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1、目 录1.编制依据32.工程概况42.1 工程总体概况42.2 专业工程概况52.3 工程特点112.4 质量目标113.施工部署113.1 施工进度113.2施工组织机构124. 施工准备144.1 组织准备144.2 技术准备144.3 临时设施及施工机具145. 主要施工方法165.1管道的预留及预埋165.2 给水系统安装175.3 排水系统185.4通风、防排烟系统235.5自动喷洒及消防系统246.管道及设备的试验256.1 强度试验256.2 灌水试验266.3 冲洗试验266.4 通水试验266.5 通球试验266.6 管道系统的保温及防结露266.7 设备运转及热工调试277
2、. 各项管理措施277.1 技术措施277.2 质量管理287.3 安全管理298. 成品保护308.1设备及管道308.2 室内给水管道318.3 室内排水管安装318.4 冲冼试验318.5 消防管道及设备328.6 管道及设备防腐328.7管道的保温339.专业施工资料331.编制依据1.1 南京恒大雅苑4#楼给排水及暖通施工图纸。1.2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）1.3 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）1.4 通风空调工程施工质量验收规范（GB502432002）1.5 自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB502612005）
3、 1.6 建筑排水用聚氯乙烯内螺旋管道工程技术规程（CECS94：2002） 1.7 建筑安装分项工程施工工艺规程（第六分册DBJ/T01-26-2003）1.8 建筑设备施工安装通用图集91SB系列1.9 其他通用图集2. 工程概况2.1 工程总体概况 本工程为南京恒大雅苑4#住宅，建筑性质为一类高层住宅。建筑高度为78.20米，地下一层，一层为商铺，二至二十六层全部为住宅，地下一层为自行车库。2.2 专业工程概况本工程设计范围包括室内给排水系统、室内消火栓给水系统、地下室及一层的自动喷淋系统。2.3 工程特点本工程设有生活给排水系统、生活污水排水系统、雨水及空调冷凝水排水系统、消火栓给水系
4、统。2.3.1生活给水系统2.3.1.1市政给水管网供水压力为0.20Mpa。2.3.1.2本工程最高日用水量为195m3/d，最大小时用水量为12.20m3/h。2.3.1.3给水系统分区：给水系统在竖向分为四个区 ，一层至四层由市政给水直供；五至十三层为低区，十四至二十三层为中区，二十四至顶层为高区，分别由设于小区地下水泵房内的生活水箱极低、中、高区变频调速泵组提供。2.3.2生活热水系统2.3.2.1本工程生活热水由家用燃气热水器提供。2.3.3生活污水系统2.3.3.1本工程最高日用水量为195m3/d。2.3.3.2本工程污、废水采用合流制。室内0.000以上污废水重力自流排入室外污
5、水管。集水坑污水采用排污泵提升至室外污水管。2.3.3.3污水经化粪池处理后，由小区污水管排入市政污水管网。2.3.4雨水系统2.3.4.1本建筑雨水设计流态按重力流设计；屋面排水设计重现期取5年，屋面集水时间5分钟，降雨强度取q=2418.16(1+0.787lgP）/（t+10.5）0.78。屋面雨水斗采用87型雨水斗。2.3.4.2室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集后，排至市政雨水管。2.3.5消火栓给水系统2.3.5.1本工程为一类高层住宅，室内消火栓用水量为30L/s，室外消防水量为20L/s。火灾持续时间2小时。2.3.5.2 900t消防水池设于小区地下消防泵房，内含室内消火
6、栓给水泵两台，一用一备，互为备用。18t消防水箱位于本项目最高建筑屋顶。2.3.5.3室外设两套SQS150-C型地上式消防水泵接合器与水管网相连。2.3.5.4为保证消火栓栓口出水压力不超过0.5Mpa，-111层、1829层采用减压稳压型消火栓，栓口压力为0.25Mpa0.35Mpa。2.3.5.5本工程前室部分消火栓采用带灭火器箱组合式消防柜，内配SN65消火栓一个，19水枪一支，25m长DN65衬胶水龙带一条，消防按钮一个，二具灭火器。双栓采用乙型双栓室内灭火栓箱，内配有SN65消火栓两个，19水枪两支，25m长DN65衬胶水龙带两条，消防按钮一个。所有消火栓箱内消防按钮可直接启动消火
7、栓泵并配带并设有保指示灯一个，保护按钮的防护罩。2.3.6自动喷水灭火系统2.3.6.1本工程一层商铺及地下自行车库设自动喷淋灭火系统，按中危险级设计，灭火用水量30L/s。火灾持续时间1小时。2.3.6.2小区地下消防泵房设两台自动喷淋给水泵，一用一备，互为备用。2.3.6.3自动喷水系统由一个湿式报警阀供水，平时管网压力均由屋顶消防水箱维持；火灾时喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动喷水泵，并向消防中心报警。2.3.6.4本工程一层商铺部分喷头均采用下垂型68标准玻璃球喷头，采用喷头安装详见04S206。当梁、通风管、排管、桥架等障碍物
8、的宽度大于1.2m时，其下方应增设下垂型喷头 未尽事宜详见自动喷水灭火系统设计规范。2.3.6.5室外设两套SQS150-C型地上式水泵接合器，与自动喷淋给水泵出水管相连。2.3.7灭火器配置2.3.7.1各层电梯前室按A类级别配置3kg装的贮压式手提式磷酸铵盐干粉灭火器MF/ABC3，设置与消火栓组合式消防柜内。2.3.7.2每间电表间及强弱电间按E类级别配置磷酸氨盐干粉灭火器MF/ABC5两具。2.4 质量目标本工程给排水、消防喷洒、通风、均按合格工程进行施工。即：单位工程的质量等级标准为合格，所含分部分项工程的主控项目全部合格，其它项目质量全部合格。其评定依据参照国家颁发的有关技术标准和
9、建筑安装工程施工验收规范。质量目标：各分项及分部工程一次交验合格率均为100%。3.施工部署3.1 施工进度根据公司预算部门提出工程量，合理地进行劳动力及机具的准备。以总体施工进度为依据,配合好劳动力，组织若干个作业小组，同时分系统、分层、分阶段进行安装，配合土建形成立体交叉作业，劳动力配备齐全，加快施工进度。为配合土建预埋的工作劳动力安排计划如下：工 种管道工电焊工辅 工合 计人 数1113 安装人员计划工 种管道工电焊工辅 工合 计人 数4228安装调试人员计划工 种管道工电焊工辅 工合 计人 数22263.2施工组织机构对本工程的施工管理，我公司委派具有同类型工程施工管理经验的优秀管理人
10、员，以及较熟悉本工程临近地区状况的管理人员组成工 4. 施工准备4.1 组织准备针对该工程施工要求高，工期短的特点，必须建立一个严密的现场管理体系，实行任务到组，质量落实到人，严格要求，精心施工。对本工程施工人员进行思想教育和组织建设，加强学习，健全岗位责任制。把技术交底、质量标准、操作工艺、安全消防交底贯彻到施工班组，使每一个施工人员牢固树立质量第一的思想，从组织上保证优质工程，争创“长城杯”工程。4.2 技术准备首先整理好技术资料，本工程施工工艺要求高，先组织好图纸会审，并把不清楚的和需要修改的地方与设计联系解决，并将设计交底及工程洽商记录在施工图标识清楚，并与施工班组做技术、质量、安全、
11、消防书面交底。组织施工有关人员熟悉施工图纸，学习有关本工程的质量要求，技术操作规程。重点突出与原图不相符合的变更及本工程采用的新材料、新工艺，便于安装工作的顺利进行。4.3 临时设施及施工机具4.3.1 临时设施 根据工地现场的规定,隔出一块水暖专业的临时施工场地，用于各种进场材料的码放及预制加工。4.3.2 机具准备表一序号机具名称规 格单位数量进场时间1电动套丝机台12011-2手电钻台23.电锤台84电焊机台25移动电箱台106手动套丝绞板付67热熔机台168线材切割机SQC400台29气割焊工具套210台钻台211电动试压泵台112手动试压泵台413潜水泵台214角向磨光机台217吊装
12、器具套218空压机台219喷枪只420水平尺把621卷尺把5022试验压力表只20 4.3.3材料的准备及材料的质量控制根据施工预算合同及施工进度分批分种类,以及材料的供应类别进行订货。根据图纸上的材料规格型号质量要求，先拿样品通过施工员、技术、质检员、监理共同检查、检验认可后再进行订货。材料进场再现场施工员、质检员及工程监理进行检验，产品质量合格并有全套的进场报验资料方可进场。进场材料主要检查以下内容：产品合格证、材料质量证明书等。如阀门、管材、暖气片等主要产品进场时应进行10%抽检，并对主干管上的阀门及人防工程的全部阀门均全数进行强度试验。阀门应有严密性试验，如不合格的材料产品应检验并及时
13、进行退货。对在主干道上起切断作用的阀门应作全数检查。对易损坏、易丢失的材料进行妥善安置，减少材料的浪费。在施工过程中做好材料的节约，长料长用，短料短用，杜绝材料的浪费，做好各项节能降耗，努力降低工程成本。5. 主要施工方法 总体来说，施工的主要工艺流程及各系统的各项功能试验要求均按建筑设备安装分项工程施工工艺标准进行施工。5.1管道的预留及预埋本次预埋包括地下室车库穿外墙及各主楼地下室外墙的刚性防水套管（刚性密闭套管）安装。主要预埋地下室通风系统、给水、消防及喷淋、排水、采暖等系统的各系统穿外墙的刚性防水套管。管道穿外墙进户及出户套管的制安应根据建筑设备施工安装通用图集91SB3 P.36 I
14、、II型的要求进行加工安装。钢板厚度及翼环的高度应对照图集表中的要求选用10的热轧钢板。防水套管及密闭套管应配合土建进行一次预埋预留，严禁管道施工时剔凿。为保证施工预埋预留的准确性，根据专业图中各专业管道的坐标及标高和走向并结合结构图、建筑图中的暗柱、过梁位置，合理确定预留洞的位置。为保证留洞的尺寸便于安装工作的顺利进行，本次预留对小口径的管道系统（DN65）采用PVCU管进行洞口的预留；对DN80以上的管道系统采用木盒进行洞口预留。木盒规格的确定如下：通风系统的预留为所穿风管尺寸长及宽度方向各加100mm；消防系统管道木盒均为250*250mm；排水系统如为De160的管道，则采用250*250mm的木盒；给水、中水、采暖系统管道预留洞均采用PVC-U管道进行
