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1、泓域咨询/呼伦贝尔关于成立连锁药店公司可行性报告呼伦贝尔关于成立连锁药店公司可行性报告xx集团有限公司目录第一章 拟组建公司基本信息8一、 公司名称8二、 注册资本8三、 注册地址8四、 主要经营范围8五、 主要股东8公司合并资产负债表主要数据9公司合并利润表主要数据10公司合并资产负债表主要数据11公司合并利润表主要数据11六、 项目概况12第二章 公司组建方案15一、 公司经营宗旨15二、 公司的目标、主要职责15三、 公司组建方式16四、 公司管理体制16五、 部门职责及权限17六、 核心人员介绍21七、 财务会计制度22第三章 项目建设背景及必要性分析28一、 连锁药店长期趋势28二、
2、 连锁药店规模效应28三、 连锁药店多元化30四、 以人才驱动引领创新驱动，完善人才培养引进机制31第四章 行业发展分析33一、 连锁药店线下优势33二、 连锁药店短期趋势34三、 连锁药店集中化35第五章 发展规划36一、 公司发展规划36二、 保障措施37第六章 法人治理40一、 股东权利及义务40二、 董事42三、 高级管理人员47四、 监事49第七章 项目风险评估50一、 项目风险分析50二、 项目风险对策52第八章 项目环境保护55一、 编制依据55二、 建设期大气环境影响分析55三、 建设期水环境影响分析56四、 建设期固体废弃物环境影响分析57五、 建设期声环境影响分析57六、
3、环境管理分析58七、 结论59八、 建议59第九章 项目选址方案61一、 项目选址原则61二、 建设区基本情况61三、 深化共商共建共赢，推进区域协同发展64四、 建立健全科技创新体系，增强引领发展源动力65五、 项目选址综合评价65第十章 进度实施计划66一、 项目进度安排66项目实施进度计划一览表66二、 项目实施保障措施67第十一章 经济效益及财务分析68一、 经济评价财务测算68营业收入、税金及附加和增值税估算表68综合总成本费用估算表69固定资产折旧费估算表70无形资产和其他资产摊销估算表71利润及利润分配表72二、 项目盈利能力分析73项目投资现金流量表75三、 偿债能力分析76借
4、款还本付息计划表77第十二章 项目投资分析79一、 投资估算的依据和说明79二、 建设投资估算80建设投资估算表84三、 建设期利息84建设期利息估算表84固定资产投资估算表85四、 流动资金86流动资金估算表87五、 项目总投资88总投资及构成一览表88六、 资金筹措与投资计划89项目投资计划与资金筹措一览表89第十三章 总结说明91第十四章 补充表格93主要经济指标一览表93建设投资估算表94建设期利息估算表95固定资产投资估算表96流动资金估算表96总投资及构成一览表97项目投资计划与资金筹措一览表98营业收入、税金及附加和增值税估算表99综合总成本费用估算表100固定资产折旧费估算表1
5、01无形资产和其他资产摊销估算表101利润及利润分配表102项目投资现金流量表103借款还本付息计划表104建筑工程投资一览表105项目实施进度计划一览表106主要设备购置一览表107能耗分析一览表107报告说明连锁率的提高最直观的反映在连锁药店企业的数量上，2012-2016年我国连锁药店经营企业数量发展迅速，但2016之后，整体连锁药店企业数量增速明显放缓，2017年出现首次下降，彼时行业的并购整合进入高潮期。但后续随着资本方的退出和互联网医疗的入局，全国药店连锁企业恢复增长至2021年的6596家，但集中度提升态势并没有改变。xx集团有限公司主要由xx有限公司和xx投资管理公司共同出资成
6、立。其中：xx有限公司出资838.50万元，占xx集团有限公司65%股份；xx投资管理公司出资452万元，占xx集团有限公司35%股份。根据谨慎财务估算，项目总投资37434.16万元，其中：建设投资30314.31万元，占项目总投资的80.98%；建设期利息790.31万元，占项目总投资的2.11%；流动资金6329.54万元，占项目总投资的16.91%。项目正常运营每年营业收入78700.00万元，综合总成本费用67396.27万元，净利润8235.43万元，财务内部收益率14.92%，财务净现值-100.36万元，全部投资回收期6.69年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好
7、，投资回收期合理。本项目生产所需的原辅材料来源广泛，产品市场需求旺盛，潜力巨大；本项目产品生产技术先进，产品质量、成本具有较强的竞争力，三废排放少，能够达到国家排放标准；本项目场地及周边环境经考察适合本项目建设；项目产品畅销，经济效益好，抗风险能力强，社会效益显著，符合国家的产业政策。第一章 拟组建公司基本信息一、 公司名称xx集团有限公司（以工商登记信息为准）二、 注册资本1290万元三、 注册地址呼伦贝尔xxx四、 主要经营范围经营范围：从事连锁药店相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制
8、类项目的经营活动。）五、 主要股东xx集团有限公司主要由xx有限公司和xx投资管理公司发起成立。（一）xx有限公司基本情况1、公司简介企业履行社会责任，既是实现经济、环境、社会可持续发展的必由之路，也是实现企业自身可持续发展的必然选择；既是顺应经济社会发展趋势的外在要求，也是提升企业可持续发展能力的内在需求；既是企业转变发展方式、实现科学发展的重要途径，也是企业国际化发展的战略需要。遵循“奉献能源、创造和谐”的企业宗旨，公司积极履行社会责任，依法经营、诚实守信，节约资源、保护环境，以人为本、构建和谐企业，回馈社会、实现价值共享，致力于实现经济、环境和社会三大责任的有机统一。公司把建立健全社会责
9、任管理机制作为社会责任管理推进工作的基础，从制度建设、组织架构和能力建设等方面着手，建立了一套较为完善的社会责任管理机制。面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态，公司在企业法人治理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索，提升企业综合实力，配合产业供给侧结构改革。同时，公司注重履行社会责任所带来的发展机遇，积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。多年来，公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任。2、主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额17157.4813725.9812868.11负债总额7204.835763.865403.
10、62股东权益合计9952.657962.127464.49公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入47208.5037766.8035406.38营业利润10516.588413.267887.43利润总额8776.547021.236582.41净利润6582.415134.284739.34归属于母公司所有者的净利润6582.415134.284739.34（二）xx投资管理公司基本情况1、公司简介公司将依法合规作为新形势下实现高质量发展的基本保障，坚持合规是底线、合规高于经济利益的理念，确立了合规管理的战略定位，进一步明确了全面合规管理责任。公司不断强化重大
11、决策、重大事项的合规论证审查，加强合规风险防控，确保依法管理、合规经营。严格贯彻落实国家法律法规和政府监管要求，重点领域合规管理不断强化，各部门分工负责、齐抓共管、协同联动的大合规管理格局逐步建立，广大员工合规意识普遍增强，合规文化氛围更加浓厚。公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 2、主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额17157
12、.4813725.9812868.11负债总额7204.835763.865403.62股东权益合计9952.657962.127464.49公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入47208.5037766.8035406.38营业利润10516.588413.267887.43利润总额8776.547021.236582.41净利润6582.415134.284739.34归属于母公司所有者的净利润6582.415134.284739.34六、 项目概况（一）投资路径xx集团有限公司主要从事关于成立连锁药店公司的投资建设与运营管理。（二）项目提出的理由我国头部
13、连锁药店的市场占有率逐年提升。2017年中国百强连锁药店市场集中度为40.47%，2021年增至52.45%，平均每年提升约3pct。作为连锁药店的发源地，美国零售药店市场经过多年的发展，无论在服务模式还是竞争格局上均已比较成熟。美国国内连锁药店通过大规模的整合和收购，市场份额不断扩大，行业整体连锁率获得不断提高，连锁率从1990年的不到40%提高到2019年的87%。美国药店零售集中度高，根据2020年公司公告数据，美国前十的药品零售商销售额占到美国全部零售市场的75%以上，龙头CVS占到全部的近25%。锚定二三五年远景目标，今后五年，要坚决把生态环境保护挺在最前面，作为最重大的责任、摆在最
14、优先的位置，建设国家生态文明示范区；要依托大草原、大森林、大冰雪、大空域以及好空气、好水源、好土壤、好风光，建设生态农畜林产品生产基地、国际化高端旅游目的地、能源和资源战略储备基地；要发挥区位优势和口岸优势，建设向北开放中俄蒙合作先导区。经过五年不懈努力，以生态优先、绿色发展为导向的高质量发展取得实质性进展，呼伦贝尔现代化建设各项事业实现新的更大发展。（三）项目选址项目选址位于xx，占地面积约75.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。（四）生产规模项目建成后，形成年产xxx套连锁药店的生产能力。（五）建设规模项目建筑面积90751.07，其中：生产工程57427.50，仓储工程16299.80，行政办公及生活服务设施7816.77，公共工程9207.00。（六）项目投资根据谨慎财务估算，项目总投资37434.16万元，其中：建设投资30314.31万元，占项目总投资的80.98%；建设期利息790.31万元，占项目总投资的2.11%；流动资金6329.54
