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1、-建立工程工程量清单计价实务课程复习点第一章绪论复习重点：1工程估价的特点P12；动态性的理解。2P2图1-1：建立各阶段的计价文件及编制依据定额第二章建立工程投资组成复习重点：1直接工程费的组成容:人工费计算、人工单价的容；材料费计算、材料基价的容；机械费计算、台班单价的容P15。2措施费的组成容P1618；模板摊销量的计算P17例2-3。3间接费的组成；规费的容；企业管理费的容P18。4以直接费为计算根底时利润的计算P19。5税金的组成及计算P1920。练习1 根据建标2003206号文规定，绑扎钢筋工人的工资、机械驾驶员的工资、工程经理的根本工资 仓库保管员的工资分别列入造价的哪些费用中
2、.答：绑扎钢筋工人的工资列入人工费、机械驾驶员的工资列入机械费、工程经理的根本工资列入管理费、仓库保管员的工资列入采保费。2 根据建标2003206号文规定，什么叫措施费.包括哪些容.答：环境保护费、文明施工费、平安施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水费、降水费、地上地下设施、建筑物临时保护措施费、已完工程及设备保护费、专业措施费。3 *脚手架一次使用量为150万元，周转次数为8次，损耗率为10%，回收折价率为50%。则该周转材料的摊销量为多少万元.答：4 *建筑工程，人工费为500万元，材料费4800万元，机械费330万元，措
3、施费为直接工程费的5%，管理费280万元，规费79万元。则该建筑工程的直接工程费、直接费为分别为多少万元.答：5 什么叫规费.包括哪些容.答：规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括：1.工程排污费2.社会保障费养老保险费失业保险费医疗保险费3.住房公积金4.危险作业意外伤害保险6 企业管理费包括哪些容.答：1管理人员工资；是指管理人员的根本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。2办公费：是指企业管理办公用的文具、纸、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖包括现场临时宿舍取暖用煤等费用。3差旅交通费：是指职工因公出差、调开工作的差旅费、住勤补助费，市交通费和误餐补
4、助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。4固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 5工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。6劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金，6个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。7工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。8职
5、工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。9财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。10财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。11税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。12其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律参谋费、审计费、咨询费等。 7*分项工程工程量为80m3，直接费为372万元，间接费费率为12%，利润率5%，税率3.41%。根据建标2003206号文规定，以直接费为计算根底时，则该分项工程的利润为多少万元.利润=直接费+间接费相应利润率 372+8*纳税地点在县城的企业计税
6、营业额为1000万元，根据建标2003206号文规定，该企业应缴纳的税金为 33.5 万元。县城企业的综合税率=3.35%第三章工程计价依据复习重点：1工程计价依据的种类。P302工程定额的分类：按用途分P31，表3-13工程定额的特点。P324根据施工过程组织上的复杂程度，施工过程可分为工序、工作过程、综合工作过程。P335工人工作时间的分析。P3435。6人工定额的表现形式、应用。P37387材料损耗量的容；材料消耗定额确实定方法；用理论计算法计算1m3墙用砖和砂浆量。P38398机械台班消耗量确实定方法。P41例3-4。9预算定额的产品标定对象、用途、水平。P414210预算定额人工消耗
7、量的组成及确定。P434411预算定额的应用。P464712概算定额的产品标定对象、作用。P4813概算指标的产品标定对象、作用。P495014估算指标的产品标定对象、容P52。练习1 工程计价依据有哪些种类.答：工程技术文件、工程定额、市场价格信息、工程量计算规则、环境条件、其他2 定额按用途分为哪几种.试比拟它们的作用、水平、产品标定对象。答：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标3 我国现行的计价性定额有哪些.4砌墙过程“调制砂浆这一活动应划分为工序.工作过程.综合工作过程.5*的必须消耗量是4120吨，损耗率3%，该材料的净用量是多少吨.6斗容量为1m3的正铲挖土机完成一
8、个工作循环用时57秒。设时间利用系数0.8，土斗充盈系数0.95，计算该挖土机挖土方的时间定额是 台班/1000m3。第六章建筑面积计算规则复习重点：场馆看台；挑廊、檐廊；室外楼梯；变形缝；阳台；回廊；坡屋顶建筑的建筑面积计算规则。练习1按标准GB/T50353-2005的规定，以下如何计算建筑面积.1利用坡屋顶空间；2有永久性顶盖无围护构造的场馆看台；3建筑物外有围护构造的挑廊、檐廊；4室外楼梯；5变形缝；6阳台；7雨蓬；8大厅设的回廊； 第七章建筑工程预算工程量计算规则复习重点：1挖沟槽的长度外墙、墙取值方法P90；室回填土工程量按主墙间净面积填土厚度，其中“主墙指多厚的墙P92。2接桩的
9、工程量计算P95。3砖墙体工程量时不扣除的容、应增加的容P96。4砌筑工程中不按体积计算工程量的工程P101。5混凝土根底与垫层的划分。以厚20cm为界。6柱、梁、板、楼梯、挑檐天沟、扶手和压顶、散水混凝土浇捣工程量的计算方法P101105。7板中受力钢筋的根数的计算P109公式7-22。8建筑物地面防水、防潮层，与墙连接处高度的应按平面还是立面如何划分.建筑物墙基防水、防潮层工程量的计算方法P124。9不规则或多边形钢板工程量的计算P120。10砌筑外脚手架的工程量计算；根底混凝土运输道的计算P127。11柱模板计算高度；构造柱模板计算；不按面积计算模板工程量的工程P129。12楼梯防滑条工
10、程量如何计算P132.13天棚抹灰工程量的计算P136。14木门工程量计算P137。练习1按现行定额规定，挖沟槽的长度，外墙如何取值.墙如何取值.2按现行定额规定，以下工程混凝土浇捣工程量如何计算.1有梁板的柱、无梁板柱；2单梁伸入砌体的梁头、梁垫；3扶手和压顶；4混凝土散水；5现浇挑檐天沟6整体楼梯。3砌筑外脚手架的工程量计算方法.根底混凝土运输道如何计算工程量.4混凝土柱子、构造柱、压顶、散水、土小型池槽 、楼梯、墙的模板工程量如何计算.5按现行定额规定，建筑物地面防水、防潮层和建筑物墙基防水、防潮层工程量如何计算.6天棚抹灰如何计算工程量.第八章施工图预算练习1 施工图预算的编制方法有：
11、单价法和实物法，试比拟单价法与实物法的不同之处和一样之处。答：不同之处：1、采用实物法计算工程量后，套用相应的人工、材料、施工机械台班预算定额消耗量。2、求出各分项工程人工、材料、施工机械台班消耗量并汇总成单位工程所需各类人工工日、材料和施工机械台班的消耗量。各分项工程人工、材料、机械台班消耗数量是由分项工程的工程量分别乘以预算定额单位人工消耗量、预算定额单位材料消耗量和预算定额单位机械台班消耗量而得出的，然后汇总便可得出单位工程各类人工、材料和机械台班总的消耗量。3用当时当地的各类人工工日、材料和施工机械台班的实际单价分别乘以相应的人工工日、材料和施工机械台班总的消耗量，并汇总后得出单位工程
12、的人工费、材料费和机械使用费。 2 施工图预算是用工料单价还是用综合单价.答：工料单价法第九章工程量清单计量与计价复习重点1工程量清单编制编制人；工程量清单的组成局部P159；2分局部项工程量清单的容、编制方法P160。3其他工程清单的容P163；规费工程清单的容P165。4平整场地；根底土方；管沟土方；场地土方回填的清单工程量计算规则166167。3钻孔灌注混凝土桩、预制钢筋混凝土桩的清单工程量计算规则P167。4屋面刚性防水、屋面卷材防水层的清单工程量计算规则P183。5墙面抹灰的清单工程量计算规则P191。6木质防火门的清单工程量计算规则P195。7工程量清单计价：招标控制价P203、投
13、标报价的有关规定P204。8综合单价的容及计算P202。9工程量清单计价：分局部项工程费；措施工程费；其他工程费；规费；税金的计算方法。练习1 分局部项工程量清单表中工程编码如何组成.答：一至九位为全国统一编码，编制工程量清单时应按计价规附录规定的相应编码设置，不得变动，依次为两位附录顺序码、两位专业工程顺序码、两位分部工程顺序码、三位分项工程工程顺序码；十至十二位为清单工程名称顺序码，应根据拟建工程的工程量清单工程名称由清单编制人设置，自001起顺序编制。2 按现行清单计价规的规定，平整场地、根底土方、管沟土方、场地土方回填、灌注混凝土桩、预制钢筋混凝土桩的清单工程量如何计算.答：平整场地按
14、设计图示尺寸以建筑物首层面积计算、根底土方按设计图示尺寸以基层垫层底面积乘以挖土深度计算、管沟土方按设计图示以管道中心线长度计算、场地土方回填回填面积乘以平均回填厚度、灌注混凝土桩按设计图示尺寸以包括桩尖或根数计算、预制钢筋混凝土桩按设计图示尺寸以包括桩尖或根数计算3 按现行清单计价规的规定，屋面卷材防水层、屋面刚性防水层的清单工程量如何计算.4按现行清单计价规的规定，墙面抹灰的工程量如何计算.5按现行清单计价规的规定，其他工程清单的可以列计哪些工程.6按*现行规定，分局部项工程费如何计算.7按*现行规定，技术措施费有哪些.如何计算.8按*现行规定，其他措施费有哪些.如何计算.计算基数有哪两种情况.9按*现行规定，其他工程费中，总承包效劳费、优良工程增加费如何计算.10按*现行规定，规费如何计算.税金如何计算.综合练习1根底平面布置图和根底详图如教材P93图7-9，编制表1“分局部项工程量清单计价表。工资按39元/工日调整，管理费率取7%，利润率取3%。表1 分局部项工程量清单计价表序号工程编码工程名称及特征描述计量单位工程量金额元综合单价合价A.1土方工程21挖根底土方土壤类别：三类土挖土深度：2m弃土运距：300m2有六层不上人屋面，楼梯平面图教材P132图7-61，编制表2“分局部项工程量清单计价表。C35混凝
