智能建筑概述

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1、智能建筑概述智能建筑是指以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系 统、服务、管理及它们之间的最优化组合，为人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑 环境。其主要构成包括楼宇管理自动化系统(Building Management Automation System)、通 信自动化系统(Communication Automation System)和办公自动化系统(Office Automation System)o世界首幢智能建筑是1984年在美国哈特福德市建成的City Place大厦。具有代表性的智能建筑：英国诺丁汉税务中心、德国法兰克福商业银行、美国匹兹堡 CCI

2、 中心一、智能建筑的发展。1、发展背景。随着科学技术的发展，人类的办公条件和居住环境逐步得到改善。建筑业发展到今 天，出现了智能建筑，它集中体现了以人为本的现代建筑思想以及系统工程学的成果，它是 土木工程技术与现代通信技术、计算机技术、控制技术的成功结合。智能建筑(Intelligent Building, IB)是在人们对办公条件和居住环境提出更高要求的呼 声下应运而生的，是以计算机和网络为核心的信息技术在建筑行业中应用的体现。它完美地 体现了建筑艺术与信息技术的结合，将建筑物中用于综合布线、楼宇自控、计算机系统的各 种分离的设备及其功能信息，有机地组合成一个互相关联、统一协调的整体，各种硬

3、件与软 件资源被优化组合成一个能满足用户需要的完整体系，并朝着高速度、高集成度、高性能价 格比的方向发展。2、智能建筑的意义。智能建筑概念的形成，得益于当今高速发展的信息时代人们对办公条件、生活质量和居 住环境要求的不断提高。智能建筑理念的提出，必然对人类传统的思维方式、生活方式和工 作方式产生影响。当网上交易成为最普通的商务模式，电子邮件成为最廉价的通信手段，远 程教育成为最基础的教育方式，信息家电成为干家万户最普通的“家当”时智能建筑离 人们就越来越近了。目前，对智能建筑含义的理解仍然存在一些偏颇，如有人认为安装了门禁、可视对讲机、 自动报警等安防系统的建筑就是智能建筑，还有些人认为安装了

4、宽带入网的建筑就是智能建 筑，这些认识都是片面的、肤浅的。确切地说，这只是智能建筑的组成内容之一，只有当信 息化和智能化渗透到办公和家居生活的各个角落和各个层面，这样的建筑才算得上是真正意 义的智能建筑。3、智能建筑的定义。国外关于智能建筑的定义1美国对智能建筑的定义智能建筑的概念最早是由美国人在 1984年建成世界上第一座智能大厦后提出的。当时 他们对智能建筑的理解是：根据建筑结构、建筑系统、建筑设施(服务设施)、建筑管理四个要素以及它们之间的 内在关系的最优化配置，该建筑能提供一个既投资合理，又拥有高效优质的服务，使人们工 作和生活舒适便利的环境。上述四个基本要素与综合布线系统的关系是很密

5、切的。同时美国 学者又指出，没有固定的特性来定义智能建筑。经过 20 年的发展，美国的智能建筑已经处于更高智能的发展阶段，进入绿色建筑的新 境界。智能只是一种手段，通过对建筑物智能的配备，强调高效率、低能耗、低污染，在真 正实现以人为本的前提下，达到节约能源、保护环境和可持续发展的目标。如果离开节能和 环保，再智能的建筑也无法生存。每幢建筑的功能必须与由此能带给用户或业主的经济效益 紧密相关，智能建筑的概念将被淡化。2欧洲对智能建筑的定义所谓智能建筑是创造一种可以使住户有最大效率环境的建筑，同时该建筑可以使之有效 地管理资源，而在硬件和设备方面的寿命成本最小。3日本对智能建筑的定义日本对智能建

6、筑的定义，主要包括以下四个方面的内容：(1) 作为收发信息和辅助管理的工具。(2) 确保在里面工作的人满意和便利。(3) 建筑管理合理化，以便用低廉的成本提供更周到的管理服务。(4) 针对变化的社会环境、多样复杂化的办公以及主动的经营策略作出快速灵活和经 济的响应。国内关于智能建筑的定义我国学者普遍认为智能建筑的重点就是利用先进的技术对楼宇进行控制、联系和管理， 强调的是实现楼宇三个方面的自动化功能，即建筑的自动化ba (Building Automation)通 信与网络系统的自动化CA(Communication and Network Automation)办公业务的自动化 OA( Of

7、fice Automation)。我国学者张瑞武教授推荐的定义为：智能建筑系统是指利用系统集成的方法，将智能型 计算机技术、通信技术、信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动控制，对信息资 源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化结合，所获得的投资合理，适合信息社会 需要，并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。国家质量技术监督局和建设部于 2000 年 7 月联合批准和发布了国家标准智能建筑设 计标准(GB/T50314-2000),该标准的定义为：“它是以建筑为平台，兼备建筑设备，办公 自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供 一个

8、安全、高效、舒适、便利的建筑环境。”尽管对智能建筑至今很难给出一个确切的定义，但无论是国外还是国内，凡是智能建筑 都具有以下一些特征：1建筑内部需要具备较为完善的综合安保防范措施与办公、生活服务智能控制，即计 算机控制，建筑和社会之间需要有高度的信息交互能力。2建筑内部需要有全面的公用设施监控管理和信息化的社区服务管理。3必须为建筑内的用户提供多种基于多媒体技术的信息服务。综上所述，可以看出：智能建筑是一个综合的概念，是以建筑为平台，将建筑设备自动 化、通信自动化和办公自动化及在此基础上的系统集成和服务管理进行优化组合，形成一个 高效、舒适、便利的有机整体。它是现代建筑技术与计算机技术、控制技

9、术、通信技术及图 像显示技术等现代信息技术相结合的产物，具有工程投资合理、设备高度监控、信息管理科 学、服务优质高效、使用灵活便利和环境安全舒适等特点，是能够适应信息化社会发展需要 的现代化新型建筑。4、智能建筑的建设目标。智能建筑是一种人、信息与环境相互作用的系统，是以高科技为基础的新型办公和生活 环境，虽然每幢智能建筑的智能化水平根据使用要求、投资额度、经济效益及工作效率等因 素而各不相同，但智能建筑建设所追求的目标是共同的，主要有：1 共享信息资源。2提高工作效率和提供舒适的工作、生活环境。3楼宇采用计算机集中控制和管理，以减少管理人员和节约能源。4能适应环境的变化和工作性质的多样性。在

10、信息化社会中，办公室工作已从日常的事务处理转向创造性的智力劳动，办公环境已 逐渐成为企业集团生产力、竞争力和经济实力的象征和决定因素之一。智能建筑的作用越来 越重要，它已逐渐成为产业活动的中心。智能建筑所营造的办公和生活环境如图 1-1 所示。5、我国智能建筑的发展。我国智能建筑的发展历程大致为：19801985 年，主要是开发和应用单一功能的专用系统。如出入口监控系统、闭路电 视监控系统、空调设备监控系统、水电设备监控系统、消防设备监控系统、停车场管理系统、 数据处理系统、统计报表系统、无线电话系统、对讲系统以及卫星电视、共用天线、广播音 响、有线电话等。19851990 年，发展为开发和应

11、用多功能系统，包括综合保安系统，小区（楼宇）自 控系统，消防报警、通信及联动系统，停车场系统，文本数据处理系统，无线通信系统，有 线通信系统等。19901995年，发展为开发和应用集成系统，包括BMS小区（楼宇）管理系统，OAS 办公自动化系统， CNS 通信与网络系统。19952001年，发展为开发和应用一体化集成管理系统，即IBMS智能建筑管理系统。 其中，控制、信息两大部分可通过数据库实现数据的共享、分析及决策；彩色界面可立体、 动态显示，并可使用Web网页及Web浏览器。现在，我国的智能建筑正在发展中规范，在规范中发展。为了推动智能建筑的发展，国 家有关部门制定了实施计划，即 2002

12、2005 年，我国进入智能建筑的规模实验和推广阶段； 2010年，我国大中城市60%的住宅要实现智能化。二、智能建筑的分类。智能建筑的发展已经并将继续呈现出多样化的特征，从单幢大楼到连片的建筑广场，从 大到摩天大楼到小至家庭住宅，从集中布局的楼宇到规划分散的居民小区，均被统称为智能 建筑。智能建筑能使人与人之间的距离拉得更近，实现零时间、零距离的交流。对智能建筑 可进行如下层次性分类：（一）智能大楼 智能大楼主要是指将单幢办公类大楼建成综合智能化大楼。智能大楼的基本框架是将楼 宇控制自动化（BA）、楼宇通信和网络系统自动化（CA）、办公自动化（OA）三个子系统 结合成一个完整的整体，发展趋势则

13、是向系统集成化、管理综合化和多元化以及智能城市化 的方向发展，真正实现智能大楼作为现代办公和生活的理想场所。（二）智能广场 在未来，智能建筑开发会从单幢转变为成片开发，形成一个位置相对集中的建筑群体， 称之为智能广场。而且不再局限于办公类大楼，将会向公寓、酒店、商场、医院、学校等建 筑物种类扩展。智能广场除具备智能大楼的所有功能外，还有系统更大、结构更复杂的特点，一般应有智能建筑集成管理系统（IBMS）,能对智能广场中所有楼宇进行全面和综合的管理。（三）智能住宅 智能住宅的发展分为三个层次：首先是家庭电子化；其次是住宅自动化；最后是住宅智 能化。美国称其为智慧屋，欧洲则称为时髦屋。智能住宅是指

14、通过家庭总线把家庭内的各种与信息相关的通信设备、家用电器和家庭保 安装置都并入到网络之中，进行集中或异地的监视控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭 设施与住宅环境的协调，提供工作、学习和娱乐等各项服务，营造出具有多功能的信息化居 住空间。智能住宅强调人的主观能动性，重视人与居住系统的协调，从多方面方便居住者的生活 环境，全面提高生活的质量。（四）智能小区智能小区是对有一定智能程度的住宅小区的笼统称呼。智能小区的基本智能被定义为“居家生活信息化、小区物业管理智能化；IC卡通用化。”智能小区建筑物除满足基本生活功能外，还要考虑安全、健康、节能、便利及舒适五大要素，以创造出各种环境（绿色环境、 回归

15、自然的环境、多媒体信息共享环境及优秀的人文环境等），从而使小区智能化有着不同 的等级。（五）智能城市 在楼宇和小区实现了智能化后，城市的智能化程度进一步被强化，将会呈现以信息化为 特征的智能城市。智能城市的主要标准首先是通信的高度发达，光纤到路边、光纤到楼宇、光纤到办公室、光 纤到小区、光纤到家庭；其次是计算机的普及和城际网络化，在经历了“统一的连接”、“实 时业务的集成”、“完全统一”三个发展阶段后，将出现在网络的诸多方面进行统一的“统一 网络”。计算机网络将主宰人们的生活、工作、学习、办公、购物、炒股、休闲等几乎所有 的领域，电子商务成为时尚；再次是办公作业的无纸化和远程化。三、智能建筑的组成。智能按不同的划分标准有不同的组成：如果按系统分层可分为几个子系统；如果按功能 划分，可分为硬件和软件两部分；如果按位置划分，可分为机房设备、终端设备、中间设备 及传输介质。下面主要介绍按系统分层的智能建筑的组成。图 1-2为智能建筑系统的组成图。安全防范子系统智能建筑管理系统出入口监控子系绕闭路电视监控子系统防盗报警子系统电视对讲门禁子系统周界防范子系统消防报警子系统可燃气体泄漏报警子系统紧急求助子系统家庭办公子系统网上购物子系统语音与传真子系统远程教育子系统电视电话子系统数据信息网子系统V o D视频点播子系统股票操作子系统工工工工工工X中央空调控