2023年关于房屋合同四篇

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1、2023年关于房屋合同四篇房屋合同 篇1出租方(以下简称甲方): 身份证号码: 承租方(以下简称乙方): 身份证号码:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲方、乙方双方本着公允、公正的原则,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:一、房屋状况及用途1、甲方将其拥有的坐落在北京市出租给乙方作为2、出租房屋建筑、计租面积共平方米(以房产证面积为准),产别房地产证号。二、租赁期限1、该房屋租赁期共个月。自年年2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还,乙方假如要求续租,则必需在租赁期满前一个月内书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、租金、押金及支付方式1、该房屋每月租金为人

2、民币佰拾元整,小写2、该房屋租金支付方式如下:3、该物业押金为个月租金,总计人民币(大写)仟佰元整,小写。押金于合同期满后,如数无息退还乙方。房屋租赁押金可抵扣应由乙方支付的费用后,剩余部分如数无息退还乙方。四、其他费用乙方在租赁期内,实际运用的物业费、取暖费、数字电视费 费用由出租方担当,并按规定向有关部门缴纳,期间运用的电费、水费、等基本生活费由乙方担当。五、房屋修缮和装饰1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安,乙方应合理运用其所承租的房屋及附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或赐予经济赔偿。2、乙方因运用须要,在不影响房屋结构的前提下,欲对房屋进行装修

3、装饰前,其规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装饰归甲方全部,甲方对乙方的装修装饰部分不负有修缮义务。六、转租的规定除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期内,须事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租他人。七、合同终止及解除的规定租赁期满后,乙方应在期满后 日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方,如有留置的物品,均与甲方商议解决。八、甲方违约规定1、在租赁期内,甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金。2、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方对乙方的实际

4、经济损失进行赔偿。九、乙方违约规定1、租赁期内,乙方有下列行为之一的.,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违约金,若支付的违约金不足弥补甲方经济损失的,乙方还应负责赔偿。1.1未经甲方书面同意,擅自拆变更动房屋结构,或损坏房屋的;1.2擅自变更本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法活动的;2、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违约金。3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的相同金额数目。十、免责条件1、房屋因不行抗力的缘由导致毁损或造成乙方损失的,甲、乙双方互不担当

5、责任。2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。3、因上述缘由终止合同的,租金根据实际运用时间计算,多退少补。十一、其他1、本合同未尽事宜,甲、乙双方协商一样,可订立补充条款,补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决;协商不成时,双方同意将争议提交甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。3、合同连同附件一式两份,由甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。十二、备注(本备注条款与上述条款不一样的,以本备注条款为准):出租方(甲方签字): 承租方(乙方签字):联系地址:联系地址:联系电话:

6、联系电话:签约日期:年房屋合同 篇2甲方(出租方):乙方(承租方):经甲、乙双方协商,甲方同意将虎爪村30号楼房第一层出租给乙方运用。一、租期从20xx年1月30日起至20xx年1月30日止,合同期满后,乙方如需再租用可优先考虑,如乙方租不到5年,押金¥1300元归甲方全部。二、租金每月人民币壹仟叁佰元(即¥1300元)每月租金在30日前乙方一次性付清给甲方,合同生效之日起交给甲方人民币1300元(1300元只是房租,不包括税收或其他费用)。三、甲方供应给乙方的房屋水表电表齐备,水电费用由乙方负责。(注:水费2.5元/方,电表号:5014034265,电费两个月交一次,单月份交费)。四、租赁期

7、间承租方不得损坏设施,如损坏照价赔偿,不得随意安装(室内灯光、开关要对房屋进行任何改动或者装修,必需通知甲方,有损坏由乙方负责。)五、乙方需按时交租给甲方,不得拖欠,如拖欠一个月不交,合同取消,押金归甲方全部(不行以合租,或分租、转租)。六、甲方租给乙方的房屋只供乙方合法经营住宿之用,否则一切责任由乙方负责。(房屋不能用作生产用途,只可以做店面)七、乙方在租用期间所发生一切意外,以甲方无关,由乙方负全责。八、留意防火平安、卫生清洁。九、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。十、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。甲方(出租方): 乙方(承租方):电话: 电话:年 月 日 年 月

8、日房屋合同 篇31、本合同适用于在本市行政区域内的房屋租赁,但不包括在建房屋租赁、执行政府租金的房屋租赁和房屋转租。2、合同签定前,当事人须仔细审查对方有关身份证件或法人证件;出租人应向承租人出具房屋全部权证或其他合法权属证明。3、本合同为示范文本,由当事人仔细协商后签定。填写时应字迹清晰;空格部分若不填写内容,应用“/”划掉。合同经签字或盖章后,不得随意涂改。4、合同签定之日起30日内,出租人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理租赁登记备案手续;当事人一方系外国、港、澳、台地区的,应到市房地产产权市场管理处办理租赁登记备案手续。5、承租人租赁房屋作为企业居处(经营场所)的,本合同经房地产

9、管理部门登记备案后,向工商行政管理部门申请登记。6、本合同不得翻印。租赁当事人:出租人(以下简称甲方)国籍/法定代表人:身份证/营业执照/其他证件:地址:邮政编码:联系电话:托付代理人:国籍/法定代表人:身份证/营业执照/其他证件:地址:邮政编码:联系电话:承租人(以下简称乙方)国籍/法定代表人:身份证/营业执照/其他证件:地址:邮政编码:联系电话:托付代理人:国籍/法定代表人:身份证/营业执照/其他证件:地址:邮政编码:联系电话:依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、同等、公允、诚恳信用的原则,经协商一样,达成如下条款:第一条 房屋状况

10、1-1 甲方将座落于 区、县 路、道、街 房屋出租给乙方。该出租房屋面积 平方米(建筑面积、运用面积),产别 ,结构 ,房屋类型 (平房/多层/高层),设计用途 ,房屋全部权证号为 .该房屋 (已/未(设定抵押。1-2 房屋交付时装修、家具、设备状况,返还时状态及违约责任(见附件一)其次条 租赁用途2-1 乙方所承租房屋用于(居住/商业/服务业/办公/工业/其它约定)2-2 乙方应根据约定的用途运用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。乙方变更房屋用途的,应征得甲方书面同意,并根据规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意,乙方擅自变更房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。2-3

11、 乙方所承租的房屋用于居住的,每居室(每间)的居住人数不得超过 人。违反约定的,甲方可解除合同。第三条 租赁期限和交付日期3-1 房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。3-2 甲方于 年 月 日前,将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第 种约定追究甲方违约责任:1、合同接着履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日 元向乙方支付违约金。2、解除合同。超过应交付日期 个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付 元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。3-3 租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。乙方需接着

12、承租该房屋时,应提前 个月与甲方协商。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日 元向甲方支付违约金。第四条 租金、支付方式和期限4-1 甲、乙双方按下列第 种方式计算租金。1、按建筑面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为 元(人民币);2、按运用面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为 元(人民币);3、按套计算租金,每套(月租金、日租金)为 元(人民币)4-2 乙方按下列第 种方式支付租金。1、按月支付租金,付款时间2、按季支付租金,付款时间3、按年支付租金,付款时间4-3 乙方延期支付租金,甲方有权按下述第 种约定追究乙

13、方违约责任:1、合同接着履行。乙方除应支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日 元向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方拖欠租金累计达 个月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日 元向甲方支付违约金。第五条 押金和其他费用5-1 甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金为 元。甲方收取押金后,应向乙方开具收条。租赁关系终止时,甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方担当的 费用外,剩余部分归还乙方。5-2 租赁期间,运用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费

14、等)中, 费用由 担当;其他有关费用,均由 担当。第六条 房屋运用和修理6-1 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设备。6-2 租赁期间,乙方拆改房屋的,应预先征得甲方书面同意,并按规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的,应预先征得甲方书面同意,并商定增加的装修、设备的归属及修理责任(见附件二)未经甲方书面同意,乙方装修房屋、增加设备,或因运用不当使房屋和设备损坏的.,甲方可以要求乙方赐予修复,并赔偿损失。6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常运用,发生损坏的,双方按下列第 种方式担当修理责任。1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的修理,担当修理费用;乙方发觉房屋及原有附属设备有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后 日内进行修理,乙方应予以帮助。逾期不修理的,乙方可代为修理,甲方担当修理费用及逾期修理造成的损失。2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的修理,并担当修理费用,甲方应予以帮助。第七条 房屋转租及出售7-1 经甲方同意,乙方可以将承租的房屋转租给第三人运用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的,甲乙双方的租赁合同接着有效。未经甲方同意,乙方

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