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1、小产权买卖合同范本导读：本文小产权买卖合同范本，仅供参照，如果能协助到您，欢 迎点评和分享。小产权，又指“小产权房”，是指在农民集体土地上建设的房屋， 未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是 由乡政府或村政府颁发。如下是为大伙精心整顿的“小产权买卖合同 范本”，欢迎大伙阅读，供您参照。详请关注！小产权买卖合同范本（一）卖 方： （如下简称甲方）买方：（如下简称乙方）卖方通过转让基使用权获得单元房一套，因资金周转困难现欲发售，经中间人从中说和，买卖双方通过充足协商，就房屋 买卖有关具体事宜双方自愿达到如下合同：、标的：该单元房位于 县 十字 巷（）后边,该单元房系一梯一户。
2、属砖混构造，权属清晰，无任何纠葛。二、 建筑面积：约 平方米（含公摊面积）。双方以现状进行 买卖，双方承认现状。若单元房有质量问题，由卖方负责。三、 买卖价格：双方议定该单元房的卖价为 元。四、交付措施：双方商定分三次付清房款。1、双方于签约之日买方用钞票先付给卖方 元作为定金。年 月 日前买方付给卖方 元整，剩余的房款于 年 月底前付清。2、卖方收到买方第一次房款后，将该单元房及有关手续（身份证 复印件、户口本复印件、庄基使用证复印件及与开发商张兴旺的合同 书）交予买方。卖方不得迟延，并向买方出据收条。3、若买方未按商定交付房款，此前所交房款不退，单元房归卖 方所有。五、卖方保证该单元房的室
3、外铝合金窗配齐，进户门为防盗门， 室内墙面水泥粉刷，上、下水接通并必须进户。六、买方在装修期间，卖方不得无端干涉和阻拦。买方在居住期 间，若有其他居住户干涉其正常生活，卖方出面予以协调。单元房的 公共院子、楼梯及公共设施买方必须爱惜。七、卖方保证该单元房与第三人等无任何产权纠葛，否则，补偿 买方由此而导致的一切经济损失。八、若国家政策变化容许办理房产手续，卖方应予以积极协助买 方办理。若国家征用或拆迁该单元房，所得补偿款归买方所有。九、本合同经买、卖双方签字并按指印后生效，任何一方均不得 反悔。十、本合同一式三份，买卖双方各执一份，中间人一份，具有同 等法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：
4、 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日小产权买卖合同范本（二）出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下签订本 合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于 市 区的房屋（建筑面积平方米）以人民币 仟 佰 拾万 仟 佰 拾 元整（元）的价款发售给乙方。（含地下室号一一平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双 倍补偿。如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定期，甲乙双方都不具有过户条件。等过户条件成 熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地 出让金等由乙方承
5、当。其他税费按有关法律规定承当。乙方一次性将 房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担保、 抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相似的居住权利， 乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋 与别人签订买卖合同。六、违约责任1、甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分 之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_五个月时，乙方有权 解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并应 补偿乙方经济损失人民币 四万 元。2、乙方所有或部分不履行本合同规定的付
6、款日期及方式的。其 逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 _五_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失补偿金。3、如果甲方发售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行 使，一切责任由甲方承当，并应补偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重 大客观因素导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋 价款，并补偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的因素导致房屋质量和使用功能的， 甲方应当告知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的按下述第 种方式解决。1、 提交仲裁委员会 仲裁。2、 依法向区人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方 可以签定补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：年月日年月日见证人：年月日年月日
