商场租赁合同示范文本(6篇).doc

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1、商场租赁合同示范文本地址:_承租人:_联系电话:_本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定,在双方互惠互利的原则下制订,租约条款如下:一、酒店将位于酒店_的商场(约_平方米)租给租户营业使用,租期壹年,从_年_月_日至_年_月_日止,租金为每月人民币_整,其中租金已包括_费和_费。二、经营范围_。三、租户不得超出以上经营范围,同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触,若违反,酒店有权收回经营地点,不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。四、承租人向酒店承诺以下各项1.租户需于每月_日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店将收取_%的滞

2、纳金。2.如客人用信用卡结算,则由酒店代收,酒店向承租人收取卡面额_的手续费。3.营业时间在早上_至晚上_之间。4.如承租人要求安装酒店分机电话,酒店则按电信局标准收费。5.租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时,必须事先得到酒店书面同意后,才可进行,否则按违约处理。6.承租人必须维持承租区域的整洁和完好,并承担租赁区域的一切维修费用。7.承租人要高度重视消防安全工作,服从酒店的管理,不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。8.租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机)。9.租户必须遵守国家和地方的法律法规,不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。10.

3、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度,服从酒店相关管理人员的协调管理。11.该承租范围不得分租或转租。12.如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失,概由租户自行承担。五、酒店向租户承诺以下各项1.酒店为酒店大楼的安全管理负责,并提供承租范围内持续电力服务。2.租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题,饭票价格按每日_元/人执行。3.酒店可提供制服洗涤服务给租户,收费按酒店对外价格的_折执行。六、押金在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币_元整作为租用押金,合同期满或经双方友好协商提前终止时,如租户已付清所有租金,并遵守合同的规定,酒店将退回押金,但不付任何利

4、息,押金不可以用作租金交付。七、违约责任承租人如违反本合同的约定,酒店有权要求解除合同,或要求承租人恢复原状,或从押金中扣除损失费用。八、合同终止1.租户如逾期十天不交租金,酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。2.如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时,必须提前三个月以书面形式通知对方,否则终止方需负责对方的经济损失。九、续约1.在同等条件下,承租人有优先续约权,但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。2.租户如不续签租约,本合同至_年_月_日即终止,届时租户必须搬出酒店,逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租,并需赔偿酒店一切有关损失。十、本合同如有未

5、尽事宜,可由双方商定后另行补充,作为本合同的附件,其内容具有同等法律效力。十一、本合同自双方签盖章后生效。本合同一式两份,双方各执一份。出租商:_法定代表人:_盖章:_日期:_承租人:_身份证号码:_签盖章:_日期:_关于酒店商场租赁标准合同书范本地址:_承租人:_联系电话:_本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定,在双方互惠互利的原则下制订,租约条款如下一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约_平方米)租给租户营业使用,租期_年,从_年_月_日至_年_月_日止,租金为每月人民币_元整,其中租金已包括空调费和电费。二、经营范围_三、租户不得超出以上经营范围,同时不能

6、和酒店经营或出租的商品有抵触,若违反,酒店有权收回经营地点,不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。四、承租人向酒店承诺以下各项1、租户需于每月_日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店将收取3%的滞纳金。2、如客人用信用卡结算,则由酒店代收,酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。3、营业时间在早上7:00至晚上12:00之间。4、如承租人要求安装酒店分机电话,酒店则按电信局标准收费。5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时,必须事先得到酒店书面同意后,才可进行,否则按违约处理。6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好,并承担租赁区域的一切维修费用。7

7、、承租人要高度重视消防安全工作,服从酒店的管理,不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机)。9、租户必须遵守国家和地方的法律法规,不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度,服从酒店相关管理人员的协调管理。11、该承租范围不得分租或转租。12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失,概由租户自行承担。五、酒店向租户承诺以下各项:1、酒店为酒店大楼的安全管理负责,并提供承租范围内持续电力服务。2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题,饭票价格按每日

8、_元/人执行。3、酒店可提供制服洗涤服务给租户,收费按酒店对外价格的七折执行。六、押金在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币_元整作为租用押金,合同期满或经双方友好协商提前终止时,如租户已付清所有租金,并遵守合同的规定,酒店将退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。七、违约责任承租人如违反本合同的约定,酒店有权要求解除合同,或要求承租人恢复原状,或从押金中扣除损失费用。八、合同终止1、租户如逾期十天不交租金,酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时,必须提前三个月以书面形式通知对方,否则终止方需负责对方的经济损失。九、续约1

9、、在同等条件下,承租人有优先续约权,但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。2、租户如不续签租约,本合同至_年_月_日即终止,届时租户必须搬出酒店,逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租,并需赔偿酒店一切有关损失。十、本合同如有未尽事宜,可由双方商定后另行补充,作为本合同的附件,其内容具有同等法律效力。十一、本合同自双方签盖章后生效。本合同一式两份,双方各执一份。出租商:_承租人:_法定代表人:_身份证号码:_签盖章:_签盖章:_签订时间:_年_月_日签订时间:_年_月_日签约地点:_签约地点:_商场租赁合同示范文本(二)出租方(以下称甲方):电话:承租方(以下称乙方)

10、:电话:甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:第一条甲方出租的商铺座落地址_,面积_m2第二条租期_年,自_年_月_日至_年_月_日。第三条租金和租金交纳期及条件:1。每月租金为人民币_元,乙方每个月_号缴纳一次租金。(如当月没有_号的,按当月最后一天缴纳)。乙方以现金形式支付租金。2。本合同一经签署,乙方即应交纳_元的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条工商管理费、税金和维修

11、费的缴费办法:1。工商管理费及税金:甲方每月自行向有关部门交纳;2。维修费:租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更:1。租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前1个月通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。2。租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。

12、第六条乙方的职责:1。乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。2。甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月通知对方是否终止合同。3。乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。4。乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由乙方自理。未经甲

13、方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理。5。租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。7。租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。8。乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。甲方在租赁期内:(1)对本合同约定期内设施进行维修保养,包括;(3)负责租赁房屋的结构性维修。(4)甲方保证乙

14、方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。第八条租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用,本合同可自然终止,互不承担责任,甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准,以附件确认为准。第十条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。第十一条如在租赁期间发生任何事故,甲方不承担任何责任,责任全部由乙方承担。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。出租方:_ 承租方:_

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