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1、工程清工承包合同工程承包合同?发包方：?（以下简称甲方）承包方： ? （以下简称乙方）?经甲、乙双方友好协商，甲方将?建设工程发包给乙方施工。根据国家和地方性法律、法规、政策有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，为确保本工程安全、顺利、保质保量完成，一致同意订立以下合同条款，以资共同遵守。一、工程概况1、工程名称： ?2 、工程地点：?3 、结构类型：?4 、建筑规模： ?平方米二、承包方式、承包单价、付款方法1 、承包范围：土建工程、水电工程 ( 不包括：临时设施、高级粉刷、铝塑钢门窗安装、卫生间防漏、屋顶防渗漏等其它专项工程 ) 。2 、承包方式：采用包工不包料的方式，按每平方米建筑
2、面积单价包干。建筑面积按每自然层建筑物外围垂直投影面积累计计算。3 、承包单价：土建部分：基础、屋面按标准层一层面积计算，单价?元/m2计算；厂房、宿舍楼每层面积单价按? 元/m2 计算；地下室单价按标准层单价的 ?倍计算。4、付款方法：基础完成支付?的工程款；标准层按每层楼板浇捣完成付?，粉刷完成外架拆除后付至? ；工程完工后?天内付至 ?，余款 ?在工程验收后满壹年后的 15 天内付清，由于甲方原因使工程迟延或无法竣工验收的，则以乙方施工形象进度完成之日即为竣工验收时间。三、双方责任义务(一）甲方责任：1 、开工前，甲方应当办毕本工程图纸会审等各项相关行政审批手续，做好工程区域的“水、电、
3、路三通一平”工作，并依法获取工程施工许可证。如因甲方原因未取得有关行政批准手续原因造成乙方损失的由甲方承担全部费用。开工前，甲方应向乙方提供施工图纸柒份( 套 ) ，其中一份作为乙方绘制工程竣工图备用，一份乙方存档使用。2 、甲方应当委派常驻施工现场工程师 ( 现场代表 ) 一名。现场代表行使国家建筑工程施工合同（范本）中规定的职权，全权代表甲方对本工程的施工进度、工程质量、文明和安全施工等措施的运行情况进行监督。3 、本工程所需的全部材料由甲方负责采购供应，并必须将建筑材料供送至施工现场，材料进场的同时应当附有材料产品合格证、材料检验报告单。对建筑工程规范中规定必须复试的建筑材料应当复试合格
4、后才能投入使用，材料试验费用由甲方负责支付，乙方有权拒绝接收不合格的材料产品。4 、“建设工程团体意外伤害保险”费用由乙方按规定支付，协调处理乙方与其他甲方分包工程专业施工队伍之间的作业配合。甲方承担其它另行分包工程专业施工队伍的工程质量、安全生产、文明施工管理和施工期间的安全生产事故责任，应甲方另行分包项目造成的工程质量缺陷导致的工程验收不合格的责任由责任方自行承担。、开工后直至工程竣工交验日的施工期内，负责处理与有关部门和周边关系的手续审批、协调、沟通等工作。、应当为乙方提供施工用临时设施，临时设施的材料费由甲方负责，人工费由乙方负责。、甲方如需更改图纸施工的，必须提前通知乙方并应提交原设
5、计单位的设计变更联系单，且不得影响乙方施工进度。8 、做好甲方直接分包项目的安全、文明施工管理。(二）乙方责任：1 、根据施工现场状况和现实条件，在施工前乙方必须实地勘察、绘制施工平面布置图，精心组织和合理安排施工。2 、必须严格按照施工图纸的要求进行施工，未经设计人员同意且其出具设计变更联系单之前，乙方不得擅自更改图纸施工。但是，发现原图纸设计确有改进必要的，乙方应及时向甲方建议变更设计。3 、接受甲方现场代表的监督，积极配合甲方现场代表的工作，共同顺利按时完成本工程的施工活动。4 、乙方有义务对本工程的各项建设提出合理化建议和意见，并负责汇集整理一套完整技术资料。甲方负责另行分包的其它工程
6、的工程技术资料整理，在工程竣工验收前由甲方负责交乙方汇总。5 、工程竣工验收合格后1 个月内，乙方必须向甲方提交竣工图一份和完整技术资料一套。6 、乙方组织施工班组对本工程进行施工，必须狠抓安全生产、规范操作、文明施工并做好施工现场的环保工作。7 、按规定办理建设工程团体意外伤害保险，费用由乙方承担。四、质量要求本工程质量要求达到国家规范验收合格。五、工期要求本工程自 ?年?月?日开工至 ?年?月?日竣工。六、材料管理1、根据工程形象进度计划的要求，乙方应当至迟提前10 天向甲方报告工程所需的材料清单，清单中必须详细明确各种材料的规格、数量、计划使用时间。甲方依照乙方提供的材料计划清单采购建筑
7、材料。因某个环节失误而影响工程施工和造成损失的，由失误方负责。2 、甲方材料进场后应当立即通知乙方人员到场进行验货。规定必须进行材料复试检测的，应在规定期限内送有关材料检测机构对材料进行复试检测并获取复试检验报告单，经复试检测合格后乙方才能使用。3 、材料经交接并复测合格后，乙方在使用过程中必须精打细算，不得任意浪费和耗材，不得挪用或随意占为己有，更不得发生内部偷盗现象，如被发现必当追究有关责任人并照价赔偿。4 、本工程使用的原材料的试验费由甲方负责支付。乙方负责混凝土、砂浆试块的现场制作，制作过程中发生的人工、设备等费用由乙方负担，但试压费由甲方承担支付。七、安全文明施工1 、乙方必须按照建
8、筑工程安全操作规范、规程组织施工。严格遵循“安全生产，预防为主”的原则，认真执行国家安全管理的相关政策规定。2 、乙方应当采取有效的安全措施，确保施工安全。乙方施工范围内发生的安全事故责任由乙方承担责任。甲方自行分包的施工项目造成的安全事故由分包方自行承担。3 、做好文明施工，现场材料堆放、机械设备布置合理有序，做到现场整洁、道路畅通、建筑垃圾和污水排放符合环境卫生规范要求。4 、甲方应积极配合乙方做好安全文明施工工作，保证施工现场道路平整畅通，现场围档设施到位，办理好有关安全措施手续。八、其他约定1 、乙方必须里外均采用钢管架搭设，并施工机械、钢管扣件、塔吊设备等设施费用由乙方负担。塔吊基础
9、部分的材料费用由甲方负担，人工费用由乙方负担。2 、本工程所发生的所有税金（包括乙方企业所得税、营业税、建筑税等其它附税）由甲方负责支付。倘若甲方未能及时支付税金而因此造成乙方损失的，由甲方承担全部赔偿责任。3 、由于材料供应、分包专项工程进度等甲方原因造成施工暂停的乙方损失由甲方负责补偿，工期相应顺延；由于甲方提供不合格材料导致返工的乙方损失由甲方负责补偿工期相应顺延；由于施工技术等乙方原因造成的甲方损失由乙方负责补偿。由于甲方工程审批手续未办理齐全造成乙方受上级主管部门处罚造成的所有损失由甲方赔付乙方。4 、经乙方通知后，各分部分项工程的中间验收、单位工程初验和工程竣工验收均由甲方及时组织
10、安排，费用由甲方负担。本工程施工的梁、柱、板的平滑平整度可以免做普通粉刷的，则乙方的承包单价不做调整。5 、工期相应顺延的约定：1甲方未按合同规定支付工程进度款；2重大设计变更而影响施工进度； 3由于甲方建筑材料供应不及时导致停工、返工等甲方原因造成的工期延误； 4连续停电、停水 4 小时以上； 5不可抗力。6 、如若甲方需要乙方配合点工施工的，则按技工? 元? M日、小工? 元? M日计算另行给付报酬。7 、其它未尽事项双方依行规习惯协商解决或依法处理。九、合同生效、失效本合同一式四份双方各执二份，经双方签字并盖章即生效；工程竣工交验并双方财务结算了结后自然终止失效。?合同订立时间： ?年? 月? 日合同订立地点：?备注：双方另应各页骑缝盖章。?发包人：（公章）?承包人：（公章）住所： ?住所：法定代表人： ?法定代表人：委托代理人： ?委托代理人：电话：?电话：传真：?传真：开户银行： ?开户银行：帐号： ?帐号：邮政编码： ?邮政编码：?1 、开工时间：2 、竣工时间：?
