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1、精选优质文档-倾情为你奉上国际广场劳务分包施工合同 水 电 安 装发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国劳动法和发包方与施工总包单位签订的建设工程施工合同（以下简称“总合同”）的条款及工程施工现场具体情况，甲方将其中之水电安装劳务工作分包给乙方，经双方协商一致，达成以下合同条款：一、 工程概况工程名称： 建设地点： 结构类型： 框剪、核心筒 （跃层） 二、 质量要求承包方施工的工程必须符合国家和行业施工技术规范及有关技术标准要求。严格按照建设工程质量管理条例、工程建设标准强制性条文、建筑工程施工质量验收统一标准执行，分部分项工
2、程必须100%合格。整体工程达到重庆市优质结构工程标准。乙方必须保证严格按施工图纸要求、现行施工验收规范要求、甲方总公司ISO9001质量标准和工程质量验收标准组织施工。监理单位、建设单位及质量监督单位验收时，必须达到一次性验收合格通过，否则，每次处罚乙方20005000元，同时乙方必须无条件整改合格，并承担第二次验收所需的经营费用及相关损失，且按“总合同”有关条款，若受到处罚，由乙方承担。 质量检查：以层为单位进行检查：1、 如果该层立管全数检查中，垂直度有6处不能达到规范要求，则该层单价扣减4元/m2；2、 如果该层存在堵管或破损，且堵管或破损合计超过6处，则该层单价扣减4元/m2；三、
3、工期要求工程工期：（分项工程工期以甲方的工程计划进度为准。）1、 按“总合同”工期，该合同内容按甲方要求进度按时完成。达不到甲方要求进度，每延误一天罚款500元，累计计算；若工期延误影响总工期时，按“总合同”有关条款执行。另按照项目部的进度安排，如果班组达不到项目安排的时间进度节点，则扣减当月产值的15%。四、 承包范围国际广场（一期）3#、4#楼及附属车库水电分项工程施工图、补充施工图、设计变更或业主及监理现场通知变更、施工方案等措施范围内所有水电安装施工任务(参照甲方与建设单位总包施工合同的水电安装工程范围，含通风、空调等，不包含室外管道安装及挖填土方、管沟垫层和管井砌筑工作)。4.1、预
4、留、预埋施工图中及甲方与建设单位签定的合同中所有水、电、通等安装专业分部工程的预留、预埋及封堵工作（含各项消防、强、弱电预埋及所有预留孔洞）预留孔洞模具及预埋件（环）等的制作。预埋管（件）的成型加工。预留孔、洞及预埋管（件）的剔打、校正，配合浇筑管孔洞。预埋管（件）的防腐，防锈等处理。辅助引线的设置。预埋管（件）各出入口端头的防堵塞保护处理(预埋线管穿引线铁丝)。预留、预埋孔洞的安全防护。支架的制安。备注：乙方对其所预留预埋的管、件、孔洞等负全面及全过程质量责任。消防：消防管道管洞的预留、管线（盒、箱）的预埋及穿引线，并负责将电源接至水泵房及消防控制中心。住宅楼的送、排风口孔洞的预留、地下室通
5、风过墙孔洞预留，所有水泵（除消防水泵）及其控制箱由乙方施工，地下车库诱导风机的预埋管、预埋盒（箱）及穿线。4.2、安装4.2.1给排水工程除水表及水表前安装工作之外的所有室内生活给水系统的全部安装工作。本工程室外散水外第一个检查井以内的室内生活污废水系统、建筑雨排水系统以及空调组织排水系统的全部安装工作。备注：均按图设、设计交底、及变更要求完善，雨、污排水接驳至室外雨、污井。4.2.2电气工程从小区开闭所低压配电室相应系统接口的低压配电屏开始至各系统使用终端的所有公用配电系统的全部安装工作（按图设、设计交底、及变更要求完善）。从小区开闭所低压配电室和发电机房相应系统接口的低压配电屏开始至各系统
6、使用终端的所有专用配电系统的全部安装工作。本工程建筑防雷接地全部安装工作及测试工作。本工程信息系统（智能、宽带、电话、闭路、安防）联络通道（桥架、线槽）的安装工作。本工程消防报警系统联络通道（桥架、线槽）的安装工作。备注：均按图设、设计交底、及变更要求完善。4.2.3空调、通风、新风、防排烟工程本工程厨厕透气套管的制安工作。本工程穿墙空调套管的制安工作。本工程风管安装不在乙方承包范围内，其他的预埋、电线敷设等由属乙方承包范围。备注：均按图设、设计交底、及变更要求完善。4.2.4安装工程辅助工作安装管（件）辅助夹（卡）具的加工。各种安装管道（件）在安装前的表面防污染保护处理。外露金属管道、构件的
7、除锈处理及油漆的涂刷。各种安装外露口端头的防堵塞保护处理。各分部系统工程支（吊、托）架的制安及防腐。 乙方须委派专业施工人员负责本工程的全面技术、质量管理及对内对外协调，并对此负全面责任。给排水管道安装完成后，在孔洞吊模时乙方须安排专人负责配合吊模后浇施工，以防止管道歪斜，因此造成的质量返工由乙方负责。4.3调（测）试承包范围内的各个系统的调试及功能性试验由乙方全面负责。4.4其它工作1、 根据工程图，按照重庆市现行安装定额的材料消耗量（其中损耗量0.95系数），编制材料计划单。并对其准确性、正确性负责，对超领用的材料和多采购的材料所产生的费用损失由乙方全部承担，并按超领用的材料和多采购的材料
8、所产生的费用的10%处罚。2、所有进场施工物资及辅料（包括甲供材料）的上、下车，场内二次和多次运转及堆码；水电库房内货架的搭设，堆码，并每月30日进行盘存。3、 协助甲方办理现场各项工程量签证单。4、 协助甲方编制内业档案资料。5、 协助甲方绘制竣工图及竣工决算。6、各项预留孔洞在二次浇灌时，负责穿过该孔、洞的所有管（件）的安装质量并进行校正及固定。7、 负责搞好所有预埋及安装各个部位的成品保护措施；负责预埋及安装自身所需脚手架的搭拆。8、 甲方下达的整改通知单须在限定时日内立即整改，逾期不改者乙方应承担200元/次以上的违约金，从进度款中扣除。4.5、乙方承担工程竣工验收后的质量保修，保修期
9、按两年，（保修期自竣工验收合格之日起计算）。4.6、工程竣工验收前乙方施工范围的多次清洁直至达到交房标准，完工后所有剩余物资的清退工作。4.7、相关的辅助配合用工；五、 承包方式包工、包辅材(甲供辅材除外)、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包综合治理。甲供辅材：直接、锁扣、扁钢、角钢、槽钢、线鼻子、抱箍。其他辅材及机具已包含在乙方承包单价内。六、 合同价款1、 综合包干单价： （1） 0.00以下：按甲方实际核定的建筑面积 20 元/m2；（2） 0.00以上：按甲方实际核定的建筑面积 33 元/m2；2、本工程按建筑面积实行综合包干单价，该综合包干单价中已包含：安全文明施工奖1元m2，材
10、料节约奖1元m2。其中任何一项达不到要求时，甲方有权直接从进度款中部分或全部扣除。3、以上综合包干单价均包括完成该合同工作内容的人工费、生产工具使用费（本安装工程施工过程中，所需用的工器具（扳手、螺丝刀、锯弓、夹嵌、地阻仪、绝缘表、万用表、电锤（钻及钻头）等）及施工机械设备（焊机、型材切割机及锯片、台钻、弯管器、滚槽机、试压泵、热融器、电动葫芦等均由乙方自行负责）辅材费、机械连接的连接件费、生产工人劳动保护费、保险费、病假人员工资、节假日加班工资、乙方的管理费及税金、利润、风险费、措施费等所有费用（政策性人工调差和市场人工价格波动等不另调价）。包括实现施工图纸特殊要求、工期要求、质量要求的用工
11、、地理位置跟现场情况造成的增加用工、场内转运（一次或多次）、现场机械配备变化、不同施工季节、安全文明施工要求等所涉及到的一切费用。4、承包范围内的工作内容不得发生零星签工。承包范围外所发生的计时工统一按普工 元/天、技工 元/天计算，承包范围外能够按单项包干的，必须按单项包干使用。签证按照公司“现场签证管理流程”执行，否则视为无效签证，不予结算。5、承包范围内的其他工作内容已综合考虑在以上综合包干单价中，施工中不再单独计费。6、本工种所有材料的上下车费已综合考虑在综合包干单价中。七、 工程付款及工资支付1、 工程付款：按月工程形象进度分段（地下室至地上7层支付一次，以后每完成7层支付一次）拨付
12、的方式，按完成工作量的80%支付，当月30号前报上月26日至本月25日的工程量到项目预算科，次月15号之前将签字齐全的月进度结算单报到公司，25日前支付。支付指标如下：（1）预埋期间在塔楼封顶之前：按 25% 支付月进度款；（2）后期进入安装期间：a、墙面配管、给排水安装、电箱、吊补、修补等工作完成后按 45% 支付月进度款；b、桥架安装、穿线、开关插座、电缆等所有安装工作完成后按 30% 支付月进度款；2、 政府质检部门出具竣工验收报告后，经甲乙双方确认结算金额，三个月后将余款一次性付清。3、 为了保证民工工资发放，由乙方按进场花名册造工资表（花名册必须附身份证复印件后送甲方备案，工资表人员
13、必须与经过备案的花名册上人员一致）后送甲方，由甲方财务人员根据乙方负责签字认可的工资单监管发放至劳务人员个人，并由其个人签字确认（领款时核对身份证）。4、 甲方按约定支付乙方工资后，乙方不能全额发放民工工资或截留民工工资，造成民工上访、堵门、聚众闹事等过激行为，乙方应承担全部责任，并以个人及家庭财产作为担保。5、 如果甲方资金一时不到位乙方愿意自垫生活费和工资，确保工人工作的连续性。八、 工程计量1、按图纸建筑面积进行计算（按“99定额”及相关配套文件规定的规则计算）。2、图纸设计变更只要不存在返工，则不办理任何签证。因甲方原因造成返工时，单项/当次费用增加人民币500元以内（不含甲供材），优
14、惠不计，超过部分按照签证返工工作内容及工程量。九、 工程进度款及工程量的确认1、工程进度款及工程量的确认必须与乙方的施工进度、工程质量、安全、文明施工挂钩。以上任何一项不合格，必须整改达到合格，才能进行进度款申报。2、工程量月报和进度款申报由乙方按实际进度上报主工长（如果有）对工程量的完成情况及数量进行审核确认材料员复核材料使用情况质检员、安全员对施工质量及安全情况确认预算或成本核算员复核项目经理签字认可。3、所有进度款及工程量必须由以上部门相关人员签字确认，经甲方公司相关部门复核后作为人工费结算依据。十、 本工程特点乙方应充分认识本工程技术要求、施工要点，施工前做充分准备。十一、 双方一般权
15、利和义务1、甲方负责协调施工过程中的各种关系。2、乙方负责按本合同条款认真组织施工。3、甲方工作（1） 负责提供施工图纸及转发设计变更通知；（2） 负责施工放线工作；（3） 负责施工图纸技术交底及施工重点及难点交底工作；（4） 负责安全、文明施工交底工作；（5） 负责提供施工的工作面；（6） 负责协调施工过程中的各种关系，并对工程施工质量、进度、安全、文明施工、民工工资发放等进行全面监督与管理。4、乙方工作（1） 乙方按甲方提供的施工图纸及设计变更通知认真按施工验收规范组织施工；（2） 负责派遣代班组长配合甲方进行本专业的施工放线工作；（3） 负责下属作业班组的施工图纸技术交底及施工重点及难点交底工作； （4） 负责下属作业班组的安全、文明施工交底工作；（
