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1、单元室房屋买卖协议书范本甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让证）。六、
2、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付罚金，逾期_日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损
3、坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前_单元室房屋买卖协议书范本（二）卖方：_买方：_甲方按照中华人民共和国城市房地产管理法等规定，已合法取得南京市_区_地块_平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称_坐落_。项目总平面见附件1。甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订阅本契约注意1.如房屋为共有，共同购买人的名字要写全。2.看清土地使用权的年限以避免权益受损。3.此条为买卖契约标的
4、的详细状况，应尽量详尽、明确，以便交付、验收时对照。第一条标的第一款乙方向甲方购买上述商品房中_幢_单元_室房屋该房屋使用功能为住宅该房屋主体建筑总层数_层，其中_米以下_层，_米以上_层属框架框架/框剪/砖混）结构，层高_米。该房屋建筑面积_平方米，其中套内建筑面积_平方米，公用分摊面积_平方米。与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件2，该房屋的套型及分层平面位置见附件3，装修装饰及设备标准见附件4。第二款本契约所称“该房屋”，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三款甲方已申领宁内销_第_号南京市商品房销售/外
5、销许可证，依法可以销售该房屋。注意1.审查开发商的销售许可证所列房屋是否已包含所要购买的房屋在内。2.不要疏漏层高，注明套内建筑面积及公用分摊面积。第二条价格乙方购买该房屋以建筑面积计算单价为_元/平方米，房款合计，币种为人民币。注意：购房单价应以双方实际商定的价格为准，谨防出现多重价格，如有让利，应当明示。第三条定金及其处理办法第一款乙方应于_年_月_日前向甲方支付定金，币种为人民币。第二款甲乙双方履行契约时，定金按下列第_种方式处理：1.在乙方履行附件5最后一次付款时，充抵房款。2.在空白时，甲方一次性返还乙方。注意：为使购房手续简化，此款建议选择第一种方式处理。第四条付款方式及时间第一款
6、乙方按照本契约附件5载明的付款方式和时间向甲方支付房款。第二款如乙方违反本契约附件5的约定，乙方承担下列第2种违约责任但甲方解除本契约的除外：1.按照中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金。2.按照每万分之_计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金。3._第三款经甲方催告后_天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款式_%的，甲方有权解除本契约，并按下列第_种方式处理：1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还乙方按总房款的_%向甲方支付赔偿金.注意：赔偿金的比例与甲方违约的情形应当对等，购房者更要考察甲、乙双方哪一方违约的可能性最
7、大。2._第四款经甲方催告后_天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款_%的，甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按下列第1种方式处理：1.甲方于解除本契约后_天内将已付房款退还乙方，定金不返还乙方按总房款的_%向甲方支付赔偿金。注意：提示事项同上2._第五款甲乙双方解除本契约时，按以下约定处理：_注意：1.就付款方式的期限以及迟延付款所应承担的责任须明确约定，以防产生纠纷无约可依。2.如果选择按揭的方式支付房款，注意约定如贷款不获银行批准时的解决办法和处理方式。第五条预售款的专用第一款该房屋竣工前，_商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设，由开户银
8、行监管。第二款甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能丧失履行债务能力乙方有权中止履行本契约，甲方在_天内不提供相应担保的，乙方有权解除本契约，并按下列第_种方式处理：1.甲方应于本契约解除后_天内将已收房款及双倍定金返还乙方并按总房款的_%向乙方支付赔偿金。注意：赔偿金的比便应不低于乙方按揭贷款的利率，否则购房者的权益无法得以真正的维护，最终遭受损失的仍将是购房者。2._第六条房屋交付时间第一款甲方应于_年_月_日前将该房屋交付乙方。第二款甲方逾期交付该房屋的，甲方承担下列第_种违约责任但乙方解除本契除外：1.按照中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。2.按照每天万
9、分之_计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。3._甲方：_ 乙方：_签订地签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日单元室房屋买卖协议书范本（三）卖方：_身份证号码：_买方：_身份证号码：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。二手房买卖合同第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产，建筑面积为_平方米。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：_人民币_元整。本合同签定之_日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定
10、金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当_日支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭，并于银行放款当_日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当_日支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当_日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之_日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当_日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，
11、交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之_日起_应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：_在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。_2_第十二条双方约定的其他事项：_出卖方：_ 购买方：_身份证号码：_ 身份证号码：_地址：_ 地址：_邮编：_ 邮编：_电话：_ 电话：_代理人：_ 代理人：_身份证号码：_ 身份证号码：_见证方：_ 地址：_邮编：_电话：_法人代表：_代表：_日期：_年_月_日鉴证机关：_经办人：_鉴证日期：_年_月_日单元室房屋买卖协议书范本（四）出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：根据_、_及其他有关法律、
