《房屋质量保证书模版全套》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋质量保证书模版全套（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房屋质量保证书模版1. 依据按中华人民共和国建筑法、*市政府有关法规和双方合同约定，在保修期内的建筑和安装工程、市政工程，如因我公司施工及采购材料所造成的工程质量缺陷，均负责维修。2. 房屋2.1 质量标准：本工程为*市质量监督部门核定的合格工程。2.2 本工程结构，设计基准期为70年。2.3 承诺以下保修内容房屋质量部分2.3.1 屋面防水工程保修三年；2.3.2 墙面、厨房、卫生间地面、地下室及管道渗漏保修一年；2.3.3 墙面、顶棚抹灰层脱落保修一年；2.3.4 地面空鼓开裂、大面积起砂保修一年；2.3.5 门窗翘裂、五金件损坏保修一年；2.3.6 管道堵塞保修二个月；2.3.7 灯具及
2、电器开关保修六个月；2.3.8 卫生洁具（如有）保修期一年；2.3.9 凡开发商采购设备均按该设备生产厂承诺的设备保修期限提供保修；2.3.10 其它有防水要求的房间渗漏保修一年；2.3.11 电梯设备安装工程保修一年；2.3.12 建筑装饰装修工程保修一年；2.3.13 供热系统保修为一个供暖期；2.3.14 其它保修项目按国家或政府部门有关规定执行。2.4 保修工作自接到入伙通知书之日起执行（入伙通知书发放时间按合同规定执行）。业主（使用人）报修请与-物业公司联系，保修工作执行日期：自接到通知书24小时内与有关单位核准后，确属保修内容的，开始维修；遇工程特殊质量紧急问题，接业主（使用人）通
3、知起24小时内，我公司保证上门与业主（使用人）共同核查核实，商议确定维修项目，并派人进行维修。2.5 因业主（使用人）自行打凿、拆除等破坏结构的，不在保修范围内。因业主（使用人）使用不当而造成的损坏、超出保修期的自然损坏以及业主（使用人）再装修造成的损坏，不属于保修内容。维修只收取工、料费。2.6 超过保修期后出现的影响使用功能的问题，由物业公司负责维修，若物业公司难于维修时，可委托开发商代维修，需收取工、料费。3. 房屋市政工程保证3.1 公共市政工程包括：燃气、自来水、污水、雨水、电力、电信、道路、供暖、围墙、保安室、绿化工程、配电室、电话交接间。3.2 等级标准：全部为合格以上工程。3.
4、3 质量保证范围：3.3.1 保安系统3.3.1.1 达到*市公安局保安设施管理标准；3.3.1.2 保安系统保修期为一年。3.3.2 给水3.3.2.1 达到*市卫生防疫站水质验收标准；3.3.2.2 供水压力达到*市自来水公司供水压力标准；3.3.2.3 供水设施保修期为市政开闸供水后一年。3.3.3 燃气3.3.3.1 达到*市燃气公司供气标准；3.3.3.2 供气设施保修期为空房接通燃气后一年。3.3.4 污水3.3.4.1 达到*市市政物业公司排污标准；3.3.4.2 排污设施保修期为领取市政通水证后一年；3.3.4.3 化粪池按照设计规范要求每半年清淘一次。3.3.5 雨水3.3.
5、5.1 达到*市市政物业公司雨水排放标准；3.3.5.2 雨水排放设施保修期为领取市政通水证后一年。3.3.6 电力3.3.6.1 达到*市供电局用电标准；3.3.6.2 供电设施保修期为大厦竣工后一年；3.3.6.3 配电室保修期为竣工后一年。3.3.7 电信3.3.7.1 达到*市电话局电话使用标准；3.3.7.2 电信设施保修期为大厦竣工后一年。3.3.7.3 电话交接间保修期为竣工后一年。3.3.8 道路3.3.8.1 达到*市公用事业监督站验收标准；3.3.8.2 道路保修期为竣工后一年。3.3.9 绿化3.3.9.1 达到*市园林局验收标准；3.3.9.2 绿化保修期为竣工后一年。3.3.10 围墙、保安室3.3.10.1 达到*市质量检查站标准；3.3.10.2 保修期为竣工后一年。3.3.11 路灯3.3.11.1 达到*市供电局验收标准；3.3.11.2 保修期为竣工后一年。3.3.12 消防3.3.12.1 达到*市消防局消防要求；3.3.12.2 保修期为竣工后一年。以上保证条件在大厦竣工之日起同时具备。4. 本房屋质量保证书将在业主（使用人）与物业公司办理入住手续时交付业主（使用人）。5. 保修期之后公共部分的维修维护由物业公司负责。6. 本说明书由-负责解释，并有权对其进行修正。
