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1、劳动法专项法律服务方案范文篇一：房地产建筑企业法专项法律效劳计划一、结合房地产开发经营、建设施工等各个阶段需要解决的具体问题，分不同阶段可能出现的法律问题和各种需要制作的法律文件，确定相应的效劳内容：1、在土地前期开发期间，为贵集团提供的法律效劳包括但不限于：1受托参与土地使用权出让过程中的协商、招标、拍卖，为贵集团依法受、出让取得土地使用权提供相应的法律效劳；2受贵集团的委托，进行房地产工程的法律评估、调查；3草拟、修改、完善地块前期开发合同，起草土地受让协议书等有关法律文件；4参与市政配套合同的洽谈、起草、审查，并协助处理合同履行过程中其他非诉讼法律事务；2、在施工建设期间，为贵集团的法律
2、效劳包括但不限于：1参与项目设计、施工招标文件的制定，帮忙贵集团审查投标文件并为评标、决标提供法律意见；2审查修改项目设计合同、施工监理合同、委托测绘合同、委托勘察合同；3协助贵集团与项目承包方洽谈、草拟、修改确定项目承包合同；4协助贵集团审查承包方提出的项目分包单位的资质、信誉及队伍素质和履约能力，审查确定项目分包合同；5协助贵集团依约履行项目承包合同、设备采购安装合同及对履约、反索赔资料的积累和保管；6协助贵集团审查项目分局部项质量验收资料，协助处理因项目质量引起的争议；7加入贵公司对项目竣工的验收工作，对验收工作提出法律意见。3、在房地产经营期间，为贵集团提供的法律效劳包括但不限于：1房
3、地产合作开发与土地使用权工程转让a、解答房地产合作开发与土地使用权工程转让的专项法律咨询，提供全方位的法律意见。b、受贵集团委托，参与房地产合作开发模式及土地使用权工程转让的决策论证。提供法律方面的合法性、可行性论证，策动和制定化解法律风险的相关计划；c、根据贵集团的委托出具律师函；为客户在房地产合作开发及土地使用权工程转让过程中保全己方权利或证据，进行法律交涉。d、参与房地产合作开发及土地使用权工程转让相关合同的策动与分析，制定所需合同及其他法律文件的文本并参与谈判。e、全程跟踪房地产合作开发及土地使用权工程转让活动，提供全方位动态法律效劳，包括：审查有关法律文件、草拟有关合同及协议、参与谈
4、判、提供法律意见、拟定转让计划、办理转让手续；f、处理房地产工程公司在设立、转让、兼并等过程中波及的法律事务；g、为贵集团进行房地产工程招商、融资提供法律意见、设计计划，参与谈判，并制作相应的法律文件；2商品房屋的预售、销售、租赁a、参与贵集团与销售代理商关于代理销售、租赁事宜的谈判，审查、修改贵集团与代理商的代理销售、租赁协议书，协助贵集团完善商品房屋预售、预租条件；b、协助贵集团与境外律师楼签署委托代理合同，为境外律师楼出具向境外预售商品房屋的法律意见书；c、协助贵集团审查有关楼宇预、销售的广告内容；d、协助贵集团起草、修改?购房须知、?订购书、?预售合同、?商品房买卖合同、?房屋管理、使
5、用、维修公约、?租赁合同等法律文件，并就相关文本报送行政机关的核准备案；e、答贵集团或购房人、承租人针对上述法律文件提出的法律问题；f、准备?商品房买卖合同文本，安顿办理正式签约手续；g、配合房屋竣工的验收工作；h、代表贵集团向买方出具律师催收楼款通知书；i、在收楼过程中，协商买卖双方进行相关法律咨询、协调解决双边矛盾；j、协助设计租赁实施计划及完善商品房租赁条件；k、草拟、审查租约、意向书，提供法律意见；3商品房屋的按揭a、参与贵集团与银行有关商品房抵押贷款的谈判，起草和审查业主按揭中房产商作为担保的有关合同平安性、合法性；b、协助对业主主体资格及资信进行审查；c、将业主的申请资料及借款人与
6、房产商签署的?房地产预售契约及已缴楼款凭证送呈银行审核。d、协助办理?房地产预售契约、?房地产按揭贷款合同公证并监证；e、协助进行抵押登记备案；4物业管理a、为确定物业管理计划提供法律意见，协助论证物业管理计划的可行性；b 、协助贵集团招标选聘物业管理企业；c、起草或审查、修改关于设立物业管理公司的合同章程及其他相关法律文件；d、协助贵集团办理物业承接验收手续；e、协助办理相关手续，为物业管理公司的早期介入制度和后期管理制度的建立进行策动；f、起草或审查、修改?使用公约、?业主住户守那么等相关法律文件；g、起草或审查、修改前期物业管理合同；h、其他有关物业管理的法律效劳；5其他相关法律效劳a、
7、在建项目、工业、商业、住宅物业的抵押、收购和转让法律效劳；b、物业调查、商品房评估、拍卖及测绘法律效劳；c、受托代理贵集团各种波及房地产的诉讼、仲裁、复议案件；二、上述法律效劳内容将通过下列法律效劳方式得以实现：1、本律师将根据贵集团的需要担任贵集团的专职法律参谋。2、定期与贵集团负责人会晤，提供法律意见和计划。3、定期与贵集团进行 联系，全面了解贵集团现状，以便有针对性地提供法律效劳。4、贵集团可随时通过 、信函、传真、电子邮件等方式或派人上门与律师沟通，本律师也可上门提供法律效劳，以便帮忙贵集团及时解决法律问题。5、如贵集团有特殊要求，双方可协商确定。三、效劳行为1、根据贵集团的需要，提供
8、专项法律培训；2、提供专项法律咨询、法律查询；3、加入各类谈判；4、草拟、修改、审查合同；5、出具法律意见书；6、律师见证；7、代理贵集团的诉讼、仲裁、复议案件；8、其他；四、工作原那么1、本律师发展相关法律效劳的嵌入式效劳工作原那么：嵌入式效劳原那么：全程跟入、具体推进、实行嵌入式效劳。法律效劳是一项细致而且面临不断发生变化的业务，工作的实施不仅依靠以往的工作经验及扎实的法律知识，还要依靠对工作中不时发生的新问题的准确把握并相应调整工作办法。嵌入式的工作办法有利于迅速、准确地了解问题实质，及时作出反馈和应对。2、发展相关法律效劳的工作流程：第一项：由本律师负责，召集律师事务所优秀律师组成专门
9、工作团队，负责贵集团的法律效劳；第二项：工作团队进行摸底调查，用合理时间了解根本情况；第三项：会同贵集团对法律效劳内容进行分类。编制目录，初步分析后建档；第四项：制订相关法律效劳的工作安顿；第五项：根据工作安顿，由本律师负责具体工作；第六项：建立会商制度，根据工作要求，确定本律师与贵司的定期会议制度；由本律师在定期会议上通报工作进度，征询意见。对于有特别要求的工程，经工作负责人确认后，可召开临时会议研讨；第七项：对提供法律效劳的工程进行跟踪效劳；第八项：工作调整，针对工作中不时发现的问题，提出调整及解决办法；第九项：对效劳情况不断进行总结，向贵集团进行分项及总体报告。篇二：公司解散清算专项法律
10、效劳计划本所接受贵司清算组的委托，针对贵公司拟清算、解散之事宜，经认真分析、研究，根据?中华人民共和国公司法及相关司法解释的规定，现向贵公司报送本工作计划，供参考。 一、工作目标 依法办理解散清算事宜，妥善处理公司的债权债务及残余资产，确保公司解散清算后，股东及高级管理人员不再为公司承当不可知的法律责任，防止法律风险，是本所为贵公司的解散清算提供专项法律效劳的工作目标。 二、工作内容 指派专业律师及工作人员全程负责贵公司的解散清算工作，具体办理与解散清算有关的如下事务： 1、为股东和清算组成员提供法律咨询，为公司解散清算事务起草、制订股东会决议、解散通知和公告、清算计划、清算报告等有关法律文件
11、； 2、协助公司成立清算组，并协助清算组履行以下职责： 一清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单； 二通知、公告债权人； 三处理与清算有关的公司未了结的业务； 四清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款； 五清理债权、债务； 六处理公司清偿债务后的残余财产； 七代表清算组参与诉讼、仲裁活动。 3、向有关部门申请办理解散备案、注销登记等有关手续； 4、公司的财产缺乏以清偿债务的情况下作为清算组代理人向人民法院申请宣告破产并协助股东与法院和破产管理人联系工作； 5、办理与解散清算有关的其他工作。 三、工作团队与工作方式 本所将指派由周维坤律师、刘佩琪实习律师及其他律师助理组成法律效劳团队负责办理，
12、效劳团队采用不固定工作方式，效劳团队以 、传真、电子邮件等多种形式联系处理工作。同时，在必要情况下，效劳团队将邀请与我所有合作关系的会计师事务所等社会中介机构的专业人员加入，清理财务、税务问题，包括在清算中处置资产和债权债务问题所引起的税务负担，防止法律风险。 四、具体工作方案与步骤 1、根据公司章程与法律规定，召集股东会会议，起草、制定公司解散、清算的股东会会议决议。 法律规定：股东会会议的召集、通知及表决等程序必须合乎公司章程或法律的规定，会议召开应提前十五日通知全体股东，股东会会议作出公司解散的决议必须经代表三分之二以上表决权的股东同意。 2、协助公司成立清算组，并向中山市工商行政管理局办理清算组成员备案，书面通知税务部门、劳动部门及开户银行。方案在10个工作日内完成。 法律规定：公司应当在股东会会议作出解散公司的决议之日起十五日内成立清算组，清算组由公司股东组成。清算组应当自成立之日起10日内将清算组成员、清算组负责人名单向公司登记机关备案。 清算期间，公司应停止发展与清算无关的经营活动。 3、对税务审计，进行汇算清缴一般要求提供纳税鉴定报告，办理注销税务登记、银行账户销户手续。 4、全面清收各项债权，通知、公告债权人申报债权
