当当温度降降至最低低点时会会将这些些热能释释放到建建筑物内内面，这这样当然然就会节节省能源源。反过过来在夏夏天，较较凉爽的的夜晚会会减少墙墙的热量量，这也也会减缓缓白天时时热量的的增加。旅馆外围围系统的的选择今天，现现代旅馆馆还需要要有能为为内部空空间提供供供暖、通通风和降降温的设设备和系系统，这这就导致致了非常常高的初初期原始始成本，以以及伴随随而来的的非常高高的转运运上的年年能耗费费用。假假设涉及及对这些些系统的的设计、操操作和保保养的问问题没妥
11、妥善解决决，就可可能给旅旅馆的年年能耗费费造成225440的差额额。在过去，很很多系统统都是按按高峰负负荷来设设计的，设设计都是是基于客客房住满满和最极极端的天天候条件件。而实实际上，旅旅馆在很很多时间间住房率率不高，而而天气的的平均条条件也没没夏天或或冬天的的极端天天气那么么恶劣。而且常常很少考虑到这些系统寿命和保养。设备都被安装在天花板上面的小舱室，这就使设备管理人员要进行维修非常困难。因此，设计者不但要考虑到适用于旅馆及其内部空间的最好系统，还要考虑到让系统在不同的住房率、不同的活动和天候条件下有最大的效率。可供旅馆采用的各类系统的初期成本和运转费用应细加考虑。局部控制制是重要要的很明显
12、控控制和自自动化是是必要的的，但问问题是要要搞到什什么程度度，法规规条文有有什么要要求，投投资需要要多少，效效益有多多大，效效益有多多大，以以及考虑虑用什么么系统。只只有很少少几个或或根本没没有控制制装置的的能量消消耗大的的系统使使用起来来费用很很大，因因此要控控制空气气流量、温温度和运运行时间间，就需需要最低低限度的的局部控控制。这这可透过过比较简简单的局局部电子子或气动动控制来来实现。亦亦可透过过高级的的中央计计算器控控制设备备和微机机对空气气的需要要作出分分析并以以最低的的能量消消耗来满满足这种种需要。（这这只要在在贴近设设备的地地方安装装温度探探测仪、温温度计和和控制装装置就可可达到目
13、目的）。事实上绝绝大多数数建筑物物都是或或正在按按这种想想法来设设计的。今今天所能能使用的的绝大多多数能源源管理系系统都是是以时间间为基准准的控制制装置，它它仅是根根据预设设的程序序而很少少照顾到到场所实实际需要要而提供供的反馈馈讯息来来开关设设备。现有控制制装置和和恒温器器的更新换换代现有旅馆馆内有许许多系统统既陈旧旧又缺乏乏维修，若若能增加加较经济济的循环环控制系系统、固固定温值值恒温器器和使用用这些控控制系统统现代化化可省下下相当大大的开支支。固定定温值恒恒温器并并不是用用来保持持精确的的场所温温度，而而是将温温度保持持在令人人舒适的的一定范范围内，例例如222.2244.4。装设小型型
14、设备在现有旅旅馆内通通常都发发现冷却却水塔、锅锅炉等设设备对场场所的日日常负荷荷来说是是非常大大的，假假如设备备在大大大低于最最大容量量的情况况下运转转，其效效率就非非常低。在在这种低低负荷的的条件下下装设小小型锅炉炉和冷却却塔是合合算的，系系统就能能节省高高达200的能源源，从而而节省不不少费用用。如果果供气系系统的负负荷变化化相当大大，那么么将现有有系统改改为变速速或变速速电动控控制亦可可节省相相当多的的能源。在大型旅旅馆内，在在每个客客房装上上单独的的风扇盘盘管空调调机来代代替这种种系统可可能更为为有效。评估成本本效益根据现有有系统的的浪费情情况，还还有很多多更新项项目值得得考虑。要要确
15、定真真正可能能节省多多少，就就要精确确地算出出现时的的运转费费用以及及伴随着着的浪费费情况是是非常重重要的。通通常是根根据目前前运转的的实际能能源费加加码对系系统的更更新进行行投资的的。这就就是为什什么在某某项需要要作比较较大投资资的工程程决策前前需要与与有关行行家商量量，进行行成本效效益评估估。（举举例说，一一个比较较常有的的错误是是把用电电费用认认为是每每月电费费总额除除以该月月用电总总度数的的平均值值。实际际上公用用事业收收费率通通常是分级费费率，最最低的用用电费用用是费率率的最末末一级。无无论怎么么样降低低能源消消耗都是是从这一一级开始始收费）。要对由于于安装或或改进设设备和系系统而可可能得到到的节约约作评估估，一定定要考虑虑到如下下的因素素： 评估和设设备对目目前的能能源消耗耗所作的的精确的的估计要要具体的的设备联联系起来来。 能源成本本率正确确的能源源成本率率应当用用到节约约上。 保养的要要求和费费用保养养要求的的提高或或降低以以及这些些方面的的费用要要加以考考虑（任任何设备备都需要要保养）。 多种可供供选择的的方法也也许还有有另外的的办法能能取得同同样的结结果，有有时改变变经营策策略亦能能取得较较大的节节省。
