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1、消防工程专业分包合同甲方： 南通通盛公司海悦嘉园A段30#、32#、34# 项目部（以下称“甲方”）乙方： （以下称“乙方”） 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，鉴于甲方已经签订了吕四欣乐鹤城苑D区商住楼工程的施工总承包合同，双方就安装专业分包事项协商达成一样，订立本合同。 l、分包工程概况 工程名称： 海悦嘉园A标段30#、32#、34#楼工程 具体范围： 30#、32#、34#楼 施工图所示消防电、消防水工程， 2、工期 开工日期：本分包工程定于 年 月 日 竣工日期：本分包工程定于 合同工期总日历天数为： 3、工程质量标准 本分包工程
2、质量标准双方约定为：确保一次性验收100%合格。 4、承包方式及价款价款计取方式：由乙方全面负责本工程合同范围内的的全部结算相关事项，按最终结算价下浮10%作为乙方最终的承包费用。本合同价款已充分考虑了包括但不仅限于以下内容人工、材料、机械、管理费、包装运输、施工技术、成品爱护、工程质量及材料检验试验、建筑垃圾外运、调试、验收、样品、采保费、措施项目费、其他项目费、利润、税金、电检各项因素和市场价格变动风险等，并计算了全部在内的费用。本合同价款已包括完成甲方供应的施工图纸范围内工程内容和本合同约定的工作内容的相关费用。 承包方式：乙方包工、包料（建设单位指定品牌按指定要求）、包质量、包工期、包
3、文明施工、包平安。乙方对本工程的全部施工图纸、技术标准、技术说明、合同条件、本工程所在四周环境、地质状况、回填状况、交通状况、质量标准、工期等状况均已具体探讨明白，合同范围内的施工材料，依据建设单位规定品牌和要求外，没有要求的，应选择中等以上品牌厂家的优质产品。对未设暂定价，且未指定品牌的材料乙方应考虑运用国产中档以上且符合国家标准的优质产品。在实际施工中，发甲方可以要求甲方更换不符合要求的产品。在施工前，甲方须将材料样板送甲方确认封样后方可运用。如图纸同现场施工做法不同处除供应变更签证单外还需协作完整竣工图一套。5、甲方职责 5.1对工程质量、工程进度、平安生产、文明施工等各项工作进行规范管
4、理，对乙方执行状况进行监督验收。 5.2为乙方交付具备本合同项下开工条件的施工场地、生活设施。 5.3按约定支付乙方合同价款。 5.4发觉乙方严峻影响工程质量、进度，不听从甲方支配，严峻影响工程的正常调度，或无实力接着完成范围内任务时甲方有权随时终止协议，并追究乙方相关责任。 5.5甲方有权对乙方现场人员进行管理，有权对乙方现场人员按如下标准惩罚：序号违规事务惩罚标准审批人序号违规事务惩罚标准审批人1不戴平安帽100元/人甲方项目经理6打架斗殴5000元/次甲方项目经理2不系平安帽带200元/人7群殴事务20000元/次3高空作业不系平安带500元/人8不执行内部报检手续的2000元/次4穿拖
5、鞋工作100元/人9违反甲方生产管理规定的按制度惩罚5酒后工作2000元/人 6、乙方职责 6.1遵守甲方订立的各项规章制度，平安操作规程及社会治安条例。 6.2负责承包范围内施工前的各项打算工作及人员组建，并依据本工程须要，应始终保持满意工程进度、平安、质量要求的作业人员，材料、机具供应，以满意合同工期及总体工程的进度要求。 6.3确保作业人员必需符合法律规定的劳动用工条件，具备相应的劳动爱护意识和常识，具备必要的证件。 6.4严格依据施工图纸、操作规程、质量标准细心组织施工，处理好各工种间关系，做好自验工作和甲方的协作工作。 6.5乙方人员运用不当或有意损坏甲方物品，按原价的双倍赔偿。 6
6、.6在甲方支付乙方合同价款后，乙方应在甲方指定管理人员的监督下必需保证作业人员工资的优先支付。否则，由此引起的一切纠纷，由乙方自行处理，甲方不担当任何责任。每次支付工程款后，乙方应刚好将工资发放表、用工合同（变动部分）、劳务人员名单等报甲方项目部，否则甲方有权暂缓支付乙方的工程进度款。 6.7乙方必需确保该项目一次性交验合格，无重大质量事故，无重大伤亡事故，无劳务人员、供应商引发的群体性事务。 6.8乙方承包范围内发生的一切纠纷（包括质量、平安、债务、民工工资、社会保险等）全部由乙方负责处理，乙方担当处理纠纷发生的一切费用（包括罚款）。若乙方逾期不处理，造成甲方担当有关责任及费用的，甲方有权向
7、乙方追偿或从乙方工程款中干脆扣除。 6.9本工程交付前乙方必需撤除全部的机械设备、临时设施及工作人员，做到完工场清，不得以任何理由强占施工场地，否则将视为乙方未完成合同承包内容。6.10依据施工组织设计总进度支配的要求，每月25日提交下月施工支配，有阶段工期要求的提交阶段施工支配，按甲方要求提交旬、周施工支配，以及与完成上述阶段、时段施工支配相应的劳动力、物资支配支配，经工程甲方批准后严格实施。 6.11严格依据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学支配作业支配，投入足够的人力、物力，保证工期；加强平安教化，仔细执行平安技术规范，严格遵
8、守平安制度，落实平安措施，确保施工平安；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；担当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、现场脏乱造成的损失及各种罚款。 6.12按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。 6. 13按时提交报表、完整的原始技术经济资料，协作工程甲方办理交工验收。 6. 14做好施工场地四周建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品爱护工作，因自身责任发生损坏，乙方自行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款。 6.15乙方须听从甲方工程师的指令。 6
9、.16除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应担当并履行总包合同约定的、与本专业分包有关的全部义务及工作程序。 6.17乙方管理人员必需听从甲方的正确领导，否则，甲方有权要求乙方更换管理人员；乙方主要管理员外出需向项目经理请假。 6.18发生打架斗殴人员项目部依据管理条例进行惩罚同时该人员清退出场。 6.19乙方担当施工现场临时水电的安装及维保工作（材料由甲方供应），费用已包含在合同价款内，但由于甲方在开挖中可能造成多次对临时电缆、水管损毁，则乙方应刚好组织人员免费抢修。 6.20乙方自愿放弃本工程优先受偿权和质押权，即不以未付工程款等为由质押本工程或者要求用本工程优先受
10、偿相关债权债务。 6. 21该项目中发生的全部债务、工程质量、平安事故等的经济损失及法律责任都由乙方担当，乙方不刚好处理，造成甲方担当费用及损失的，甲方有权向乙方追偿。甲方应在分包工作开工3天前，向乙方供应图纸一套； 7、项目经理甲方委派的担当驻工地履行本合同的项目经理为： ; 乙方委派的担当驻工地履行本合同的总负责人为： 。 8、平安施工 8.1乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准进行施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方担当。 8.2乙方在动力设备、输电线路、易
11、燃易爆地段以及临街交通要道旁边施工时，施工起先前应做好平安防护措施，并担当相应费用。 8.3乙方在施工现场内运用的平安爱护用品（如平安帽、平安带及其他爱护用品），由乙方负责。 9、工期延误 双方约定工期顺延的其他状况：施工中由于不行抗力因素、设计变更或建设单位因素，影响施工进度的，以书面签证为准顺延工期。 10、施工机具 10.1甲方供应施工机具 甲方为本分包工程的实施供应的机械设备和（或）其他设施（如有时），及费用担当：甲方向乙方供应利用已搭设脚手架、临时设施、塔吊及施工电梯（如有时）允许范围内的水平与垂直运输，并担当相关费用。 10.2乙方供应施工机具 除10.1条约定甲方供应的机具外，其
12、余全部机具均由乙方自理，并担当相应费用。 11、设备和材料供应 11.1甲方供应设备材料 本合同原则上甲方不供应材料或设备，均由乙方自理。若发生甲方或发包人供应材料设备的，其结算方法：工程结算时，甲供材料的扣款额按工程竣工结算的材料数量与实际选购价的乘积除以1. 01在税后扣除（1%作为分包方的现场保管费）。若乙方的领料量大于工程竣工结算中的材料数量时，多领部分按实际选购价乘以1.3的系数在结算工程款中扣除。11.2乙方供应设备材料乙方所购的材料或设备进场前必需由监理、发包人、甲方验收合格后方可进场。未经监理、发包人、甲方同时认可的，所运用的材料或设备按购价的60%计价，甲方也可要求退场或拆除
13、且所引起的一切责任与后果均由乙方负责。乙方选购材料设备的检测也执行发包人制定的相关材料设备检测管理规定，由发包人现场项目部组织监理、乙方共同参加取样送检，材料的检测费用由乙方担当。 12、保险甲方为乙方办理职工工伤保险，并担当相关费用。超过法定退休年龄，工伤保险费用由乙方自理。若乙方发生工伤及事故的，其赔保费用由乙方受益。13、工期延误 13.1因下列缘由之一造成分包工程工期延误，经项目经理确认，工期相应顺延： (1)甲方依据总包合同从工程师处获得与分包合同相关的竣工时间延长； (2)项目经理未按分包合同约定供应所需的指令、批准或所发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进行； (3)不行抗力
14、的缘由； (4)本合同专用条款中约定的或项目经理同意工期顺延的其他状况。13.2乙方应在17.1款约定状况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。经甲方签认的报告有效，否则均视为无效。14、违约、索赔14.1：本合同关于乙方违约的具体责任： (1)乙方不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如乙方将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，并担当违约责任。若出现该情形的，乙方除按该条款的约定担当责任外，还应向甲方支付分包工程总价20%的违约金。 (2)因乙方缘由不能依据本合同协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方担当违约
15、责任。因乙方缘由而延误工期的，乙方除向甲方担当工期保证金伍万元外，同时按每逾期一天按工程总价款万分之二的计算标准担当违约金，甲方实际损失（含间接损失）大于违约金的，乙方按甲方实际损失赔偿。 本工程工期按批准的进度支配分阶段进行限制，如不能按限制期完成工期，则每延期一天，乙方按中标价的万分之二向发包人担当违约金。如乙方分阶段施工进度迟于支配二十天，或工程质量不符合要求，经发包人或监理指出后未刚好整改达到要求，或乙方运用假冒伪劣材料的，甲方可解除合同，乙方在接到解除合同通知后应无条件退场，结算价款按应予计量工程量的80%计算。 (3)分包工程质量应达到本合同协议书和本合同专用条款约定的工程质量标准，质量评定标准依据总包合同相应条款履行。乙方工程达不到合同约定的工程质量标准，须担
