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1、精选优质文档-倾情为你奉上万科南站商务城二期（a-05地块）机电安装工程创优策划编制单位： 中建三局第三建设工程有限责任公司 编 制 人： 审 核： 审 批： 日 期： 目录专心-专注-专业第一章：工程概况1、工程概况： 工程名称万科南站商务城二期（a-05地块）机电安装工程 建设单位上海万九绿合置业有限公司 设计单位同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 监理单位上海三凯建设管理咨询有限公司 总承包上海建工七建集团有限公司 机电安装中建三局第三建设工程有限责任公司 万科南站商务城二期（a-05地块）机电安装工程东至南宁路，南至定安路，西至沪闵路，北至宾南路，内容包括T1、T2、T3三栋办公楼
2、及地库的给排水、电气、暖通系统。项目总建筑面积：85149.1平方米，地上总建筑面积：59937.6平方米，地下总建筑面积25211.5平方米。 第二章：工程创优目标1、 工程创优目标：1.1 质量标准 质量等级： 一次验收合格100%； 质量奖项：确保上海市申安杯，配合总包单位创上海市白玉兰奖。1.2安全管理目标：争创上海市安全文明工地；第三章 ：工程创优策划与措施1、总体思路：针对本工程的特点和施工难点，为了实现工程开工之初制定的创上海市白玉兰奖及申安杯的目标，根据总包单位统一安排，项目各部门统一认识，坚持高标准、严要求，以过程精品来确保工程最终创优，从质量保证体系的建立和运行、质量控制的
3、管理措施和技术措施到积极开展全面质量管理活动和技术攻关活动均明确责任，层层落实，认真研究评奖要求，精心组织，注重细节处理，主要措施如下：1. 服从总包安排，建立健全保证体系，强化管理职能2. 在质量控制上坚持高标准严要求3. 加强施工技术在质量管理中的指导作用4. 积极开展全面质量管理活动5. 注重工程资料整理6. 做好工程过程影像的收集2、管理体系策划：2.1岗位职责分解：项目经理：项目部工程创优总指挥，领导和组织整个施工过程的创优策划和实施。项目副经理：全面有效地组织落实创优的各项具体工作。项目总工程师：负责创优策划方案的审核及创优内业资料的管理。负责施工组织设计、施工方案、施工技术措施的
4、编制，负责各号房分部分项工程的技术交底，工程总结和创优工程的演示资料的编制和整改措施。项目安全总监：负责项目安全生产工作，做好现场文明施工工作。专职质量员：负责制定创优计划，建立质量考核制度、质量例会制度、质量奖罚制度，负责对施工过程进行过程控制、检查、督促和工序验收工作。各专业技术员：负责整个工程的施工任务，认真贯彻和执行创优方案，并负责向生产班组进行交底，组织好班组自检、互检工作。项目材料员：负责对进入现场的施工原材料、半成品、成品进行规格、型号、数量、质量、产品合格证进行验收。对不符合要求的施工原材料、半成品、成品或无产品合格证的应立即清退出场。专职资料员：负责资料的整理和归档，工程施工
5、记录资料、各类文件资料的收集、整理，负责创优资料的整理。3、 施工组织管理策划及技术质量管理：针对创优目标的实现，项目部成立以项目经理为组长，项目总工程师、有关部门及各分包单位为创优工作领导小组，具体组织、协调、部署、落实创优工作，并明确责任，分工负责。进而编制质量计划、环境管理方案、质量管理方案、质量保证预控措施、项目创优计划、项目管理制度、分包管理制度、编制教育培训计划、用户服务计划等。 要突出创优的思路，突出预控、过程控制，突出过程精品、建立精品工程和经济效益并重，达到管理的完善、工程质量完美、工程质量资料完整。（1）思想认识的重点 树立“创新、创优、创高”的意识，要在观念、管理思路、技
6、术进步等方面全面创新；要在施工过程中优化施工工艺、优化控制仪器、优化综合工艺，确实达到一次成活、一次成优；在项目管理上不断提高人员素质，不断提高企业管理水平，创造高的操作技艺，高的管理体系，实现高的质量目标。（2）管理方法的重点 要认真进行工序质量控制的研究，编制企业工艺，操作规程，不断改进操作技艺，提高操作技能，用操作质量来实现工程质量。 要采取预控和过程控制、生产控制、合格控制到位，突出过程精品，一次成活，一次成优，一次成精品，达到精品、效益双控制。（3）技术质量管理：1.优化施工方案，精心组织，运用BIM技术，优化管道排布，减少返工。BIM技术应用2.关键过程特殊过程操作应有针对性指导书
7、、方案，加强对施工班组的施工技术交底。3.关键过程的检验应进行自检互检在专职质量员确认下才能进入下道工序，并且下道工序应保护上道工序成果，采取适当的措施，保证产品的完好。4.对现场施工人员持证及资格进行核查，杜绝无证上岗。4、工程创优要点：4.1机电安装工程创优的重点部位（1）重要单体 本工程创优为T1楼及其地下室影射范围。（2）公共走道上部空间的布局在公共走道上部空间，常规都布满了各种水、电、通风、空调管道。这些管道纵横交错，布局是否合理美观，安装后实际效果更应特别注意。 管线排布合理美观（3）各功能房间各种机房，如风机房、水泵房、配电房等，是最能体现工艺水平的部位。各种管线、设备布置是否合
8、理有序，安装工艺水平是否精细，将直接影响设备运行、功能正常发挥和观感效果。多种支吊架设置、工艺管线首先应考虑其安全性、合理性，不能为就美观而影响使用功能。要考虑设备的标高方位与管线布置相互配合，既满足功能要求，又满足美观要求。各种油漆、保温层、涂料的颜色及标识，也将给观感效果带来极大的影响，因此必须精细策划与施工。 风机房 配电房 水泵房（4）屋面布局管道、设备、避雷系统屋面是必检之处，屋面有风冷热泵、空调机组、风机、水泵等设备，另有管线、避雷、景观通道等。为考虑屋面美观，功能完善，必须二次设计，综合布局。与土建、景观、幕墙等单位密切配合，统一策划，考虑好了将更进一步完善安装工程的功能，而且还
9、对成品保护起到良好作用。可以考虑有意制造一些亮点，作一些人性化小品，以起到画龙点睛的作用。 （5）电井、管井各层电井、管井是抽查时重检查对象，除了土建施工应按其规定做到位外，（施工顺序：井顶-墙面-安装-地面）。安装工程的布局施工也显得尤为重要。桥架、电缆、配电箱、母线、灯具、管道、阀门、水表要布置整齐有序。应于施工前进行策划。根据各井道空间大小，合理布置，形成施工图。各层统一安装工艺，做到安全可靠，工艺完善，美观耐看。 水管井 强电间（6）顶棚顶棚以上管线末端，除了按地下室布局要求，整齐有序，支架设置合理外，末端器具与吊顶装饰的配合是十分关键的工序。在安装管线时，就应综合考虑到灯具、喷淋头、
10、烟温感器、喇叭、摄像头等等电器具出头的地方，以便在做顶棚时，做到居中对齐，不损伤吊顶龙骨。有些灯具还须加吊点，做到安全可靠。4.2机电安装工程创优的细部工艺（1）桥架桥架必须合理使用零部件，不要随意现场制作而影响电位弯曲半径，接地除了每节桥架连接处跨接以外，必须考虑每系统桥架必须有不少于两点与接地干线相连，并且明确可视，标识清楚。在穿墙、楼板时，不能直接用水泥抹死，要柔性穿过，且填充柔性防火材料。 （2）电机进线电管到电机进线、金属软管两端锁扣一定要完整牢固工艺完善，金属软管接地良好，电机内接线压线鼻或涮锡完整，接地线明确，不能把电机外的地脚螺栓，接线盒盖螺栓，散热风罩螺栓作接地紧固件。 （3
11、）屋面避雷网安装屋面避雷网横平竖直，支撑点间距一致合理，符合规范要求，这是基本要求，推荐支撑点与避雷网不用焊接方式，用比镀锌圆钢略大一点的套管制作卡具，镀锌后安装在女儿墙上，其一、让镀锌圆钢穿过去其减少焊点，保护镀锌层，增加使用寿命。其二、可让避雷网自由伸缩。避雷网转角弧弯平顺圆滑，伸缩缝处要做补偿装置。（4）管根、支吊架根部处理所有管线、能用吊杆固定的，就不要用支架，吊杆在梁板上生根，最好采用内爆螺栓，然后再加装饰小盖，穿梁过板，加装塑料装饰圈、落地管、落地支架、根部制成水泥小台，既能保护根部不锈蚀，又起到美观作用。（5）室外接地测试点设置室外接地测试点要按设计、规范要求设置，设置切忌草率行
12、事，一、不应突出建造物过多。二、要测试方便。三、要与外墙浑然一体，美观亮丽。四、要标识清晰。设置得好，也可起到锦上添花的作用。（6）配电柜，配电箱的处理独立的配电柜、配电箱，成排配电柜的安装，除了按规范要求，重垂直度，水平度，标高符合要求外，柜、箱内的处理在工艺上应如下处理：1、箱内电管应一管进入一孔排列整齐，用锁母固定，管口处理完善有护口。2、箱内地线、零线应经母排联接，每个螺栓上不多于两根线，线路分色符合规范要求。3、电缆要挂牌，标明从哪来，到哪去。4、排线整齐，固定牢靠，工艺美观，且箱内干净无杂物。5、又电器元件的箱门要接地，且板面标识清楚，干净明亮，板面平整，油漆完整。6、配电柜电缆引
13、入处，应密封处理防火。地下室管线综合排布在规范中，对各种管线都有油漆颜色的要求，如：消防喷淋管、红色，火灾报警管线，白色防火涂料，在地下室，机房等管线集中的场所，怎样强化管线，而弱化支吊架，是值得研究的问题，一些对颜色没有严格要求的管线，如何配置颜色，将对观感起到很大作用，色彩运用得好，就会使人有光彩夺目的感觉，而强化管线颜色，弱化支架的颜色，使人仍有把目光集中在管线上，突出管线的美，会收到良好的效果。再者，各类管线标识，文字与流向箭头，大小、颜色，在管道的位置，都将起到点缀作用。4.3 机电安装工程创优的亮点制造亮点制造的目标是：“人无我有，人有我优，人优我精，人精我特”。它能更让人感到工程
14、所体现的精致细腻的特色，使工程在竞争中取胜，往往能起到十分重要的作用。这些刻意制造的亮点，往往在以下位置布置容易产生强烈的视觉冲击力。屋面、机房、室外、卫生间等部位1、 水、通风、空调管道及器具安装：管道要横平竖直、坡度正确、支架固定牢靠、吊杆顺直。消防喷头排列整齐，通风口与顶棚墙壁贴合紧密。 2、管道连接质量：丝扣与法兰连接均符合技术标准要求、管道焊缝饱满、无渗漏。管道及设备安装是否排列有序、布置合理、位置正确、做法正确；管道及设备安装有无安全隐患，运行是否平稳，使用效果是否达到设计要求。3、管道防腐均匀、颜色一致、附着良好、标识清楚；管道保温施工要达到光滑、圆整、平直，质量好、观感美的效果。 4、 管路设备安装符合规范规定、设计要求，设备系统运转正常，保证使用功能。 风机安装 水泵安装4.4机电安装工程创优的通病预防（1）管道与设备安装工程1管道介质与流向缺标示，阀门开关方向缺标志：
