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1、湖州核工投资发展有限公司厂区新建1#、2#楼装饰工程施工、平安监理交底一、监理依据（政府的强制性、业主的专业需求性）（一）国家与省、市政府发布的有关工程建设的政策、法律、法规、规程和标准；（二）本工程项目监理合同、本工程的建筑工程施工合同；（三）招投标文件与业主单位与第三方签订的涉与监理业务的合同；（四）工程项目概念设计方案、施工图纸、设计交底、图纸会审纪要、工程变更联系单；经批准的施工组织设计（方案）。（五）本工程的招标、投标文件；二、监理目标质量目标为各道工序完成后必需达到工程质量验收合格标准，单位工程验收结果合格，确保飞鹰杯，争创钱江杯；进度目标60天完成本工程的施工并通过验收；投资目标
2、为限制在合同价款内，力求造价合理，节约费用；平安文明施工目标为杜绝伤亡事故，做好成品爱护工作。三、监理与有关各方的关系（一）与业主单位关系合同关系。依据建设单位授权，为建设单位供应监理服务，对工程项目实施微观监督管理。（二）与设计单位的关系业务关系。相互理解，亲密协作，贯彻建设单位的建设意图。监理无权变更设计，全部涉与设计变更的事项均须设计人员签认。（三）与承包单位的关系监理与被监理的关系。对施工单位严格要求，热心帮助，以监为主、监帮结合。（四）与工程质量监督站的关系接受工程质量监督站的监督指导，执行工程质量监督站发布的各项质量管理规定，照实反映、汇报工程实际状况。四、监理的授权依据监理合同标
3、准条件第十七条，监理单位在建设单位托付的工程范围内，享有以下权利：（一）选择工程总承包人的建议权；（二）选择工程分包人认可权；（三）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和运用功能要求，向托付人的建议权；（四）对工程设计中的问题，依据平安和优化的原则，向设计人提出建议；假如拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得托付人的同意。当发觉工程设计不符合国家颁发的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告托付人并要求设计人变更；（五）审批施工组织设计和技术方案，依据保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向托付人提出书面报告；（
4、六）主持工程建设有关协作单位组织协调，重要协调事项应当事先向托付人报告；（七）征得托付人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向托付人报告。如在紧急状况下未能事先报告时，则应在24小时内向托付人做出报告；（八）工程上运用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定与国家质量标准的材料、构配件、设备、有权通知承包人停止运用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和担心全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工；（九）工程施工进度的检查、监督权，以与工程实际竣工日期的提前或超过工程施工合同约定的竣工期限的签认权；（十）在工程施工合
5、同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以与工程结算的复核确认权与推翻权。未经总监理工程师签字确认，托付人不支付工程款。五、监理工作范围、内容依据浙江工种建设监理公司与湖州核工井巷投资发展有限公司签订的工程建设监理托付合同专用条件第四条，监理范围与工作内容为：（一）监理范围：施工全过程监理，施工阶段质量、进度、投资、限制、合同管理和组织协调，平安、文明施工监控。（二）监理工作内容：对建安工程进行全过程监理，即运用合同管理、信息管理和全面组织协调等方面的手段和措施来限制工程项目的质量。督促、检查施工单位严格执行施工合同和施工规范、工程技术标准；检查工程进度和施工质量；检查工程运用的材料
6、、构件和设备的质量；验收分部分项工程；审核设计变更引起的费用增减，工程进度款与其他工程预付款申请交建设单位审定后，方可支付；督促、整理、检查技术档案与竣工验收资料。审查施工组织设计中的平安技术中的平安技术措施和专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，并对建设工程平安生产担当监理责任；六、平安监理主要工作（分包）1、 审核施工平安保证体系，现场必需设置专职平安员并履行平安员职责，平安保证体系中的相关人员必需具有相应平安资格证书，即公司负责人具有A证、项目经理具有B证、平安员具有C证。2、 督促承包单位落实平安生产组织保证体系，建立健全平安生产责任制。3、 审核平安文明施工专项方案并签署看法。4、
7、 督促承包单位依据建筑施工平安技术标准和规范要求，落实分部分项工程关键部位的平安防护措施。5、 定期和不定期组织、参与平安综合检查，按建筑施工平安检查标准（JGJ5999）进行评价，重点检查与质量有关的平安工作和措施。6、 平安防护用品检查：平安帽、平安带必需有合格证并供应相应的检测报告；7、 定期对施工单位的平安台帐进行抽查,包括三级平安教化记录、平安检查记录、平安交底记录等。8、本工程主要危急源与平安检查重点：脚手架高处作业（移动脚手架不得带人移动，上人前应固定，作业人员应创建条件用平安带与固定点固定）、临时用电、防火（要求有足够的灭火器）。 9、审查承包单位的意外损害保险的办理状况； 1
8、0、督促承包单位办理平安生产责任书；11、督促施工单位做好文明施工，进场工人必需做好交底：生活垃圾集中积累清运；不得随地大小便，禁止吸烟，动用明火需审批。12、拆除临边围护等平安防护设施，需报经总包单位同意。13、本工程承包单位需报审的与平安有关的专项方案：i. 平安文明施工专项方案；ii. 临时用电方案；iii. 应急预案；iv. 重大危急源管理制度；v. 脚手架搭设方案。七、监理工作程序（一）施工打算阶段监理程序1、质量保证体系审查程序工程项目开工前，项目监理部将审查承包单位项目经理部的质量、技术管理和质量保证体系。主要有以下内容：（1）质量管理、技术管理和质量保证的组织机构是否完整；（2
9、）质量管理、技术管理制度是否齐全；（3）专职管理人员和各种作业人员的资格证、上岗证是否齐全，在施工过程中，监理单位将对施工单位的质量保证体系实施监督，要求其不断完善。公司资质证书、营业执照、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证应复印报监理办备案。特种作业人员：电工、电焊工、架子工。2、施工组织设计（技术方案）报审程序工程开工前，承包单位应编制施工方案报项目监理部审定，并填写施工组织设计（技术方案）报审表。监理将对其中不能保证工程质量、工期、投资的环节，提出改进看法。施工组织设计（方案）编制报审承包单位审查施工组织设计（方案），提出审查看法总监理工程师组织专业监理工程师审查一般工程必要时报
10、送监理公司单位技术负责人审查项目监理机构签发书面看法总监理工程师有修改看法审查结果无修改看法向建设单位报送施工组织设计项目监理机构注：施工组织设计必需由公司技术负责人审批；4、工程项目开工前，施工单位应填报工程开工报审表给项目监理部签认，并报业主认可后下达开工令。开工打算承包单位提交工程开工报审表与相关资料承包单位审查以下状况：1、施工许可证已办理，分包手续齐全；2、施工组织设计获总监理工程师批准；3、承包单位的管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要材料已落实；4、进场道路与水、电、通讯已满意开工要求。审查开工条件监理单位不具备条件检查结果 具备条件批准开工申请监理单位（二）施工阶段质量限
11、制监理程序1、质量限制程序1、停止点凡列为停止点的相应工序，必需在停止点到来之前通知监理派员对限制点实施监控或进行旁站，如监理人员未在约定的时间到现场监督、检查，施工单位应停止进入停止点相应的工序，这些停止点这些停止点主要为隐藏工程。2、质量限制程序检验批与分项工程由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。分部工程由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。转入下一分项工程施工分项分部检验批施工（承包单位）本分项分部工程完成签署工程竣工报验单，提出工程质量评估报告（监理单位） 填报分项工程质量（承包单位）
12、检验批完成后自检（承包单位）整改（承包单位）审查分项分部工程质量现场检查 质量文件核查（监理单位）组织单位工程验收（建设单位）整改（承包单位位）进行处理自检合格？ 否竣工验收（建设、设计、监理、承包等） 否是是审查合格？签署质量验收记录（监理单位）填报质量验收记录（承包单位）否否是否通过验收本单位工程的各分项分部工程是否均完成检查施工质量现场检查 试验室检验（专业监理师）是是报建设行政主管部门备案（建设单位）竣工验收文件资料打算（施工单位）进行竣工自检（施工单位）补充再打算提交工程验收报告（承包单位）进行处理检查合格？ 否 是审查工程验收报告（监理单位）签署检验批质量验收记录（专业监理师）否否
13、验收文件资料是否符合要求？本分项工程是否全部部完成现场初验是否合格？ 否 是 3、进场工程材料、构配件和设备的质量限制程序报送拟进场工程材料/构配件/设备报验表与其质量证明文件承包单位另选组织材料、构配件、设备供应商承包单位审核内容：1、审核质量保证资料2、有必要时到厂家考查3、进场材料检查4、进场验证复试审核报审表和质量证明文件与进场实物专业监理工程师不符合要求拒绝签认，并发监理工程师通知单专业监理工程师审核结果符合要求签认准予运用专业监理工程师全部饰面材料选送样品报建设单位、设计单位认可封样后方可大批量进货；由承包单位采办的主要建筑材料、安装材料与装饰材料，应在施工前10天内供应材料样品，材料的产地、规格、品牌需经建设单位同意，暂定价材料价格需经建设单位同意。 材料进场时应随车附带合格证、检验报告； 材料进场应与时报验，检验报告应与时报送监理部，检验合格后方可运用；全部进场运用的材料均需取样，并做好标识，在材料报审一并报监理部留查备审；4、隐藏工程验收程序自检合格报送隐藏验收单承包单位现场检查隐藏工程专业监理工程师检查结果退回隐藏工程验收单，不予签认专业监理工程师符合要求不符合要求整改隐藏工程承包单位现场检查隐藏工程专业监理工程师
