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1、房屋出租协议书标准范文甲方：_乙方：_根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（_省、_市、_区_、街、_号）2、出租房屋面积共_平方米（建筑面积）3、装修简单描述第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，重新签
2、订租赁合同。第四条租金及支付方式1、该房屋租金总额为（大写_万元整）小写：00000.00元。2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）2甲方提出进行维修须提前_日通知乙方，乙方应积极协助配合。第六条房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。第七条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、
3、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第八条争议解决1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁。2、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签（章）后生效。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_电话：_ 电话：_签约（代表）签约（代表）签约日期：_年_月_日房屋出租协议书标准范文（二）出租方_承租方_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋
4、坐落于;共_层第_层。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项
5、，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;以下费用由甲方支付：1.供暖费;2.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求
6、继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之均为本合同不可分割之一部分。本合同及其内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定出租方为已提供物品如下
7、：当前的水、电等表状况：水表现为：_度;电表现为：_度;煤气表现为：_度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日房屋出租协议书标准范文（三）出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出租人和租人在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋租赁事宜达成如下协议：_第一条出租房屋地址北京市朝阳区亮马桥路_号高斓大厦
8、和室。第二条出租人对产权的承诺出租人对所出租房屋拥有合法的出租权，保证不因权属争议影响承租人按本合同约定用途使用承租房屋。第三条租赁期限、用途（一）该房屋租赁期限为伍年，自起，至（二）承租人将该房屋只用办公用途及只供承租人和承租人雇员使用。营业执照注册号（自然人身份证号）：_（三）因出租人所出租房屋的房产证正在办理，承租人同意在出租人正式取得房产证之前，不将该房屋地址作为企业住所地进行工商登记。经双方协定，若承租人在承租房屋两年内，因无法登记企业住所地而产生的一切损失或纠纷，应由承租人自行承担解决，出租人不承担任何责任;两年后（或一年由郭总酌定），若因出租人原因仍无法取得房屋产权证，承租人有权
9、解除租赁合同，并不承担违约责任。第四条租金及支付方式（一）该房屋租金计算方式为每月人民币18250元，大写为壹万捌仟贰佰伍拾元整。租金包含物业费、取暖费。（二）承租人租金以人民币支付，每季度支付一次。同时出租人在七日内提供相应的房租发票。承租人必须每三个月起租日的前五个工作日支付。在承租人已取得相应房租发票的前提下，如乙方逾期七日未付，则以逾期付款第八个工作日起加付当月租金0.5%作为滞纳金，超过_日未付视做自动退租。（三）本合同有效期内，租金不予调整。（四）除出租人特别要求外，租金及本合同规定承租人应支付给出租人的费用，承租人应以转账形式存入二中出租人指定的银行账户。第五条租赁保证金（一）承
10、租人本合同签订之日向出租人缴纳租赁保证金18250元。租赁保证金不计利息，出租人提供收据。同时承租人应向出租人缴付三个月的租金计人民币54750元最为首期租金。共计73000元。（二）租赁期满或合同解除后，租赁保证金除抵扣出租人垫付的应由承租人承担的费用及应由承租人承担的违约赔偿责任外，剩余部分应在三日内如数返还承租人。第六条租赁期间相关税费的承担租赁期限的相关税费，双方按照下列约定方式承担：_（一）因出租房屋产生的房产税、所得税、补缴土地收益及法律政策规定应由出租人承担的其他税费由出租人承担。因使用租赁房屋产生的水、电、气、通讯等费用及经营产生的税费由承租人承担。（二）租赁期间，承租人应根据
11、物业服务部提供的相关维修报告支付费用。第七条房屋的交付及返还（一）出租人应_年_月_日前将该房屋按定条件交付给承租人，并结清租赁前房屋所产生的一切水、电、气、通讯等相关费用。房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，承租人应返还该房屋及其附属设施设备和相关物品。第八条房屋的修缮与使用承租人应合理使用其所承租的房屋及其附属设施设备。因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，承租人应负责修复或赔偿。第九条关改建、装饰装修及承租人添臵设施设备的约定（一）承租人因经营需要对租赁房屋进行改建或改变承重结构时，应事先征得出租人书面同意后方
12、可施工。（二）装饰装修及所添臵的不可移动设施设备均无偿归出租人所有，承租人不得要求补偿，可移动设施设备归承租人所有。第十条房屋的转让与转租、续租（一）租赁期间，出租人依法转让该房屋的，本合同对新的房屋所有人和承租人继续有效。出租人出售该房屋，应提前3个月书面通知承租人。（二）关转租，双方约定按下列第1种方式处理：_1、未经出租人书面同意，承租人不得转租。2、承租人有权自行转租，但转租期限不得超过剩余租赁期限。（三）租赁期满，承租人有意继续租赁的，应提前_日向出租人提出书面续租请求，征得同意后双方重新签订房屋租赁合同。第十一条单方解除权的行使（一）出租人有下列行为之一的，承租人有权单方解除合同：
13、_1、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件的;2、未按本合同约定履行房屋修缮义务，严重影响正常使用的;（二）承租人有下列行为之一的，出租人有权单方解除合同，并提前收回出租房屋：_1、未经出租人书面同意，擅自转租、转借承租房屋的;2、未经出租人书面同意，擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;3、未经出租人书面同意，擅自改变租赁用途的;4、利用承租房屋进行违法活动的;第十二条出租人的违约责任（一）出租人因不能提供本合同约定的房屋或提供的房屋不符合约定用途而承租人解除合同的，应返还承租人支付的保证金，支付承租人当月租金10%的违约金。（二）承租人要求出租人继续履行合同的，自本合同第七条约定的交付期限届
14、满之次日起至实际交付之日止，出租人按日向承租人支付日租金1倍的违约金。（三）由出租人怠履行维修义务或情况紧急，承租人组织维修的，出租人应支付承租人实际维修费用，并赔偿给承租人造成的实际损失。（四）出租人违反本合同约定，擅自提前收回房屋的，应返还承租人支付的保证金，并按一个季度租金数额向承租人支付违约金，同时对超出违约金以外的实际损失进行赔偿。（五）出租人因房屋权属争议导致本合同无效或本合同目的无法实现的，出租人应返还承租人支付的保证金，按本合同当月租金的10_%向承租人支付违约金，并对超出违约金以外的实际损失进行赔偿。第十三条承租人的违约责任（一）租赁期间承租人有本合同第十二条第二项所列行为之一的，应按照当月租金的10_%向出租人支付违约金，并对超出违约金以外的实际损失进行赔偿，出租人实际收取
