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1、word前言复盛农转非安置房二期工程二标段D1、D2、D3、D4、D5、D6、D7、D8、F1号楼高层建筑的外墙装饰材料为新型外墙纸皮砖，根据重庆市建委关于加强新型外墙饰面砖系统应用管理的通知渝建发2009161号文的要求，新型外墙纸皮砖须编制专项施工方案由建设单位组织专家经论证后方可用于指导现场施工，特为此编制本方案。1、 编制依据 复盛农转非安置房二期工程二标段施工图； 复盛农转非安置房二期工程二标段施工组织设计； 重庆市城乡建设委员会关于加强新型外墙饰面砖系统应用管理的通知渝建发2009161号文； 外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000； 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JG
2、J110-2008； 建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2013； 陶瓷砖GB/T4100-2006； 陶瓷墙地砖胶粘剂JC/T 547-2005； 陶瓷墙地砖填缝剂JC/T 1004-2006； 建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009; 建筑施工高空作业安全技术规程（JGJ80-91）。2、 工程概况2.1工程总概况 本工程为复盛农转非安置房二期工程（二标段），二标段分别为M22-1-01地块和M24-1-01地块地块，其中M22-1-01地块包括D1-D8住宅楼及K-5车库，D1设置3层沿街商业，D2设置1层商业；M24-1-01地块包括F1一栋幼儿园；总建筑面积约为
3、12.6万m2。其中D1#楼住宅楼为33层、建筑高度99米，D2#楼住宅楼为32层、建筑高度96米，D3#楼住宅楼32层、建设高度96米，D4#楼住宅楼18层、建筑高度54米，D5#楼住宅楼18层、建筑高度54米，D6#楼住宅楼18层、建筑高度54米，D7#楼住宅楼18层、建筑高度54米，D8#楼住宅楼18层、建筑高度54米，F1#楼幼儿园地上1层、地下2层，建筑高度3.6（10.8）米。K-5#车库为地下1层。 2.2参建单位： 建设单位：重庆两江新区鱼复工业园建设投资有限公司 勘察单位：重庆市二零八勘察设计院 设计单位：重庆市市政设计研究院 监理单位：重庆渝海建设监理有限公司 施工单位：中
4、国第四冶金建设有限责任公司 跟踪审计：中煤科工集团重庆设计研究院有限公司2.3 D1、D2、D3、D4、D5、D6、D7、D8、F1号楼高层建筑概况、与路间距和楼间距。 D1号楼，建筑长32.3m、宽27.8m、高99m，共33层，建筑面积33214.96平方米，首层室内0.00标高相当于绝对标高208.6m（黄海高程）。D2号楼，建筑长32.3m、宽27.8m、高96m，共32层，建筑面积23449.85平方米，首层室内0.00标高相当于绝对标高214.6m（黄海高程）。D3号楼，建筑长32.3m、宽27.8m、高96m，共32层，建筑面积22778.12平方米，首层室内0.00标高相当于绝
5、对标高214.6m（黄海高程）。D1、D2、D3号楼通过K5车库相连接。D1号楼和D2号楼相距35.68m,D2号楼和D3号楼相距39.00m，D1号楼和西边距拟建的市政道路边线约30m，D1、D2、D3号楼和北边距拟建的市政道路边线约10m。D4号楼，建筑长38.3m、宽17.5m、高54m，共18层，建筑面积8515.05平方米，首层室内0.00标高相当于绝对标高202.60m（黄海高程）。D5号楼，建筑长38.3m、宽17.5m、高54m，共18层，建筑面积8515.05平方米，首层室内0.00标高相当于绝对标高201.50m（黄海高程）。D6号楼，建筑长38.3m、宽17.5m、高54
6、m，共18层，建筑面积8515.05平方米，首层室内0.00标高相当于绝对标高199.50m（黄海高程）。D7号楼，建筑长38.3m、宽17.5m、高54m，共18层，建筑面积8593.77平方米，首层室内0.00标高相当于绝对标高201.00m（黄海高程）。D8号楼，建筑长38.3m、宽17.5m、高54m，共18层，建筑面积8593.77平方米，首层室内0.00标高相当于绝对标高203.00m（黄海高程）。D4号楼和西边距拟建的市政道路边线约24.35m，D4号楼和D5号楼相距26.50m，D4号楼和D8号楼相距27.15m，D4号楼和D1号楼相距24.75m，D5号楼和D6号楼相距26.
7、41m，D5号楼和D7号楼相距29.26m，D6号楼和D3号楼相距39.52m。F1号楼，建筑长53.3m、宽30.4m、高3.6/10.8m，共-2F/1F层，建筑面积3807.76平方米，室内0.00标高相当于绝对标高213.00m（黄海高程）。F1号楼和西边距拟建的市政道路边线约8.20m，和西边距拟建的市政道路边线约7.20m，。2.3 8栋建筑的外墙装饰D1、D2、D3、D4、D5、D6、D7、D8、F1号楼9建筑的外墙装饰均为外墙纸皮砖，纸皮砖规格为45954.5mm，由6排小砖3行形成300300（包括5mm宽的砖缝，并在砖正面粘贴300300的牛皮纸）的一联。本标段纸皮砖的颜色
8、分有八组，每组色砖又分为浅、深和中色三种和单色，具体颜色位置详见施工图和建设单位提供的效果图，部份0m至9m以下采用一种组数的砖，部份9m至屋顶以上采用三种组数的砖纸皮砖装饰。3、 施工安排3.1 施工目标3.1.1施工进度目标：满足合同总工期要求，满足建设单位交楼计划的要求。3.1.2施工质量目标：外墙纸皮砖装饰分项工程验收合格率100%，检验批的主控项目和一般项目经抽检全部合格，检验批具有完整的施工操作依据和质量检查记录，该分项工程中的所有检验批验收全部一次性合格。外墙纸皮砖的观感良好。外墙砖抗拔等功能性检测资料齐全完整有效。3.1.3施工安全目标：外墙纸皮砖装饰工程施工轻伤频率控制在1.
9、5以内，杜绝重大伤亡事故。3.1.4文明施工和环境目标：粘贴好的纸皮砖上的砂浆等杂物须当天清理干净。外墙纸皮砖施工撕下的牛皮纸须堆放在吊篮中的竹筐里，下班后堆放在场地内的专用垃圾场里，不得随意向下抛撒。剩余的纸皮砖派杂工清理到指点地点堆放，能利用的必须加以利用，不能利用的堆放在场地内的专用垃圾场。施工掉落的砂浆须在当天吊篮或者脚手架无人作业时派杂工清理加以利用。切割纸皮砖要保护好其他成品或半成品。施工中要严格控制扬尘污染使其满足重庆市的相关要求。3.1.5施工成本目标：纸皮砖的目标损耗率低于预算损耗率4%，面砖粘结砂浆的目标损耗率低于预算损耗率3%，其他材料的目标损耗率均必须低于各相应材料的预
10、算损耗率。单位面积面砖的目标消耗工日必须低于定额消耗工日。3.2 施工顺序本次外墙纸皮砖施工，D4-D8号楼组织2个施工班组进行流水施工，D1-D3号楼在同一时间段组织3个施工班组进行平行施工，F1号楼组织一个施工班组进行施工。各栋楼的各施工班组以楼栋号为单元组织施工，从上往下施工直到整栋楼施工完成。3.3 施工重点和难点本次外墙纸皮砖施工的重点是外墙组色面砖区分，防止将不同颜色的面砖用错用混，造成不必要的返工。施工难点是面砖粘结砂浆的配合比控制，搅拌好的粘结砂浆必须在规定时间内用完，粘结好的面砖不能出现空鼓，面砖的平整度和垂直度满足规范要求，面砖观感良好。3.4 项目组织机构及其职责3.4.
11、1项目组织机构纸皮砖施工实行总包单位的项目部统一协调管理和专业施工班组施工的模式。所有材料、吊篮由总包单位提供和管理、协调，专业班组实行操作作业。项目组织机构详见图3.4.1-1，配备高素质的项目管理人员，包括项目经理、生产经理、技术负责人、预算员、计划统计员、资料员、栋号长、质检员、安全员、材料员、试验员、班组长和操作工人。各管理人员和主要操作人员分别具有本专业的工作经验、执业资格和操作经验和技术等级，所有人员须持证上岗技术负责人项目经理生产经理预算员计划统计员材料员安全员质检员试验员资料员栋号长班组长1： 班组长2： 班组长3施工班组1 施工班组2 施工班组3图3.4.1-1 项目组织机构
12、 3.4.2各人员职责3.4.2.1项目部设项目经理一人，是经公司任命并具有一级建造师执行资格和类似工程经验的人员，其职责为全面负责项目部的经营与管理工作。对项目部最终的产品质量与服务质量负责，对工程成本、质量和安全负有直接责任。负责建立项目部组织机构。负责贯彻执行质量方针、质量目标。领导和督促、检查项目部人员和各班组完成各自的任务并对其进行审核、评价。3.4.2.2项目部设项目技术负责人一人，具有类似工程的技术管理经验、一定的学历要求和相应的执业资格，协助项目经理负责项目的技术和质量管理工作，本方案中职责为编制本施工方案、对其他施工人员和班组进行技术交底，督查和检查是否按施工图纸、施工规范和
13、施工方案进行施工，处理图纸和现场的技术问题并进行检查评价，组织和参与质量验收评定工作，监督施工现场各级人员做好质量记录，督促检查是否完整、真实和及时收集和整理施工技术资料和质量保证资料。3.4.2.3项目部设项目生产经理一人，具有类似工程的生产管理经验和相应的执业资格，协助项目经理负责项目的劳动力、机械设备调度和施工进度的管理控制督促检查评价等工作。本方案中的职责为对吊篮、外墙班组人员等进行管理调度和对外墙施工进度进行管理控制督促检查评价。3.4.2.4项目部设预算员三人，具有类似工程的预结算经验和相应的执业资格，负责项目的施工预算、进度报量和结算工作。本方案中的职责为对外墙面砖、粘接砂浆等材
14、料计划进行审核，对已完工程对班组进行审核和结算。3.4.2.5项目部设计划统计员一人，具有类似工程的工作经验，负责项目施工用人工、材料、机械设备等计划量和完成量进行统计汇总和上报。本方案中的职责为对外墙面砖、粘接砂浆等材料计划进行统计上报并对已完工程量和剩余材料统计汇总上报。3.4.2.6项目部设资料员二名，具有类似工程的工作经验和上岗证，负责完整、真实和及时收集和整理施工技术资料和质量保证资料。本方案中的职责为收集有关外墙材料的合格证、检验报告、现场检测报告，收集整理技术资料和质量保证资料。3.4.2.7项目部设栋号长五名，具有类似工程的工作经验和上岗证，负责分管楼栋的质量、安全、进度管理和
15、协调工作。本方案中的职责为对施工操人员进行具体协调分派管理、巡视、检查、汇报和处理，对施工进度进行巡视检查汇报，参与工程质量检查验收和评定，处理现场问题。监督检查施工操作人员按设计、规范进行施工，对超规范项目督促整改。面砖粘接砂浆配合比投料搅拌抽查。3.4.2.8项目部设专职质检员二名，具有类似工程的工作经验和上岗证，专门负责材料进场验收、隐蔽工程检查验收、分部分项工程的质量检查验收评定上报。本方案中的职责为对外墙施工所用材料进行进场检查、面砖粘接砂浆配合比投料搅拌抽查，墙体基层隐蔽检查验收、工序过程抽查，面砖成型质量检查验收评定上报。砖粘接砂浆等配合比投料搅拌抽查。3.4.2.9项目部设专职安全员二名，具有类似工程的工作经验和上岗证，专门负责巡视施工人员的安全生产纪律情况，巡视检查机械设备的安全，参与安全检查验收，负责对进场人员的项目级安全教育工作，收集编制整理安全资料，汇报安全报表，上报和督促整改现场的安全隐患。本方案中的职责为对吊篮进行安全检查验收和对其日常使用进行安全巡视，对新进场的外墙作业人员进行安全教育和交底，对作业人员的日常施工安全进行巡视检查，对安全隐患进行纵横向沟通协调和督促检查整改落实情况。3.4.2.10项目部设材料员三名
