《浅谈资产评估方法中市场法的应用》由会员分享，可在线阅读，更多相关《浅谈资产评估方法中市场法的应用（22页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、. -论文浅谈资产评估方法中市场法的应用申请人：薇学科专业：会计学指导教师：闫新华2021年11月. 优选-. -. 优选-. -毕 业 设 计 (论 文) 任 务 书专业班级 会计学层次 专升本 薇 *002一、毕业设计论文题目 浅谈资产评估方法中市场法的应用 二、毕业设计论文工作自2021年7月1日起至2021年11月30日止三、毕业设计论文根本要求：1在教师的指导下进展论题调研。 学生接到毕业论文的任务后，必须认真了解论题所涉及的理论、现状、问题等方面的实际情况，搜集有关数据、图表及文献资料。 2在教师的指导下进展文献的检索。 必须广泛了解与论题有关的国外研究现状，做好与自己论题有关的文
2、献筛选，并把这些文献应用在自己论文的写作中。 3学生在学院论文安排开题后3周写好论文大纲。大纲的主要容包括本课题的研究现状和目前存在的问题；分析存在这些问题的原因，要有数据或者资料支持； 在分析的根底上，提出解决问题的思路或者方法。 4在09年11月10日之前上交论文，并参加学校组织的论文辩论。 5本文在研究过程中采取的具体研究方法,如：调查法、案例分析法、文献研究法等方法。6 认真撰写论文提纲、摘要、前言、正文、致、参考文献等容；严禁抄袭，论文观点正确，论据充分，构造严谨，思路清晰，结论可行；按期交稿，8000字以上，论文最后附独创性声明，按写作规要求装订。 指导教师： 闫新华 . 优选-.
3、 -毕业设计(论文)考核评议书指导教师评语：本文从分析资产评估方法之间的联系与差异、资产评估方法之间的联系、市场法较收益法、本钱法的优越性、市场法的应用条件与具体评估方法等方面进展论述。能结合专业选题，采用一定研究方法，运用会计学、财务学、评估学等知识解决论题相关问题。论点明确，层次清楚，构造较合理，论据较充分，根本符合毕业设计要求。建议成绩： 良好指导教师签名：闫新华 2009年4月6日辩论小组意见：负责人签名 年 月 日辩论小组成员毕业设计论文辩论委员会意见： 负责人签名： 年 月 日. 优选-. -摘 要资产评估是资本市场的中介效劳行业。在资产评估工作中，市场法是三大根本评估方法之一，被
4、较多地运用于机器设备、房地产等资产价值的评估场合。市场法最大的优点在于具有简单、直观便于理解、运用灵活，尤其是当目标公司未来的收益难以做出详尽的预测时，运用收益法进展评估显然受到限制，而市场法受到的限制相对较小。此外，站在实务的角度上，市场法往往更为常用，或通常作为运用其他评估方法所获得评估结果的验证或参考。随着中国参加世界贸易组织WTO步伐的日益加快，市场条件更加完善，运用市场比拟法就更为有效。本文仅以市场法与收益法、本钱法的比拟，突出市场法的优越性，最后以实例介绍市场法的实际应用。关 键 词：资产评估；市场法；方法比拟；方法应用. 优选-. -目 录1 前言11.1 问题的提出11.2 研
5、究背景11.3 研究意义11.4 研究方法11.5 论文根本构造12分析资产评估方法之间的联系与差异32.1 资产评估的方法3收益法3本钱法3市场法3清算价格法32.2资产评估方法之间的联系3评估根本目的决定了评估方法间的在联系3多种方法评估方法得到的评估结果出现较大差异的原因42.3资产评估方法之间的区别4各种评估方法都是从不同的角度去表现资产的价值4各种评估方法自成一体，评估结论也是从*一角度反响资产的价值4由于评估条件和各个方法的自身特点决定了各种方法的评估效率不同43 市场法较收益法、本钱法的优越性53.1市场法与本钱法相比拟53.2市场法与收益法相比拟64 市场法的应用条件与具体评估
6、方法94.1市场法应用两个最根本的前提条件9需要一个发育成熟、公平活泼的资产市场8能寻找到假设干数量的交易实例84.2具体评估方法9直接比拟法8类比调整法94.3 市场法的应用分析10评估人员首先对被评估对象进展鉴定9评估人员对二手设备市场进展调研，确定参照物11通过比拟，确定差异因素，并进展量化调整11计算评估值145结论17致19参考文献21. 优选-. -1 前言1.1问题的提出市场法的应用以及本钱法较收益法、本钱法的优势。1.2研究背景随着中国参加世界贸易组织WTO步伐的日益加快，国外大、中企业对中国市场投资增加，市场条件更加完善，运用市场比拟法就更为有效。1.3研究意义市场法最大的优
7、点在于具有简单、直观便于理解、运用灵活，尤其是当目标公司未来的收益难以做出详尽的预测时，运用收益法进展评估显然受到限制，而市场法受到的限制相对较小。此外，站在实务的角度上，市场法往往更为常用，或通常作为运用其他评估方法所获得评估结果的验证或参考。1.4研究方法案例分析法：是研究者如实、准确记录*一时间发生、开展、变化过程并进展分析、研究的一种方法。一个案例就是一个实际情境的描述，在这个情境中，包含有一个或多个疑难问题，同时也可能包含有解决这些问题的方法。本文以机械设备法为案例，通过市场上参照物与要评估机器的可比性进展比拟，得出最后的评估结果。1.5论文根本构造第1章绪论，主要介绍问题的提出、研
8、究背景、研究意义、研究方法等容。第2章分析资产评估方法之间的联系与差异，主要介绍资产评估的四种方法收益法、本钱法、市场法、清算价格法，以及评估方法之间的联系与区别。第3章市场法较收益法、本钱法的优越性，主要通过市场法与收益法、本钱法相比拟，交出市场法的优势。第4章市场法的应用条件与具体评估方法，主要介绍市场法应用两个最根本的前提条件：市场法应用两个最根本的前提条件和能寻找到假设干数量的交易实例、市场法的具体方法以及市场法的应用分析，通过与市场上的参照物进展比拟，求出评估价值。第5章结论。2分析资产评估方法之间的联系与差异2.1 资产评估的方法收益法收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值
9、来判断资产价值的各种评估方法的总称。用收益现值法进展资产评估的应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值。本钱法本钱法是指首先估测被评估资产的重置本钱，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置本钱中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。用本钱法进展资产评估的资产在全新情况下的重置本钱，减去按重置本钱计算的已使用年限的累积折旧额，考虑资产功能变化、成新率等因素，评定重估价值；或者根据资产的使用期限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值。市场法市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比拟或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。用现行市价法进展资产评估的，应当参照一样或者类似资产的市场价格，评定重估价值。清算价格法清算价格法适用于依照中华人民国企业破产法(试行)的规定，经人民法院宣告破产的公司。公司在股份制改组中一般不使用这一方法。采用清算价格法评估资产，应当根据公司清算时其资产可变现的价值，评定重估价值。2.2资产评估方法之间的联系2.2.1评估根本目的决定了评估方
